Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Torivoudintie 3 1 / 1 Torivoudintie 3 Oulunkylä, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, vh, kph ja lasitettu parveke (yj:n muk. 3 h+k+kph) 328 000 € Velaton hinta 73,0 m2 Asuinpinta-ala 343,10 €/kk Hoitovastike 1965 Rakennusvuosi Tervetuloa kotiin, joka yhdistää kodikkaan tyylin ja erinomaisen sijainnin Helsingissä vilkkaan urbaanin elämän keskellä! Tämä Torivoudintien kaunis päätyhuoneisto tarjoaa kaikille asunnonetsijöille kodin, jossa laatu ja sijainti kohtaavat täydellisesti.Astuttuasi tähän kodikkaaseen ja hyvin hoidettuun päätyhuoneistoon, huomaat kuinka tilan toimivuus ja harmonia yhdistyvät kauniisti. Avarassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, moderni avokeittiö, tilava vaatehuone sekä tyylikäs kylpyhuone. Kodin sydämessä on valoisa olohuone, josta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi. Asunto on huolellisesti pidetty ja sen pohjaratkaisu tekee siitä ihanteellisen kodin monenlaiseen elämäntilanteeseen. Kodin huolella ylläpidetyt pinnat ja ajattomat materiaalit luovat lämpimän ja viehättävän ilmapiirin, joka toivottaa tervetulleeksi heti sisään astuessasi.Taloyhtiö on yksi alueen arvostetuimmista ja se sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa asukkaille vakaan ja huolettoman asumisen. Yhtiö on erittäin hyvin hoidettu, mistä kertovat mittava kunnossapitohistoria, hyvin pidetyt yhteiset tilat, mm. taloyhtiön hienot saunatilat, jotka sijaitsevat kätevästi samassa rapussa asunnon kanssa, sekä siistit piha-alueet.Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön keskellä kaupunkia, ja taloyhtiön hyvä maine ja huolenpito ovat asukkaiden arvostamia.Erinomainen sijainti Oulunkylän sydämessä takaa erinomaiset liikenneyhteydet junalla, ratikalla ja bussilla ympäri pääkaupunkiseutua. Läheltä löytyvät muun muassa Ogelin liikekeskus, Oulunkylän tori, ala- ja yläkoulu, useita päiväkoteja, sekä suosittu Mäkitorpan leikkipuisto. Tämän kodin loistava sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon rauhallisen ympäristön ja pääkaupungin palvelujen välillä.Tule ihastumaan tähän erityiseen kotiin paikan päälle ja varaa oma yksityinen esittelysi jo tänään tämä helmi odottaa uusia asukkaita!Myynti ja esittelyt:Katja Lampinenkiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Kruununhakap. 044 243 3744 I katja@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 243 3744 katja@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet79-151HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h, avok, vh, kph ja lasitettu parveke (yj:n muk. 3 h+k+kph)Kerros/Kerroksia1/3Asuinpinta-ala73,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätLäpitalon huoneiston makuuhuoneista puistonäkymät Ruutanapuistoon. Parvekkeelta avarat näkymät junaraiteiden yli Veräjämäkeen. Päätyasunto.ParvekeLasitettuKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta 2012LiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliKivi, laminaattiKeittiön lattiamateriaaliLaminaattiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuut tilatRuokailutilan takaseinällä tapetti ja lattia parkettia, vaatehuoneen lattia laminaattia, eteisen lattia laattaa ja lattialämmitysMuut säilytystilatMuu erillinen varastoMuuta kauppaan kuuluvaaRuokailutilan ja isomman makuuhuoneen liukuovikaapistot, vaatehuoneen hyllyt ja henkaritangot, eteisen kaapistot.Kauppaan ei kuuluPienemmän makuuhuoneen kaapisto.Muutostyöt huoneistossa2012 Keittiöremontti jonka yhteydessä purettu väliseinä 2012 Huoneiston pintaremontti 2017 Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, päivitetty pintoja ja uusittu eteisen lattia (asennettu lattialämmitys) ja kiintokalusteetKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Torivoudintie 3Tontin omistusOmaTontin koko4 093,00 m2Käyttöönottovuosi1965RakennusmateriaaliTiili, betoniKattotyyppiAumakattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 3.6.2025.EnergialuokkaF2013Tehdyt korjaukset ja remontit1995 räystäskourut uusittu 1998 porraskäytävät pintasaneerattu 2001 julkisivukunnostus ja korjaus 2005 termostaattiventtiilit ja linjasulut uusittu 2007 katon huoltomaalaus 2009-2010 salaoja ja pihaurakka 2012 lukitusmuutos Abloy Sento avaimelle 2013 kuntoarvio 2014 ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen 2015 pesulan koneet uusittu kuivaushuoneen kondensoiva kuivaus + kuivausjärjestelmä 2016 2017 linjasaneeraus toteutus (viemärit- , käyttövesiputket-, sähkönousut-, tietoliikenneverkko-, märkätilat uusittu, iv puhdistus ja säätö) 2017 DNA valokuitu 2018 kellarin ikkunat ja kivijalkaovien uusinta 2019 julkisivun kuntotutkimus, toimistotilojen tuloilmakoneet 2019 Pihavalaistuksen uusiminen 2020 Autotallien ovien uusiminen 2020 Vesikaton maalaussaneeraus 2020 Piha-alueen kunnostusurakka 2021 Julkisivusaaneraussuunnittelu 2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022-2023 Julkisivusaneeraus 2023 Patteriverkon parannustyöt ja kaukolämpölaitteiden suunnittelu 2024 Patteriverkoston parannustyöt ja kaukolämpölaitteiden uusiminen 2024 Kiinteistölle hankittu kameravalvontaTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024 - 2029: 2024 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2025 PalovaroittimetKustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiössä tehdään vuosittain normaaleja kunnostus- ja huoltotöitä.Autotallit5Sähköpistokepaikkoja18Lunastusoikeus yhtiölläKylläMuut rajoituksetYJ5§ Lunastusoikeus, joka koskee vain liikehuoneistoja, ei asuinhuoneistojaLainat716 013,71 €Kiinnitykset1 607 284,18 €IsännöitsijäVuo-Kiinteistöpalvelut Oy, p. 010 821 3576 ja vuokki@vuokki.fi. Isännöitsijä Saara Peltola.KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, sauna. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673.VapautuuSopimuksen mukaanMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. AsumiskustannuksetHoitovastike343,10 €/kk (4,70 €/m2)Yhtiövastike yhteensä343,10 €Vesi10,00 €/hlö/kkAutopaikka15,00 €/kkSauna12,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuista- Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike HintaMyyntihinta328 000,00 € (4 493,15 €/m2)Velaton hinta328 000,00 € (4 493,15 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.