1 / 1

Pekantie 18

Möysä, Lahti | Rivitalo | 3h,k,rt,erill.wc,kph/wc,yläaula,parvi,lasit.terassi

185 000 €

Velaton hinta

87,0 m²

Asuinpinta-ala

452,40 €/kk

Hoitovastike

1981

Rakennusvuosi

Hurmaava rivitalokoti Joutjärven läheisyydessä

Tämä kaunis ja hyväkuntoinen koti on viihtyisä kokonaisuus kivasti porrastetussa pohjaratkaisussa. Korkealle kohoava upea viistokatto, isot ikkunat ja lasitettu terassi luovat elämiseen laadukkaat puitteet.

Käytännöllinen, linjakas keittiö tuo iloa arkeen ja ruoanlaitto on vaivatonta. Lasku ja kaappitilaa on runsaasti ja ruokailutila on aivan siinä äärellä, mistä avarat näkymät yli olohuoneen. Olohuone on valoisa ja siitä on kulku myös isolle lasitetulle terassille ja piha-alueelle, joka tarjoaa lisämukavuutta asumiseen aina keväästä pitkälle syksyyn. Ihana takka olohuoneessa tuo tunnelmaa pimeneviin iltoihin.

Makuuhuoneita tästä kodista löytyy kaksi, molemmat kivankokoisia yläkerrassa. Toimivana lisänä yläaulassa on parvi, josta löytyy lisää nukkumatilaa ja aula tarjoaa tilaa myös etätöihin. Kompakti kylpyhuone ja sauna sijaitsevat nekin ylhäällä, ja wc molemmissa kerroksissa tuo joustavuutta arkeen. Pyykkihuolto hoituu alakerrassa.

Täällä elät sujuvaa arkea loistavien liikenneyhteyksien ja kauniin luonnon äärellä. Omalla autolla siirryt moottoritielle parissa minuutissa ja Lahden keskustaankin ajat vain 5 minuuttia. Tämä kohde sopii hyvin myös Helsingissä työssä käyvälle. Taloyhtiön osakkailla on rannankäyttöoikeus Joutjärvellä.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja asunnon yhteydessä huoneistokohtainen ulkovarasto. Sisääntulon yhteydessä myös lasitettua tilaa oleskeluun tai vaikkapa suojaksi polkupyörille. Taloyhtiöllä on oma tontti.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin. Paikan päällä koet enemmän!

Lisätiedot ja esittelyt:

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Leena Talvio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 152 4062

leena.talvio@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1065-1147

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,rt,erill.wc,kph/wc,yläaula,parvi,lasit.terassi

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

87,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Välitila lasi/pleksi.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Tapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lisäksi allas ja bidee-suihku

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lisäksi peili- ja allaskaappi
Varustus: pesukoneliitäntä, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Takka olohuoneessa, nuohottu vuonna 2023.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Muutostyöt huoneistossa

Pintaremontti 2021; poistettu lasikuitutapetti eteisestä, seinät maalattu. Molemmista makuuhuoneista poistettu tapetit, maalattu struktuurimaalilla (lasikuitutapetti jätetty). Portaikon askelmahuovat uusittu. 2024 Wc:n silikonisaumat uusittu.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Talaanrinne

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 901,40 m²

Käyttöönottovuosi

1981

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 28.01.2034

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Ikkuna- ja ovisaneeraus. Lukituksen uusiminen Abloy Easy järjestelmäksi. Kattopinnoitteiden korjauksia sekä lumiesteiden korjaus ja lisäys. 2020 Paineenkorotusaseman uusiminen. 2019 Maanpaineseinien kunnostus, salaojat, patolevyjen asennus sekä siihen liityvät työt, kuten A ja B talojen märkätilojen uusiminen. 2018 Maanpaineseinien korjaussuunnittelu. 2017 Vesikatteiden uusiminen. 2015 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. 2012 Lämmityspattereiden termostaattien toiminnantarkkastelu, huolto ja säätö. 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2006 Kaukolämpöverkkoon siirtyminen. 2005 kattojen sadeveden syöksytorviin asennettu lämmityskaapelit.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys viiden vuoden aikana 2024-2028:
Julkisivu- ja parvekesaneeraus, Ilmavuotoselvitykset ja -korjaukset. Poistoilmanvaihtokanavien nuohous. Palovaroittimien asennus.

Autokatokset

Lainat

371 526,74 €

Kiinnitykset

1 010 000,00 €

Isännöitsijä

Active-Isännöinti Oy
Olli Westman 044 599 5991
Ansakatu 4 B 8, 15610 Lahti

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.