1 / 1

Vinssikuja 5

Oulunsalo, Oulu | Omakotitalo | 6h, k, kph, s, wc, khh, 2vh, arkiet.

375 000 €

Velaton hinta

175,1 m²

Asuinpinta-ala

187,1 m²

Kokonaispinta-ala

2009

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, 2009 valmistuneeseen omakotitaloon, joka on unelmakoti jokaiselle laatutietoiselle perheelle! Tämä omalla tontilla seisova kivitalo Vinssikujalla on rakennettu kestämään aikaa ja elämän eri vaiheita.

Tässä kodissa on reilusti tilaa ja toimivuutta viidellä makuuhuoneellaan, mikä tekee siitä täydellisen suuremmallekin perheelle. Tilava keittiö reiluine kaappitiloineen kutsuu ruoanlaittoon, ja isolle ruokapöydälle on oma paikkansa. Kodin sydämenä toimii iso leivinuuni - takka, joka jakaa olohuoneen ja keittiön omiksi tiloikseen. Kauniin vaaleasta olohuoneesta on kulku isolle, lasitetulle terassille. Yläkerrassa on kodin perheen omat tilat, nimittäin täältä löytyy moderni kylpyhuone, tunnelmallinen sauna sekä neljä hyvänkokoista makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on kulku omalle parvekkeelle. Yläkerran aulatila toimii loistavana vaikka lasten omana pelihuoneena, ja täältä on kulku kodin toiselle parvekkeelle. Arjen sujuvuuden helpottamiseksi samassa kerroksessa sijaitsee myös kodinhoitohuone. Tässä kodissa on huomioitu ison perheen tarvitsemat säilytystilat, niin sisällä kuin ulkonakin. Koti lämpenee kustannustehokkaalla kaukolämmöllä, joka on jaettu kumpaankin kerrokseen mukavalla vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Talo sijaitsee omalla 1000 m² tontilla, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkona oleskeluun sekä pihaunelmien toteuttamiseen.

Asuinalue on ihanteellinen lapsiperheelle, sillä koulut ja päiväkodit ovat turvallisen, lyhyen matkan päässä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja vireä Niemenranta tarjoaa loistavat palvelut sekä monipuolista ajanvietettä kaikenikäisille. Täällä ympäristö innostaa liikkumaan ja virkistäytymään. Hyvät liikenneyhteydet Ouluun sekä lentokentälle ajaa viidessä minuutissa.

Kaunis, toimiva koti uudelle perheelle! Varaa esittelyaikasi pian!

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2007

Käyttöönottovuosi

2009

Rakennusmateriaali

Kivi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Luja-kivitalo

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate, ruiskutettu

Asuinpinta-ala

175,1 m² (187,1 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pihavaraston huoneistoala 12m2, kerrosala 16m2. Talon kerrosala 214,2m2.

Kerrokset

Muut tilat

12,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

6h, k, kph, s, wc, khh, 2vh, arkiet.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu, kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiuas uusittu 1/2022, lauteet itse suunnitellut ja käsin tehdyt

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kivi, puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Valetut kiviportaat.

Tulisija

Leivinuuni

Takkatiedot

Takka, muu

Tehdyt korjaukset

Rikkinäisiä kattotiilejä vaihdettu ajan saatossa. Etupihan parvekkeen puolen maalaus sekä autokatoksen ritilät ja varaston puuosan ritilät maalattu 2021. Yläkerran parvekkeen kaiteiden maalaus 6/2024. Alakerran valkoinen laminaatti uusittu noin kymmenen vuoden sisällä. Takapihalta kaadettu mäntyjä 2023. Huippuimurin uusinta 10/2024. Takka nuohottu viimeksi keväällä 2024.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Terassin sähkölämmitin (katossa)

Kauppaan ei kuulu

Palju

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 31.10.2034 asti.