1 / 1

Peltokatu 18

Heinäpää, Oulu | Kerrostalo | 3h+k+lasitettu parveke

159 000 €

Velaton hinta

78,5 m²

Asuinpinta-ala

274,75 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Etsitkö omalla tontilla seisovaa tilavaa kolmiota palveluiden ääreltä?

Tässä hulppean tilavassa neljännen kerroksen kolmiossa Heinäpään Peltokadulla on erinomainen pohjaratkaisu ja rutkasti tilaa arjen toiminnoille. Kodin pinnat ovat kokeneet mittavan remontin vuonna 2017, jolloin muun muassa lattiaan asennettiin valkolakattu tammiparketti ja tilava keittiö sai modernit nykyaikaiset kalusteet uusine kodinkoineineen. Suuri olohuone on mahdollista sisustaa monella tapaa ja sinne mahtuu halutessa isompi ruokapöytä tai vaikkapa työpiste. Lasitettu parveke jatkaa sujuvasti kodin oleskelutilaa. Huoneistolle kuuluu kaksi varastoa. Toinen niistä on iso häkkivarasto ullakolla ja toinen jäähdytetty kylmäkellarikomero.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla keskeisellä sijainnilla Heinäpäässä. Lähistöllä sijaitsevat Heinäpään monet urheilumahdollisuudet, kuten kuntosalit, jalkapallohallit, ulkokuntoilupuisto sekä juoksuportaat. Meren rantaan Hollihakaan on vain lyhyt kävelymatka ja myös keskustan ja Limingantullin palvelut ovat ihan lähellä. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Asukkailla on käytössään niin sauna kuin pyykkitupakin.

Kiinnostuitko? Olethan jo tänään yhteydessä ja sovitaan kodin esittelystä!

Antti Launonen

asuntomyyjä, BoAc, partner

044 974 2370

antti.launonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Launonen

asuntomyyjä, BoAc, partner

044 974 2370

antti.launonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

26580-27385

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

4/5

Asuinpinta-ala

78,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, muu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Peltokatu 18

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 772,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto, tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 16.10.2033 saakka.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Huoneistossa tehdyt korjaukset/remontit:
2017 Huoneiston pintaremontti: lattia (tammiparketti) ja keittiö kodinkoneineen uusittu, seinät ja katto maalattu, kylpyhuoneen kalusteet uusittu.

Taloyhtiössä tehdyt korjaukset/remontit:
2023 ulko-ovet uusittu Alutec(lämpölasi)
2022 B-talon saunaosaston uusiminen
2021 Pesutuvan huoltomaalaus
2021 A-talon huopakatteen uusiminen
2020 ilmanvaihtolaitteiston puhdistus
2017-18 B-talon kellaritilojen huoltomaalaus
2017 B-talon sokkelin kunnostus, A-talon rappukäytävien huoltomaalaukset ja puisteluparvekkeiden lattioiden maalaus
2016 A-talon saunaosaston uusiminen ja A-talon päädyn tiiliverhouksen kunnostus 2015 A-talon ylemmän vesikaton uusiminen ja parvekekaiteiden kunnostus
2014 B-talon vesikaton uusiminen ja b-talon julkisivun välipellityksen uusiminen
2012 Hissien peruskorjaus ja kylmäkellarien uusiminen/muutos
2010 Kuntoarvio
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, A-talon leukapalkkien kunnostus, b-talon salaoja- ja sadevesiviemäreiden uusiminen (matalatalo)autotallien ovien, alaovien , kattoteraasien ja matalantalon puisteluparvekkeiden maalaus
2007 Iv-kanavien puhdistus ja säätö
2006 Lukoston uusiminen
2005 Käyttövesijohtojen ja lämmönvaihtiminen uusiminen sekä lämmöntasapainotus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Jäteaseman uusiminen
2024 Palovaroittimet
2025 Autotallin ovien uusiminen
2026 Asemakaavamuutokseen liittyvät tutkimukset ja suunnittelu ja piha-alueen kunnostus

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

180 000,00 €

Isännöitsijä

REIM Oulu Oy
Tikkanen Aki
aki.tikkanen@reim.fi
0207441700

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiön hallitus on ollut mukana Oulun kaupungin järjestämässä Heinäpään täydennysrakentamisen suunnittelussa pilottiyhtiönä. Yhteisissä suunnitelupalavereissa on keskusteltu taloyhtiöiden lähtökohdista täydennysrakentamisen eri vaihtoehdoista sekä käsitelty arkkitehtien laatimia suunnitelmia. Hankkeen valmistuttua taloyhtiön hallitus esittelee suunnitelmat yhtiön osakkaille yhtiökokouksessa. Hallitus on käynyt neuvotteluja eri rakennusliikkeiden kanssa tontin vuokraamisesta sekä tontille lisärakentamisesta.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

274,75 €/kk (3,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

274,75 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 12€/hlö/kk.
Hoitovastike 3,5€/m2 1.7.2024 alkaen.

Yhtiökokouksessa 13.5.2024 hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja äkillisten korjausmenojen kattamiseksi.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot täustannuksesta omalta pankilta.