Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Malin Trällin kuja 3

Malin Trällin kuja 3

Herttuankulma, Turku | Kerrostalo | 2h, kt, kph, lasit.parv. (yj:ssä 2h+kt)

Modernia ja kodikasta asumista kehittyvällä alueella! Herttuankulma on yksi Turun uusimmista ja kehittyvistä alueista, josta pääset helposti luontoon, mutta myös palvelut löytyvät läheltä.

Vapautuva koti sijaitsee ylimmässä eli seitsemännessä kerroksessa, joten täällä saat nauttia omasta rauhasta. Pohjaratkaisu on ennen kaikkea käytännöllinen ja kaikki 32 neliötä on käytetty tehokkaasti. Tämä koti sopii niin sinkulle kuin sijoittajallekin.

Avokeittiö on varusteltu induktioliedellä, uunilla, mikrolla, astianpesukoneella kuin jääkaappi-pakastimellakin. Vaaleat Puustellin kaapistot tuovat raikkautta, ja sopivathan ne täydellisesti yhteen vaaleansävyisen tammiparketin kanssa. Keittiö-olohuone muodostaa yhtenäisen oleskelutilan, mutta kuitenkin niin, että keittiössä ruuanvalmistukselle on varattu hyvin työskentelytilaa. Kotiin valoa tuovat isot ikkunat, ja oleskelutiloja on lisäämässä lasitettu parveke, joka on varustettu biotakalla ja lämmittimellä. Mukavuutta arkeen tuo ilmalämpöpumppu sekä vesikiertoinen lattialämmitys.

Makuuhuone sijoittuu olohuoneen viereen, ja pitää sisällään seinästä seinän ulottuvan kaapiston. Kylpyhuoneen väreinä on muun asunnon tavoin käytetty ajattomia sävyjä: seinissä raikasta valkoista ja lattiassa sekä tehosteseinällä harmaan sävyistä laattaa. Kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarvittava, myös varaus sekä pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle. Eteisessä säilytystilaa löytyy lattiasta kattoon ulottuva kaapisto.

Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka, joka on varusteltu sähköauton latausasemalla. Autohallipaikka sijaitsee sisääntulokerroksessa, joten kotiin pääsee näppärästi säästä huolimatta. Autohallipaikan velaton myyntihinta 18 000€.

Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Turun Herttuankulman Kornetti tarjoaa asumista nykypäivän toivein, eikä esimerkiksi tulevista remonteista tarvi huolehtia. Pidetty ja uudenkarhea alue takaa viihtyvyyden ja erinomaisen asumisen. Keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, ja myös Herttuankulma lähialueineen tarjoaa arjen palveluita: ruokakaupat, ravintolat, kahvilat, kuntosalit ja Kakola spa.

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421| katri@bo.fi

facebook: Bo LKV Katri Lagrén

instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katri Lagrén

Huoneisto

Osakkeet
18124-18346
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, kt, kph, lasit.parv. (yj:ssä 2h+kt)
Kerros/Kerroksia
7/7
Asuinpinta-ala
32,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Parveke sisäpihan suuntaan.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi-pakastin (Siemens), astianpesukone, erillisuuni, indkutioliesi (Siemens), liesituuletin (Ilox), integroitu mikro (Siemens). Puustellin keittiö, välitilassa laatta, taso laminaattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, wc-istuin, allas, pyykinpesukoneliitäntä, kääntyvä suihkuseinä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa ILP sekä seinä-tv:lle tarkoitettu seinäteline.
Muut tilat
Asunnon kaapistot Puustellin.
Seinämateriaalit
Oleskelutiloissa seinät maalattu, kylpyhuoneessa laatta.
Lattiamateriaalit
Oleskelutiloissa parketti (Tammi mattalakattu 3-sauva), kylpyhuoneessa laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, ILP, parvekkeen biotakka ja lämmitin, olohuoneen seinä-tv teline.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Herttuankulman Kornetti
Tontin omistus
Valinnainen vuokrato
Tontin koko
3 032,00 m2
Tontin vuokrasopimus päättyy
23.06.2049
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Tiili
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 22.3.2031.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiön vuosikorjaukset on saatu valmiiksi.
2023 Latauspaikkojen asennus autopaikoille,
2022 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus.
Sähköpistokepaikkoja
4
Lainat
5 646 197,98 €
Kiinnitykset
13 059 050,00 €
Isännöitsijä
Juhamatti Laaksonen, Turun Talohuolto Oy, puh. 030 470 4400
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Yhtiössä päätetty hakea parveketupakointikieltoa.

Muita tietoja

Palvelut
450m Greve cafe & deli
1km K-market Portsa
1,1km Sale Kompassi
2-2,5km Kauppatori ja keskustan palvelut

650m Fitness 24/7
1km Kuntokeskus Liikku Satama
Koulu
N. 4km Turun Yliopisto
n. 4,5km Turun Ammattikorkeakoulu, ICT-talo
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Heti
Lisätietoa palveluista
Www.turku.fi

Asumiskustannukset

Hoitovastike
115,20 €/kk (3,60 €/m2)
Rahoitusvastike
841,60 €/kk (26,30 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 035,84 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasataan kolme kertaa vuodessa kulutuksen mukaan.
Sähkön laskutus oman sopimuksen mukaan toimittajalta.
Taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen (10M, Dna).

Mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autohallipaikka nro 60 (osakkeet 19551-19568), velaton myyntihinta 18 000 €, velkaosuus on 10 287,11 €. Autohallipaikan hoitovastike 27,0 €/paikka/kk, POV 1: 67,93 €/kpl/kk, POV 2: Sähköautolataus 46,90 €/kpl/kk.

Tontin lunastushinta kirjanpitäjältä saadun tiedon mukaan per 2024 myytävän huoneiston osalta on 21362,05 € + varainsiirtovero 3 % + kaupanvahvistuskulut. Tontin lunastuksen mahdollisuus on aina elokuussa.

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
43 260,26 € (1 351,88 €/m2)
Velkaosuus
104 739,74 € (3 273,12 €/m2)
Velaton hinta
148 000,00 € (4 625,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta