Etusivu / Uusimaa / Loviisa / Tullisilta 5

Tullisilta 5

Tullisilta, Loviisa | Kerrostalo | 2h, k, khh, kph/s, wc, lasitettu parveke. (yj. mukaan 2h, ak,s

Miltä tuntuisi asua kauniin merimaiseman äärellä?

Upea huoneisto arvostetulta asuinalueelta Loviisan keskustan läheisyydessä. Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus pitää sisällään avaruutta, arvokkuutta ja mitä upeimmat näkymät Loviisanlahden suuntaan. Rakennus on rakennettu alunperin 60-luvulla, mutta saneerattu asuinnoiksi vuonna 2006.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja vastaa kaikkia tämän päivän tarpeita. Avarassa ja valoisassa olohuoneessa on todella tilaa toteuttaa unelmia. Keittiössä kaappi- sekä laskutilaa riittää. 1 tilava makuuhuone ja erillinen kodinhoitohuone lisäämässä asumismukavuutta. Lisäksi erillinen kylpyhuone saunalla ja erillinen wc. Isolla katetulla ja lasitetulla parvekkeella tarkenee vielä syksyllä ihastella maisemaa.

Tavaraa voi säilyttää tilavassa kellarivarastossa.

Yhtiön osakkailla käytössä myös erillinen viihtyisä rantasauna, joka tarjoaa puitteet suuremmallekin saunaporukalle ja laituri josta pääsee uimaan.

Tämä upea, avara ja valoisa kokonaisuus täytyy kokea paikanpäällä, joten varaa oma esittelyaikasi: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kristian Lindfors

Kristian Lindfors

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
825-912
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, khh, kph/s, wc, lasitettu parveke. (yj. mukaan 2h, ak,s
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
90,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Merinäkymä Loviisanlahdelle
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä
Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta kulku ulos tilavalle lasitetulle parvekkeelle josta upea merinäkymä.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Loviisan Rederiet
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 287,00 m2
Käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kiinteistö on rakennettu alunperin varustamokonttoriksi 1960- luvun alussa. Myytiin 2000- luvun alussa yksityiselle firmalle, joka täysin peruskorjasi kiinteistön ja muutti sen asuinkiinteistöksi vuonna 2006. Kaukolämpö 2008, Huoneistojen 19,22,23,24 tulipalo korjaus 2020, vesikaton täydellinen uusiminen 2020, lukoston uusiminen 2021, pihakorjaus 2022, parvekkeiden pellitykset 2022, ikkunoiden lämmöneristyksen parantaminen 2022, A19 kph ja saunan korjaus 2023, A3 vuotavien ikkunoiden uusiminen 2023, vesipostivuodon korjaus kellarissa 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 IV-laitteiden kartoitus/uusiminen, 2024 parvekkeiden teräsrakenteiden maalaus 2024, sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2024, palovaroittimien hankinta ja ylläpito 2025. Taloyhtiön hallitus on tiedottanut asukkaille 23.10.2024 että kartoittavat käyttövesiputkien kuntoa, koska porraskäytävässä on ollut 2 vuotoa. Ainakin nousulinjojen putket joudutaan todennäköisesti uusimaan, mutta huoneistojen todennäköisesti ei (muoviputket). Uusimisen yhteydessä tulee joka huoneistoon myös vesimittarit. Kun suunnitelmat saadaan valmiiksi niin tullaan urakka kilpailuttamaan.
Pihapaikkoja
26
Lainat
34 200,96 €
Kiinnitykset
1 500 000,00 €
Isännöitsijä
Isarvo Oy Loviisa, Katja Paajanen, 0447511707, katja.paajanen@isarvo.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Loviisan Kaavoitus
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
387,00 €/kk (4,30 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
387,00 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Autopaikka
15,00 €/kk
Sauna
7,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kaapeli ja laajakaistamaksu 25€/as/kk, ekomaksu 2,33€/as/kk, varainsiirtovero 1,5%, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aihautuneista kustannuksista.

Hinta

Myyntihinta
349 000,00 € (3 877,78 €/m2)
Velaton hinta
349 000,00 € (3 877,78 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta