1 / 1

Ratsukonkatu 8

Uittamo, Turku | Kerrostalo | 2h+k+s

149 000 €

Velaton hinta

65,0 m²

Asuinpinta-ala

247,00 €/kk

Hoitovastike

1986

Rakennusvuosi

Tervetuloa Uittamoon, tähän ihastuttavaan ja tilavaan kaksioon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja modernia asumista. Tämä 65 neliömetrin asunto täyttää vaativimmankin asukkaan toiveet.

Kodin sydän on valoisa ja avara olohuone, josta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Parveke toimii lisähuoneena läpi vuoden, tarjoten täydellisen paikan aamukahville tai iltaisin rentoutumiseen.

Makuuhuone on rauhallinen ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Erillinen wc lisää arjen sujuvuutta, kun taas oma sauna kylpyhuoneessa tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi.

Keittiö on käytännöllinen ja tyylikäs, varustettuna kaikella tarvittavalla ruoanlaittoon. Täällä ruoanlaitto sujuu vaivatta ja ruokailutila tarjoaa mukavan paikan perheen ja ystävien kanssa vietettäviin hetkiin.

Uittamon alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja meren läheisyys lisää viihtyisyyttä. Kaikki palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista rauhallisella alueella. Tule tutustumaan ja ihastu tähän upeaan kaksioon Uittamossa. Myynnissä myös autakatospaikka hp 3000 euroa. Asunto vapautuu uusille omistajille heti.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Stude

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 131 2886

minna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

2093-2157

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/7

Asuinpinta-ala

65,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Puomi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 896,00 m²

Käyttöönottovuosi

1986

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 23.11.2032 asti

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1995 Peruskuntoarvio
1998 Parvekelattioiden pinnoitus
2000 Seinien betonielementtien saumaus uusittu
2002 Patteriventtiilit ja lämmönsiirrin uusittu
2006 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, vesikattojen bitumihuovat uusittu
2009 Kylmäkellarien jäähdytyslaitteet uusittu
2010 Lukkojen uusiminen Abloy Sento -jäjestelmään
2011 Lämpöpattereiden joustavia liittimiä, noin puolet
2012 Lämpöpattereiden joustavia liittimiä, loput
2013 Parvekkeiden korjauksen suunnittelu
2014 Parvekkeiden korjaus, lämmönjakohuoneen saneeraus
2015 peruskuntoarvion teettäminen
2016 pihavalaistuksen uusiminen
2017 ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, lämpöjohtoverkoston säätö
2018 Salaojien tarkastus, julkisivuelementtien saumaus A-talo
2019 Julkisivuelementtien saumaus B-talo, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen sähköiseksi ja ala-aulojen kunnostus ja valaistuksen uusiminen
2020 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen LED
2022 Alkuperäisten WC-pönttöjen uusiminen 34 kpl
2023 Kylmäkellarin purkaminen ja muuttaminen kuiviksi varastotiloiksi, saunan puuosien ja liukumäen korjausta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiön 5-vuotissuunnitelma vuosille 2024-2030:
2024 Kattojen uusiminen, julkisivujen impregnointi, parvekkeiden otsapintojen kunnostus+pellitys, palovaroittimien asennus huoneistoihin
2024 Patteriventtiilien, linja/sulkuventtiilien, termostattien uusiminen, patteriverkoston tasapainoitus ja säätö
2025 Putkistojen kuntotutkimus
2026 Hissien uusiminen
2029-2030 Energiatehokkuustoimenpiteitä, pitkän tähtäimen peruskunnostussunnittelun aloitus 30-luvulle tultaessa

Lainat

55 624,27 €

Kiinnitykset

811 562,00 €

Isännöitsijä

Mesaani-Kiinteistöt Oy
Joni Salmi
02 2111 400
Jalustinkatu 3, 20880 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Yhtiössä voimassa tupakkalain mukainen tupakointikielto parvekkeilla.

Muita tietoja

Palvelut

600m

Koulu

800m

Päiväkoti

400m

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

247,00 €/kk (3,80 €/m²)

Rahoitusvastike

40,93 €/kk (0,63 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

287,93 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Oma sähkösopimus.

Hallituksella valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen vastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.