1 / 1

Omenapellontie 5

Niemi, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph, p

85 000 €

Velaton hinta

59,0 m²

Asuinpinta-ala

265,50 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Kaunis kaksio Omenapellontieltä!

Tämän kivan kokoisen kodin pinnat ovat siistit ja sievät. Pohjaa modattu eteisen osalta ja liukuovelliset kaapistot upotettu koko käytävän matkalle. Keittiö on tilava ja oikein tyylikäs, iso ruokapöytä mahtuu mukavasti ikkunan alle. Makuuhuoneessa myös säilytystilaa ja valoisasta olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle. Herkullinen kokonaisuus.

Ankkurin palvelut ja Lahden Satama ihan vieressä, keskustaankin lyhyt matka. Oma tonttinen ja paljon remontoitu yhtiö.

Varaathan aikasi yksityiseen esittelyyn. Tervetuloa!

Anna NIkunen | 0449068340 | anna.nikunen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna Nikunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, projektivastaava, partner

044 906 8340

anna.nikunen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1843-1901

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, p

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

59,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Liesi

Keittolevy, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteisessä tapetti

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

Keittiökaappien ja astianpesukoneen uusiminen, laminaatin asennus, k ja oh oven poistaminen sekä verhotankojen uusiminen v. 2015. Vessaan asennettiin uusi allaskaappi, valaisimet ja suihkuseinä.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Ankkurin Omenapuisto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 842,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus uusitaan tilikaudella 2024.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Huoneistojen korjauksia, 45 kpl vuosina -96-01. Kellarikerrokseen tehty (käyttötarkoituksen muutos) uudet asunnot 9 kpl, -94-96, saunat ja pesutilat uusittu -94-96 sekä -03, vesikatto (kermit uusittu) -93, ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö -99, elementtien uusintasaumaus -98, lämmönsiirrin uusittu -00, patteriverkoston perussäätö -00, ikkunat uusittu, 184 kpl sekä ovia -04, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksia -04, porraskäytävien maalaus -05, parvekelasituksia -05, kylpyhuoneiden kuntokartoitus -10, ilmastointijärjestelmän puhdistus -10, ulkolämpötilan mukaan säätyvä ilmastoinnin ohjaus -11, paperipääpiirustukset dwg-muotoon -11, lisätty/korvattu autopistokepaikat 2h ajastimille, sadevesikourut/syöksyt uusittu alapihan puolelle -12, julkisivun kuntotukimus: päivitys vrt. 2004 tehty tutkimuksia, takapihan pintavesijärjestelmän uusimista -13, sauna A: löylyhuoneen panelointi ja ovet -13, julkisivusaneeraus, porrashuoneiden huoltomaalaus, pihavalaistusmuutoksia, pysäköintialueen asfalttikorjauksia, jäteaseman tilalle Hannoa-jäteastiasuojat, sähköverkkoon liitetty palovaroitin järjestelmä yleisissä tiloissa. Kuivaushuoneen saneeraus, maalaus, narut, kondenssikuivain. Vanhan pesulan muutossaneeraus kokoustilaksi -18-19, kellarikäytävien huoltomaalauksia, asfalttipihan reuna-alueen levitystä -21, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmämäärien säätö -22, lämmönsiirtimen ja säätölaitteiden uusiminen, laitetilan maalaus -22, lukitus uusittu iLOQ-lukostoksi -23, vesikalusteiden tarkastus ja kunnostus -24.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: poistoilman lämmön talteenotto, vesikatteen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.

Pihapaikkoja

Lainat

738 960,02 €

Kiinnitykset

2 451 200,00 €

Isännöitsijä

Henrik Laukkanen/Oiva Isännöinti Lahti Oy, Vuorikatu 23, 15110 Lahti, puh. 020 734 4888.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. talopesula muutettu kerhotilaksi 2019. Yhtiössä 25M laajakaista.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

265,50 €/kk (4,50 €/m²)

Rahoitusvastike

265,50 €/kk (4,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

531,00 €

Vesi

23,00 €/hlö/kk

Autopaikka

8,00 €/kk

Sauna

7,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan.
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.