1 / 1

Mäkelänkatu 30

Vallila, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+alkovi.(yj:n muk.2 h+kk)

249 000 €

Velaton hinta

40,5 m²

Asuinpinta-ala

303,75 €/kk

Hoitovastike

1938

Rakennusvuosi

Tämän kodin sisätilat huokuvat tyyliä ja harmoniaa vaaleiden sävyjen hallitessa tilaa ja luoden valoisuuden tuntua. Huoneisto on remontoitu tyylikkäästi kokonaisuudessaan vuonna 2020 ja siinä on pyritty yhdistämään saumattomasti modernit mukavuudet vanhan talon viehätykseen. Korkeat ikkunat tuovat luonnonvaloa upeasti asuntoon. Modernissa keittiössä on kätevä aamiaiskaappi pistorasioin johon saat pienkodinkoneita siististi "piiloon". Makuuhuoneessa on kaapistot ja tilaa suuremmallekin sängylle. Olohuoneeseen saat helposti ruokapöydän ja sohvan. Alkovi on täydellinen paikka lukunurkkaukselle tai vaikkapa työskentelyalueelle. Pohjaratkaisu asunnossa on nerokas, ja kompakteissa neliössä on paljon eri sisustusmahdollisuuksia sekä huomattavasti tilanttuntua.

Tämä kerrostalo on juurrutettu Mäkelänkadun historiaan vuodesta 1938 lähtien. Taloyhtiössä on toteutettu useita saneerauksia, ja se pidetään hyvin hoidettuna.

Mäkelänkatu 30:n sijainti on kerrassaan ihanteellinen. Olet aivan Helsingin keskustan tuntumassa, mutta silti välimatkaa riittää tarjoamaan tarvittavan rauhan arjen kiireiltä. Palvelut ovat lähellä: kaupat, koulut, päiväkodit, terveyspalvelut ja kulttuuritarjonta ovat vain kivenheiton päässä. Tämä paikka tarjoaa urbaanin elämäntyylin parhaimmillaan.

Tämä on loistava mahdollisuus päivittää kaupunkielämäsi uudelle tasolle. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kadun helmeen Mäkelänkadulla. Nähdään esittelyssä!

Anna-Kaisa Saarenpää

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 620 6622

anna-kaisa.saarenpaa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Kaisa Saarenpää

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 620 6622

anna-kaisa.saarenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

32-32

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+alkovi.(yj:n muk.2 h+kk)

Kerros/Kerroksia

3/5

Asuinpinta-ala

40,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Parketti asennettu v.2020. Kaapistot ja kodinkoneet uusittu v.2020. Aamiaiskaapissa pistoke pienkodinkoneille. Keittiön pintaremontti tehty aikaisemman omistajan toimesta.

Liesi

Integroitu liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

KPH pintaremontoitu vuonna 2020. Uusi suihku, käsienpesuallas, suihkuseinä ja wc-istuin. Remontoitu aikaisemman omistajan toimesta.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pintaremontoitu vuonna 2020.
Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot uusittu myös vuonna 2020. (Aikaisemman osakkaan toimesta)
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pintaremontoitu vuonna 2020.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Alkovi olohuoneessa. Soveltuu hyvin vaikka työpisteelle.

Muutostyöt huoneistossa

Aikaisempi omistaja on tehnyt asunnossa kattavan pintaremontin vuonna 2020.
Keittiö, olohuone, makuuhuone, eteinen ja kph kaikki pintaremontoitu. Eteiseen ja makuuhuoneeseen asennettu myös uusi kaapisto. Keittiön kaapistot ja kaikki kodinkoneet uusittu 2020.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Asunto on siistissä kunnossa ja se on pintaremontoitu vuonna 2020. Muutamia elämisen jälkiä löytyy pinnoista.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Mäkelänkatu 30

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 172,00 m²

Käyttöönottovuosi

1938

Rakennusmateriaali

Tiili

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 18.05.2033

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1989 Vesi- ja viemäriputket (toteutus)
1993 Kaasuverkosto (toteutus)
1995 Kadun puoleinen julkisivurappaus (toteutus) 1997 Ulko-ovien uusinta
1997 Lämmönvaihdin
1999 Pihakannen korjaus (toteutus)
2002 Porrashuoneiden maalaus
2003 Vesikaton uusinta (toteutus)
2004-2005 Saunan peruskorjaus
2005 Antennijärjestelmän digikunnostus (toteutus)
2007 Parveke- ja pihanpuoleinen julkisivusaneeraus. (toteutus)
2008 Kiinteistön kuntoarvio
2009 Korvausilmaventtiilien uusiminen
2010 Hissien kunnostus
2010 Rakoventtiilien asennus tuuletusikkunoihin: (Filtrete)
2010 Korvausilmasäleiköt: (Biobe)
2011 Oleskelupihan korjaus: Aidat, tukimuuri ja viheralueet
2011 Lukituksen uusinta
2012 Tonttivesijohdon uusiminen
2013 Katolle piipunhatut
2014 Taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus
2015 Kadun puolen julkisivurappauksen alaosan korjauksia
2015 Verkkoaita ja portti A-porrashuoneen yläosaan
2015 Vesikaton kuntotutkimus
2015 Pyykkituvan lattiapinnoitteen uusiminen, seinien ja katon maalaus
2015 Salaojan kuntotutkimukset ja kunnostus: Tukoksen poisto ja linjojen huuhtelu
2015 Märkätilojen kosteuskartoitus
2016 Verkkoaita ja portti B ja C porrashuoneiden yläosaan
2017 Pihapäällystekorjauksia
2020 Pihan kunnostus: Sisäpihan viheralueet
2020 Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus): Sisältää
portin maalauksen
2021 Saunan WC kunnostus
2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus: Nuohous
2022 Kaukolämpökeskus (toteutussuunnittelu, toteutus): uusinta
2022 Vesikaton kuntoarvio: Kantava Oy teki raportin katon peltiosien maalaussuunnittelun
yhteydessä.
2023 Pihan sadevesikaivon korjaus
2023 Sisäpihan irtonaisten rappausten paikkakorjaukset
2023 Pumppaamo: Huoltokorjaukset. Pumppaamokeskus uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Vesikaton peltiosien maalaus (toteutus) 20 000€
2024 Kuvaus ja huuhtelu: Pysty- ja pohjaviemäri. Sadevesijärjestelmä 8000€
2025 Roskakatoksen uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus) 20 000€
2025-2026 Kiinteistön ulko-ovien kunnostaminen 15 000€
2026 Putkiston kuntotutkimus: Sisältäen tulovesi, viemäröinti, sähkö,
patteriverkosto ja patterit, 15 000€
2027 Kaukolämpökeskus: Tarkastus ja huolto 1000€
2028 Pumppaamo: Tarkastus ja huoltokorjaukset 2000€
2030 Kuntotutkimus hissit 3000€
2031 Ilmanvaihto: puhdistus 8000€
2033 Energiatodistus 1000€
2034 Katto: Kuntokatselmus ja huoltokorjaukset 5000€
2038 Ullakkorakentamisen selvitys: Selvitetään ullakkorakentamisen
rakennusmahdollisuutta

Yhtiökokouksessa 20.05.2024 tullaan keskustelemaan lukituksen uusimisesta.

Lainat

85 500,00 €

Kiinnitykset

505 000,00 €

Isännöitsijä

SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8 00410 Helsinki
PL 90
15101 Lahti
09 530 8860
asiakaspalvelu@skh.fi
www.skh.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiössä kielettyä tupakointi asuntoyhteisön omistamissa ja hallinnoimissa yhteisissä ulkotiloissa rakennuksien sisäänkäynnin ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä lasten leikkialueella ja yhteisillä parvekkeilla.

Muita tietoja

Palvelut

24h kauppa vieressä (Alepa).

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, www.hel.fi, 09 310 1691

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Asumiskustannukset

Hoitovastike

303,75 €/kk (7,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

303,75 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Sauna

8,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.