1 / 1

Hirvikallionkatu 3

Hirvikallio, Tampere | Rivitalo | 3h, k, kph, s, erill. wc, vh

196 000 €

Velaton hinta

77,0 m²

Asuinpinta-ala

292,60 €/kk

Hoitovastike

2011

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan unelmakotiin, joka yhdistää toimivan pohjaratkaisun ja loistavan hinta-laatusuhteen rauhallisessa ja lapsiystävällisessä ympäristössä!

Tämä viihtyisä koti tarjoaa erinomaisessa kunnossa olevat sisätilat. Huoneiston käytännöllinen pohjaratkaisu maksimoi tilankäytön; yläkerrassa iso olohuone ja alakerrassa makuuhuoneet ja peseytyminen. Molemmista kerroksista löytyy wc:t. Ilmalämpöpumppu pitää asunnon viileänä kesäkuukausina.

Sijainti on vertaansa vailla, sillä asuinalue on suunniteltu perheiden tarpeet huomioiden. Lapsiystävällisyys ja turvallisuus ovat alueen keskiössä, ja päiväkoti sekä koulut ovat vain kävelymatkan päässä. Ulkoilumaastot alkavat kotiovelta, joten luonnossa liikkuminen ja aktiivinen elämäntapa on taattu. Lähikauppana toimii K-Market. Julkinen liikenne kulkee läheltä myös.

Älä missaa tilaisuutta tutustua tähän upeaan kotiin, jossa mukavuus, käytännöllisyys ja erinomainen sijainti kohtaavat täydellisessä harmoniassa. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4633-5051

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, s, erill. wc, vh

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

77,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Kiinteät valaisimet.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, lämminvesivaraaja. Lattialämmitys.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, valaistu peili, pesuallas, bidee. Kiinteät valaisimet.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Toisessa makuuhuoneessa vaatekaapisto, toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ilmalämpöpumppu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Ruukinhuippu

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 029,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.06.2069

Tontin vuokra

12 049,28 €

Käyttöönottovuosi

2011

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2014 Rakennusurakoitsija Pohjola hoiti loput rakennusasioita koskevat reklamaatiot,
2015 C18 ilmalämpöpumppu vaihdettu,
2016 A6, A8, C14 ja C16 ilmalämpöpumput vaihdettu,
2016 saunojen sähkökytkennät on tarkastettu,
2016 ilmalämpöpumpun sisäyksiköiden huoltoluukut suurennettiin,
2017 A2, A5, B11, C19 ja C21 ilmalämpöpumput vaihdettu, yläpohjan eristeiden reklamaatioiden teko tehty Rakennusliike Pohjolalle,
2018 A1, A3, B12 ja C20 ilmalämpöpumput vaihdettu,
2019 B9-10, A4, A7, C13, C15, C17 ja C22 ilmalämpöpumput vaihdettu,
2020 pihan tasausta, pihavalojen uusinta,
2021 väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, palovaroittimien uusinta,
2022 A-, B- ja C-talojen märkätilakorjaukset (10-vuotisvastuukorjaus),
2022 C-talon pohjaviemärin korjaus, ulkopuolisten viemärien korjaus (10-vuotisvastuukorjaus),
2023 A- ja B-talot iv-kondenssiputkien läpivientien tiivistys (10-vuotisvastuukorjaus)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028:

Ilmalämpöpumppujen huolto ja puhdistus, ilmalämpöpumppujen koteloiden kattojen uusinta, IV-kanavien puhdistus ja säätö, jätekeräyspisteen uusinta, väliaitojen ja A-talon takapihan kaiteiden päällislautojen maalaus/uusinta

Pihapaikkoja

Lainat

36 899,83 €

Isännöitsijä

REIM Tampere Oy
Hatanpään valtatie 24 A, 5 krs. 33100 Tampere
p. 020 7438 600
Isännöitsijä Tomi Loppi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Huoneistokohtainen ilmanvaihto, Saunalahden kaapelimodeemi yhtiön puolesta 25M (nopeutta on mahdollista nostaa omakustanteisesti), ilmalämpöpumput yhtiön vastuulla.