1 / 1

Kanavamäki 2

Yliskylä, Helsinki | Paritalo | K-oh-rt+mh+2*wc+kph/s+takkah+parveke (lasit), terassit, autotalli (yj. oh+mh+k+rt+khh+tah+s+peh+2 wc)

420 000 €

Velaton hinta

57,5 m²

Asuinpinta-ala

109,5 m²

Kokonaispinta-ala

1994

Rakennusvuosi

Paritalokoti suositulla Kanavamäellä Yliskylässä!

Asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerros on suunniteltu sujuvaan arkeen ja on toimiva ratkaisuiltaan. Erillinen ulkoeteinen ja aula, joissa on laattalattia. Vaatesäilytykseen iukuovikaapistot aulassa ja kettiö sekä wc heti vieressä.

Yläkerran tilavassa makuuhuoneessa on myös peililiukuovikaapistot ja kulmassa olevista ikkunoista tulee kivasti valoa kahdesta suunnasta.

Vaaleassa keittiössä on mukava kokkailla kaasuliedellä.

Keittiöstä on käynti ruokailuhuoneeseen, jonne sijoitat suuremmankin ruokailuryhmän. Tilasta avautuu rauhalliset näkymät sisäpihalle ja olohuoneeseen, jossa huonekorkeus antaa ihanasti lisää avaruutta. Täältä on käynti myös lasitetulle parvekkeelle.

Kellarikerrokseen on sijoitettu iso takkahuone, tilava kylpyhuone, sauna, erillinen wc, kodinhoitohuone/vaatehuone ja varasto.

Takkahuoneesta on käynti pihalle, jonne on mukava mennä vilvoittelemaan löylyjen jälkeen.

Kivetty terassi on kahdessa tasossa. Ylempää löytyy pergola, jonka suojissa on mukava vaikka ruokailla. Rinteessä oleva piha on rajattu muureilla ja näin saatu hyvät kulkureitit ja oleskelualueet. Helppohoitoiset istutukset kruunaavat pihan.

Asunnolla on omilla osakkeillaan autotalli. Talli myydään kaupan yhteydessä ostajille hintaan 10 000 euroa.

Yliskylästä pääsee nopeasti palvelujen ääreen. Kauppakeskus Saari on kävelymatkan päässä ja Herttomiemestä löytyy isot kaupat, kuten myös metro. Ratikalla pääsee parin vuoden päästä Kruununsiltoja pitkin keskustaan.

Lähialueiden merelliset ulkoilumaastot ovat upeat!

Ilmoittauduthan esittelyyn. Voit varata myös itsellesi sopivan esittelyajan.

Satu Salonen Bo LKV

satu.salonen@bo.fi

045 1355 135

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?

Kutsu minut käymään! Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai

laita viestiä ja jutellaan lisää.

Tervetuloa tutustumaan!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Satu Salonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 135 5135

satu.salonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

283-391

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

K-oh-rt+mh+2*wc+kph/s+takkah+parveke (lasit), terassit, autotalli (yj. oh+mh+k+rt+khh+tah+s+peh+2 wc)

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

57,5 m² (109,5 m²)

Muut tilat

52,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

57,5 m2 (k-oh-rt+mh+wc+et) yläkerta, 52 m2 (takkah+var+khh+wc+kph/s) alakerta.
Autotalli 16,5 m. ei tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu, ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

2014 uusittu Novartin keittiö. Kivitasot, Blancon komposiittiallas, Damixan hana, Baumatic kaasuliesi, 2 Gorenjen jääkaappipakastinta, Siemensin intergtoitu mikroaaltouuni, laattalattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Allas, allaskaapisto, seinäkaappi ja korkeakaappi (ovet uusittu 6/2024, peili. Suihkuseinät. Laattalattiat ja seinät kaakelia.
kph/saunan kaakeliosiin tehty puhdistus/huolto/nanopinnoitus 2018

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran wc: Temalin allaskaapisto (6/2024). Peili, 2 kaappia (ovet uusittu 6/2024), ikkuna ulos. Laattalattia ja seinät kaakelia.
Alakerran wc: allaskaapisto (ovet uusittu 6/2024). Laattalattia, seinät kaakelia/maalattu
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Kaapistot, allas rosteria, tasot laminaattia, paikka pesukoneelle, välitila laatoitettu. Lattialaatat, seinät kaakelia/maalattu. Kuivauskaappi (sähkö)

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät paneloitu, tervaleppälauteet. Hetivalmis Helo-kiuas, lattia laattaa.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto, aulassa peililiukuovikaapisto
Lukumäärä: 1

Seinämateriaalit

Huonetilojen seinät maalattu

Lattiamateriaalit

Alakerran eteisen sekä aulatilan lattiat laatoitettu. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattia parkettia (tammi)

Kattomateriaalit

Yläkerran katto maalattu, alakerran katto puupaneeli.

Muutostyöt huoneistossa

Keittiöremontti 2014.
Piharemontti 2011; Muurikivet ja terassipatiot kivilaattaa. Terassilla valokate.

Kunto

Tyydyttävä

Takka

Varaava Tulikiven leivinuunitakka

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kanavamäki 2, Helsinki

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

800,00 m²

Käyttöönottovuosi

1994

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiön tekemät korjaukset ja kunnostukset
2011 Kaukolämpökeskuksen laitteiston uusinta
2016 Kaukolämpökeskuksen pumpun vaihto
2017 Autotallin ovilaitteiston uusiminen
2022 talotikkaiden ja kulkusiltojen asennus katoille
Asunto B:
10/2024 Ilmastointikanavien nuohous ja huolto, asunto B, parvekkeen kattolaudoitusta uusittu ja huollettu,
11/2024 keittiön lieden kaasuletkut vaihdettu, kosteusvaurion korjaus vaatehuoneen seinässä ja ulkona sokkelissa, viemärirenkaiden tiivistys saunassa, suihkutilassa ja kodinhoitohuoneessa.
Pannuhuoneen paisuntasäiliö uusittu. Kiertovesipumppu uusittu ja putket eristetty.
Katolla olevien muurien raot tiivistetty. Vintiltä eristysvillojen muovikääreet poistettu.
Nuohous 5.12.2024

Autotallit

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Yj 13§. Lunastusoikeus 21 vrk.

Isännöitsijä

Taloisännöinti, omatoiminen isännöinti.

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Alueella valmisteilla oleva asemakaavamuutos käynnissä.
https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/laajasalo#kaavat-ja-suunnitelmat

Vapautuu

Sopimuksen mukaan