1 / 1

Unioninkatu 14

Telakkaranta, Turku | Kerrostalo | 3h, avok, kh, s, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

520 000 €

Velaton hinta

70,5 m²

Asuinpinta-ala

88,0 m²

Kokonaispinta-ala

2019

Rakennusvuosi

Upea kulmahuoneisto esteettömin jokimaisemin

Vuonna 2019 omalle tontille Aurajoen rantaan rakentunut Asunto Oy Turun Parkinranta tarjoaa mitä upeimmat puitteet laadukkaalle asumiselle arvostetulla alueella Telakkarannassa.

Arkkitehtitoimisto Siggen suunnittelema kahdeksankerroksinen talo pitää sisällään 39 valoisaa ja avaraa kotia. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Kesäisin asuinmukavuutta tuo huoneistokohtainen viilennys, jonka lisäksi jokainen asunto on varustettu huoneistokohtaisella ilmanvaihdolla.

Tämä kulmahuoneisto avautuu toimivana ja upein jokinäkymin. Laadukas saarekkeellinen avokeittiö on varusteltu kivisin työtasoin. Isot ikkunat päästävät luonnonvalon sisään ja tuovat upean jokimaiseman osaksi sisätiloja. Oleskelutilojen lattia on ajatonta vaaleaa parkettia. Avokeittiön rinnalla on paikka ruokaryhmälle ja yhtenäisestä oleskelutilasta on kulku isolle noin 17,5m2 kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa hienot maisemat Aurajoelle.

Makuuhuoneita kodissa on kaksi ja ne asettuvat huoneiston vastakkaisiin päätyihin. Kiinteää säilytystilaa on toteutettu niin makuuhuoneiden kuin eteisenkin yhteyteen. Näiden lisäksi toisen makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi vaatehuone.

Olohuoneen rinnalla sijaitsee tilava kylpyhuone, jonka suunnittelussa on otettu huomioon myös päivittäinen pyykkihuolto. Moderni lasiseinällinen sauna mahdollistaa arkeen mukavaa luksusta. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc. Lisäksi eteisen yhteydestä löytyy vielä toinen wc erillisenä.

Telakkaranta on upea merellinen asuinalue vain noin kolmen kilometrin säteellä ydinkeskustasta. Kävelymatkan päässä sijaitsevat palvelut ja upea merellinen sijainti tekevät tästä Aurajoen rannalla sijaitsevasta helmestä unelmien kodin. Talon ja joen välistä kiemurtelee pääosin kevyelle liikenteelle rajoitettu rantabulevardi ja ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet.

Mahdollisuus ostaa erillisosakkeena oleva autohallipaikka, johon on mahdollista asennuttaa sähköauton latausasema. Autohallipaikan velaton hinta 35 000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin!

Myynti ja esittelyt/

Miika Salmela

p. 0500 533 582

tai miika.salmela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

3343-7438

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, avok, kh, s, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

2/8

Asuinpinta-ala

70,5 m²

Muut tilat

17,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat: lasitettu parveke.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Upeat näkymät kahteen ilmansuuntaan.

Olohuoneen ja keittiön ikkunat Aurajoen ja keskustan suuntaan.

Toisen makuuhuoneen ikkuna keskustan suuntaan ja toinen Aurajoen suuntaan.

Iso noin 17,5m2 kokoinen lasitettu parveke Aurajoen suuntaan. Parvekkeen pituus noin 7 metriä ja syvyys noin 2,5 metriä.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Luode

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikkään saarekkeellisen avokeittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin,
induktiokeittotaso, erillisuuni, liesikupu, integroitu astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni. Välitila lasia, työtasot kiveä. Lattia parkettia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa allaskaappi, valaisimella varustettu peilikaappi, sade- ja normaalisuihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, wc-istuin, pyykkikaappi sekä liitäntä pyykinpesukoneelle. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

Kylpyhuoneessa on lisäksi äänentoistojärjestelmä.

WC-tilojen kuvaus

Eteisen yhteydessä sijaitsevassa erillis-wc:ssä allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

Lisäksi toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Lukumäärä: 2

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas ja kokolasiovi.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kodin makuuhuoneet sijaitsevat huoneiston vastakkaisissa päädyissä ja molemmista on jokinäkymä. Molempien huoneiden yhteydessä kiinteät kaapistot ja toisen yhteydessä lisäksi vaatehuone. Makuuhuoneissa lattia parkettia.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta isot ikkunat kahteen eri suuntaan. Tilasta kulku lasitetulle noin 17,5m2 kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa upeat näkymät. Lattia parkettia.

Muut tilat

Vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä. Eteisessä liukuovikaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Dali äänentoistojärjestelmä. Kaiuttimet olohuoneessa ja kylpyhuoneessa.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Turun Parkinranta

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

861,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Sähköautojen latausinfra (Plugit) 2022
Ulko-ovien automatisointi 2020

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiöllä ei ole tiedossa merkittäviä kunnossapitotoimenpiteitä seuraavan viiden vuoden aikana.

Lainat

3 317 619,14 €

Kiinnitykset

12 332 957,00 €

Isännöitsijä

Turun Isännöintikeskus Oy
Jarmo Tamminen
0265172180
jarmo.tamminen@turunisannointikeskus.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

Vapautuu

1kk/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

317,25 €/kk (4,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

317,25 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 18 euroa/kk/hlö.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Autohallipaikan hoitovastike on 34 euroa/kk + erityisvastike 18,80 euroa/kk.
Erityisvastikkeella maksetaan autopaikkojen latausinfran rakentamisesta aiheutuvia kustannuksia.

Hallituksella valtuus periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.