1 / 1

Tammistontilankatu 2

Tammisto, Naantali | Omakotitalo | 4h+avok+khh+vh+kph+s+wc+at/ak/varasto

477 000 €

Velaton hinta

140,0 m²

Asuinpinta-ala

158,0 m²

Kokonaispinta-ala

2022

Rakennusvuosi

Tervetuloa unelmien kotiin Itä-Tammiston sydämeen!

Viihtyisä, valoisa ja elegantti Kannustalon Lato odottaa uusia asukkaita!

Tämä vuoden 2022 taidonnäyte yhdessä tasossa on asuinalaltaan 140 m² koti. Täydellinen yhdistelmä tyylikästä arkkitehtuuria, laadukkaita materiaalivalintoja ja huolellisesti suunniteltuja yksityiskohtia.

Vaalean lautaverhoilun ja punaisen tiilikaton kontrasti luo kodikkaan ensivaikutelman, joka säilyy läpi koko talon. Poistoilmalämpöpumppu ja varaava takka tuovat miellyttävää lämpöä talvipäiviin, kun taas kesähelteillä ilmalämpöpumppu pitää tilat viileinä. Katolle asennetut 18 aurinkopaneelia varmistavat, että koti on paitsi moderni, myös ekologinen valinta.

Huonekorkeutta ja valoa tilaa hengittää ja elää

Sisään astuessa kodin huonekorkeus tekee vaikutuksen: olohuoneen katto kohoaa lähes neljään metriin, luoden avaran tilan, johon valo tulvii kauniisti suurista ikkunoista. Varaava takka toimii oleskelutilan lämpimänä sydämenä, jota täydentävät tunnelmalliset akustiikkapaneelit. Kokkaamisen ystäviä ilahduttaa Puustellin keittiö, jossa laadukkaat kivitasot, tilava saareke ja älykäs ruokakomero tekevät arjesta sujuvaa.

Omassa rauhassa, perheen ehdoilla

Kolme makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassaan talon toisessa päädyssä, tarjoten jokaiselle perheenjäsenelle oman yksityisen tilan. Kodinhoitohuone on paitsi käytännöllinen, myös kauniisti viimeistelty sormipaneeliseinällään. Tilasta on suora kulku suojaisalle terassille. Eteisen yhteydessä oleva arkieteinen on suunniteltu erityisesti lapsiperheiden tarpeisiin, ja tekee arkeen paluun sujuvaksi.

Luonnonläheinen piha ja idyllinen ympäristö

Tilava terassi ja kaunis piha-alue kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä omenapuiden ja kirsikkapuiden katveessa. Tontti rajautuu Tammenterhonpuistoon kahdelta sivulta, tuoden ympärille vehreyttä ja luonnon rauhaa. Talousrakennuksesta löytyvät autotalli, katos ja varasto tuovat arkeen vaivattomuutta ja säilytystilaa.

Asuinalueen kruunaa historiallinen Tammiston kartanomiljöö aittarakennuksineen. Romanttista maalaisidylliä täydentävät sen ympärillä avautuvat vehreät puutarhat ja viljelykset. Kartanolla on myös oma myymälä, josta voi ostaa paikallisia ja omalla tilalla tuotettuja tuotteita, kuten käsitöitä, sisustustavaroita ja erilaisia elintarvikkeita.

Tämä koti on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi - Kotiin on aina kiva palata.

Nähdään pian esittelyssäni!

Maija

044 252 9733 | maija@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maija Maunula

asuntomyyjä, KiAT, partner

044 252 9733

maija@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2021

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

140,0 m² (158,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Rakennuslupakuvien mukaan: Asuintalon huoneistoala on 140 m2 ja kerrosala 158 m2. Autotalli/varastorakennuksen kerrosala on 33 m2. Rakennusoikeutta jää käytettäväksi talosta 92 m2 ja autosuojasta 17 m2.

Kerrokset

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu, muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

4h+avok+khh+vh+kph+s+wc+at/ak/varasto

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin keittiö. Tasot: kivi.
Keittiön takana tilava ruokakomero, jossa paljon säilytystilaa. Saareke.

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Unidrain lattiakaivot

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Kaapistot.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Kaapistot. Khh:sta käynti tilavaan vaatehuoneeseen.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa takka. Integroitu hyllykkö. Pariovet terassille.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takka

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 22.11.2031 asti.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

529-15-27-1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

818,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

450 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

250 m2 + 50 m2

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

543,38 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 3 %. Kaupanvahvistusmaksu 138 euroa.
Nykyisillä omistajilla talous- ja lämmityssähkön kulutus ollut vuonna 2023 noin 8440 kWh / 4 hlö. Vesi- ja jätevesi sekä puhtaanapito kulutuksen ja käyttötottumusten mukaan.