1 / 1

Nuottaniementie 22

Nuottaniemi, Espoo | Erillistalo | 5-6h,k,rt,2xkph,khh,autotalli

835 000 €

Velaton hinta

204,0 m²

Asuinpinta-ala

682,65 €/kk

Hoitovastike

2000

Rakennusvuosi

Tämä kahdessa kerroksessa sijaitseva erillistalo tarjoaa avarat tilat, jotka muuntuvat moneen tarpeeseen. Tilava keittiö ja ruokailutila houkuttelevat ruoanlaittoon ja viihtymiseen yhteisten aterioiden parissa. Kaksi kylpyhuonetta takaavat arjen sujuvuuden, ja kodinhoitohuone helpottaa kotitöiden hallintaa. Lisäksi lämmin autotalli on erinomainen lisä, joka tarjoaa kätevää säilytystilaa ja suojaa autolle.

Tämä erillistalo sijaitsee hyvin hoidetulla tontilla, jonka kauniisti maisemoitu piha-alue kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Katettu terassi tarjoaa mainion tilan kesäisille illanvietoille tai rauhallisille aamukahvihetkille. Kiinteistön yleisilme on tyylikäs ja huoliteltu, ja ympärillä on rauhallinen, mutta yhteisöllinen ilmapiiri.

Lähialueen palvelut, päiväkodit ja koulut ovat kaikki helposti saavutettavissa, ja lähellä sijaitseva merenranta tuo arkeen ripauksen luksusta. Julkinen liikenne toimii sujuvasti, ja omalla autolla pääsee nopeasti Helsingin keskustaan. Alueella yhdistyvät rauhaisa asuinympäristö ja kattavat kaupunkipalvelut, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan.

Tervetuloa Nuottaniemeen!

Esittelyt ja myynti;

Marianne Beckman | marianne@bo.fi | 0400 879 816

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marianne Beckman

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 879 816

marianne@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-224

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5-6h,k,rt,2xkph,khh,autotalli

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

204,0 m² (204,0 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Katettu parveke etelään.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kalusteiden ovet sekä työtasot massiivitammea, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran kylpyhuoneessa suihkuseinä, suihku, käsienpesualla kaapistolla, peilikaappi, wc-istuin, seinät ja lattia laatoitettu.

Alakerran kylpyhuoneessa

WC-tilojen kuvaus

Käsienpesuallas kaapistolla, peili, wc-istuin, seinät ja lattia laatoitettu.
Lukumäärä: 1

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneessa kaapistot, työtaso, pesuallas, pesukoneliitäntä.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sähkökiuas, seinät paneloitu, laattalattia.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneiden seinät maalattu. parkettilattia, kaapistot. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lukumäärä: 4

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Korkea valoisa olohuone, seinät maalattu, parkettilattia. Olohuoneessa varaava takka, olohuoneesta myös käynti katetulle parvekkeelle.

Lattiamateriaalit

Huonetilojen ja portaiden lattiamateriaali tammea. Sisääntuloaulan ja pesutilojen lattiamateriaalit Kurun harmaata graniittia. Terassi katettu graniittilaatoin.

Muutostyöt huoneistossa

2020 ulkokatto tarkastettu sekä maalattu
2017 autotallin nosto-oven moottori uusittu, aita maalattu
2016 olohuoneen ja keittiön parketti uusittu, seinät ja ovet maalattu
2015 saunan paneelit uusittu, alakerran kylpyhuone uusittu (seinä ja lattia laatat).
2010 kulmahuoneen parketti uusittu

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Nuottakanava

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 658,00 m²

Käyttöönottovuosi

2000

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto tiilikatteella

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, ilmalämpöpumppu, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 29.3.2033

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 jätevesiviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus
2021 roskakatoksen tiilikaton huolto- ja maalaustyö, sähköautojen latausvalmius, C- ja D-talon alapohjien viemäriliitosten tarkastus
2019 lämmönvaihtimen uusimisen ja lämmitysverkon perussäädöt, ilmanvaihtokanavien nuohous
2018 lämmönvaihtimen uusimisen ja lämmitysverkon perussäätöjen suunnittelu
2006 piha-alueen putkistovajoamien ja maapainumien korjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2028 elinkaari-huoltokorjauksia tarvittaessa

Autotallit

Kiinnitykset

655 932,90 €

Isännöitsijä

LIV Isännöinti Oy
PL 278, 00531 Helsinki
asiakaspalvelu@livisannointi.fi
010 8410 410

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki
www.espoo.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

15 § Poiketen laissa säädetystä yhtiön ja osakkaan
kunnossapitovastuusta osakkeenomistajat ovat velvollisia
huolehtimaan rakennuksen kaikesta kunnossapidosta ja
korjauksista huoneistoon kuuluvine piha-alueineen, paitsi että
yhtiön kunnossapito- ja korjausvastuulle kuuluvat:
- B-rakennuksen yhteydessä sijaitsevan talovaraston ja teknisen
tilan sisäpuolinen kunnossapito
- Yhteiset piha-alueet, pihavalaistus kytkettynä
sähköpääkeskuksen kiinteistömittaukseen, ajotiet, jäterakennus
11 kem2 astioineen, aidat ym. pihan erillisrakenteet
- Sähköpääjohto ja sähköpääkeskus sekä rakennusten ulkopuoliset
puhelin-, antenni- ja sähköjohdot päättyen rakennuksen
ulkoseinään
- Rakennusten ulkopuoliset vesi-, viemäri- ja lämpöjohdot
päättyen talosulkuun/tai ulkoseinään niin että sulku- ja
ulkoseinät ovat osakkaan vastuulla
- Salaojat ja sadevesiviemärit

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa
siirrettyhuoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään
huoneistotietojärjestelmään
kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon,
tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta.
Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista,
mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä
mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta
mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin
tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa
tiedon pankiltaan.