Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Teerikuja 2

Teerikuja 2

Korso, Vantaa | Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph ja terassi (YJ:n mukaan 2 h+kk)

Tervetuloa tutustumaan kauniisti remontoituun, muuttovalmiiseen kaksioon, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja kodikas viehätys!

Tämä valoisa ja avara kerrostalokoti hurmaa vaaleilla sisustussävyillään ja kodikkaalla tyylillään, jotka luovat lämpimän ilmapiirin heti sisään astuessasi. Asunnossa on avokeittiö, joka sulautuu saumattomasti olohuoneen kanssa yhteiseksi oleskelutilaksi, tarjoten erinomaiset puitteet arjen ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Tilavassa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Tyylikkään kokonaisuuden kruunaa muutama vuosi sitten uusittu kylpyhuone, jossa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja joka vastaa nykypäivän tarpeisiin.

Terassi vie asunnon sisätilat saumattomasti ulkotiloihin ja viherpeukaloille avautuu aidattu piha-alue, josta löytyykin jo runsaasti satoa tuottava omenapuu. Kyllä täällä kelpaa harrastaa puutarhanhoitoa tai vaikka vilvoitella kesäpäivinä.

Tässä kerrostalokodissa pääset nauttimaan huolitellusta ja selkeästä tyylistä ilman remonttihuolia.

Taloyhtiö, jossa asunto sijaitsee, on hyvin hoidettu ja se seisoo omalla tontillaan, tarjoten taloudellista joustavuutta pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiössä on toteutettu useita kunnostuksia, mikä takaa huolettoman asumisen ja samanaikaisesti kohottaa kiinteistön arvoa.

Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla Vantaalla, lähellä monipuolisia palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Korson juna-asema on kävelyetäisyydellä kotioveltasi ja takapihalta on suora bussiyhteys Helsinkiin ja Tikkurilaan. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat nopeat kulkuyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle.

Läheltä löytyvät myös kaikki tärkeimmät palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, mikä tekee arjesta vaivatonta ja sujuvaa. Täällä asuessasi voit nauttia sekä rauhallisesta asuinympäristöstä että kaupunkielämän helppoudesta.

Tule ja ihastu paikan päällä – sovi oma esittelyaikasi jo tänään!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
540-582
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avokeittiö, kph ja terassi (YJ:n mukaan 2 h+kk)
Kerros/Kerroksia
1/3
Asuinpinta-ala
43,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa
2020 Huoneistoremontti, jossa uusittu keittiö, kylpyhuone, koko huoneiston lattiat ja seinät maalattu
2022 Terassille uusittu komposiittilauta ja markiisit
2024 Äänieriste väliovi ja ulko-ovi, keittiön ja eteisen katon panelointi

- 2 x fresh air 100mm korvausilmaventtiilit
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Korson Teerikuja
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 326,00 m2
Käyttöönottovuosi
1987
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Loiva pulpetti
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 9.6.2033
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2000 Julkisivusaumaus
2005 Kylpyhuoneremontit
2006 Ilmastointihormien puhdistus ja karmiventtiilien asennus
2008 Lukituksen uusiminen Exec avaimille
2009 Porraskäytävien huoltomaalaus
2010 Lämmönsiirtimien uusiminen, kellaritilojen ja ovien huoltomaalaus
2011 Lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu
2012 Elementtisaumojen uusiminen
2014 Patteriventtiilit, ilmausventtiilit ja termostaatit uusittu, linjasulku- ja patteriventtiilien uusinta ja tasapainotus
2015 Julkisivupesu, ikkunoiden ulkokarmien huoltomaalaus
2016 Parvekkeiden sisäpuolinen kunnostus, lasten keinun uusinta
2017 Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö
2018 Parvekkeiden 2-vuotiset takuukorjaukset, haara-, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Kattoremontin hankesuunnittelu, lukituksen uusinta Abloy Sento, huoneiston D 29 kylpyhuoneremontti
2020 Huoneiston B 10 kylpyhuonekorjaus, Elisan taloyhtiölaajakaista, kattoremontti
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, roskakatoksen laajennus
2022 Taloyhtiön saunan ja kylpyhuoneen remontointi, taloyhtiön aitojen uusiminen
2023 Pihan nurmialueiden uusiminen/ siistiminen, grillipuille katos
2023 Grillipuiden katoksen rakentaminen
2024 Tonttivesijohdon sulun vaihtaminen
2024 Alapohjan läpivientien tiivistykset
2024 Alapohjan halkeamien korjaus
2024 Pihavalaistuksen parantaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden ajalle:
2024 Tonttivesijohdon sulun vaihtaminen
2024-2025 Alapohjan läpivientien tiivistykset
2024-2025 Alapohjan halkeamien korjaus
Pihapaikkoja
37
Lainat
47 712,99 €
Kiinnitykset
252 278,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, p. 0207 488 370 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Jimi Kaukko.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön kerhotila on vuokrattu eteenpäin ja se ei ole asukkaiden käytössä. D-rapussa on pieni kuntosali asukkaiden käytössä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Vantaan kaupunki/ kaavoitus p. 09 839 11
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
217,50 €/kk (5,00 €/m2)
Rahoitusvastike
43,50 €/kk (1,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
261,00 €
Vesi
22,50 €/hlö/kk
Autopaikka
13,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Taloyhtiöllä luotollinen vastiketili 10 000 euroa/ 30.10.2024
- Hallituksella valtuus periä enintään 2 kuukauden ylimääräinenhoito- ja/tai rahoitusvastike

Hinta

Myyntihinta
136 985,68 € (3 149,10 €/m2)
Velkaosuus
1 014,32 € (23,32 €/m2)
Velaton hinta
138 000,00 € (3 172,41 €/m2)
Kartta