1 / 1

Kala-Matti 4

Matinkylä, Espoo | Kerrostalo | 3h, avokeittiö, kph, s, wc, lasitettu parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.

378 200 €

Velaton hinta

77,5 m²

Asuinpinta-ala

310,00 €/kk

Hoitovastike

2001

Rakennusvuosi

Valoisa koti, erinomainen sijainti!

Kauppakeskus Iso Omenasta löytyy Espoon monipuolisin palvelutarjonta; lukuisten liikkeiden, ravintoloiden, elokuvateattereiden ja Metroaseman lisäksi täältä löytyvät mm. Terveysasema ja Kirjasto. Nämä kaikki sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Hyväkuntoisen kodin tilava pohjaratkaisu ja palveluiden läheisyys lisäävät asumismukavuutta myös seniorille.

Tässä asunnossa huomaat valoisuuden ja avaran pohjaratkaisun heti astuessasi sisään.

Olohuoneen isot ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat hienosti päivänvaloa ja tilantuntua tähän kotiin. Ilmalämpöpumpun ansiosta asunto säilyy kesähelteilläkin viileänä.

Tyylikäs remontoitu keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja laskutilaa. Aamiaiskaapin ansiosta keittiön tasot vapauttavat laskujtilaa työskentelyyn. Keittiön yhteyteen mahtuu isompikin ruokailuryhmä, säilyttäen silti avaran tunnelman. Olohuoneeseen mahtuu hyvin reilunkokoinen sohva, jossa rentoudut tv:n ääressä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle, tilavalle parvekkeelle, josta ylimmän kerroksen ansiosta hienot näkymät.

Kahdessa makuuhuoneessa on molemmissa toivottua säilytystilaa. Isomman makuuhuoneen toimiva pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden myös rakentaa työpiste kaapiston viereen, ikkunan läheisyyteen. Kylpyhuoneesseen mahtuu hyvin pesutorni ja myös ikkunallisen saunan lämmössä nautit kodin rauhallisesta tunnelmasta.

Yhtiö on hyvin hoidettu; vuosittain tehdään jatkuvasti huolto- ja ylläpitokorjauksia. Mitään isompia peruskorjauksia ei ole lähivuosille suunnitelmissa. Yhtiön parkkipaikat sijaitsevat viereisessä Kala-Matin Pysäköintitalossa.

Sijainniltaan Kala-Matti on mitä parhain. Iso Omenan monipuoliset palvellut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä, samoin Matinkylän metroasema. Harrastusmahdollisuudet ovat kattavat: Matinkylässä löytyy mm. uimahalli ja urheilupuisto. Espoon merellinen Rantaraitti on sekin lähellä.

Yksityiset esittelyt järjestyvät joustavasti, varaathan oman esittelyajan; arja@bo.fi tai 040 5291925.

Tervetuloa kotiin!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Arja Ränkipohja

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 529 1925

arja@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2665-2800

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, avokeittiö, kph, s, wc, lasitettu parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.

Kerros/Kerroksia

6/6

Asuinpinta-ala

77,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Näkymät yhtiön pihalle ja Suomenlahdentien yli. Ylimmästä kerroksesta avarat maisemat.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 2018. Vanha keittiö poistettu ja purettu välisinät. Rakennettu uusi keittiö, uusittu kodinkoneet ja samalla siirretty vesipisteen paikka.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lavuaari & allaskaapisto uusittu 2024.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pienemmän makuuhuoneen kaapistot uusittu 2021.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Isot ikkunat kahteen suuntaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö remontoitu 2018; keittiön vastapäinen kaapisto purettu, pienemmän makuuhuoneen kaapisto uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu 2023.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Asumisen jälkiä alkuperäisessä parketissa, kylpyhuone ja wc alkuperäiset. Asunto on kauttaaltaan hyväkuntoinen, muuttovalmis koti.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Espoon Tiistiläntie 26

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 584,00 m²

Käyttöönottovuosi

2001

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kermieriste

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 15.10.2034.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2002: ovipuhelinjärjestelmä. 2010: leikkikentän kalusteiden maalaaminen, viheralueiden kunnostaminen, kylpyhuoneiden silikonien uusiminen. 2012: taloyhtiö liittyi DNA Welho laajakaistaan. 2013: huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2014: ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätö ja huoneistojen raitisilmaventtiilien vaihtaminen. 2015: salaojien huuhtelu ja kuvaaminen sekä salaojakaivojen korottaminen maan pinnan tasolle, yhtiön siivouskomeroiden kunnostaminen, pihavalaisimien uusiminen LED-tekniikkaan. 2016: Jätekatoksen huoltomaalaus ja teräsovet, rakennuksen ulkoseinien kemiallinen suojaus. 2017: ovipuhelinjärjestelmä. 2017-2018: yleisten tilojen sähköinen lukitus Abloy Optima, rappujen sähköiset ovenavaus laitteet Abloy. 2019: kiinteistön elementtisaumojen uusiminen. 2021: hissien peruskorjaus, kiinteistön kaukolämpöpaketin uusiminen. 2022: IV-kanavien nuohous, märkätilojen kosteuskartoitus. 2023: palovaroittimien uusiminen, valurautaviemärin kuntotutkimus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024: viemärien painehuuhtelu ja kuvaus, rakenteisiin asennettujen valaisimien uusinta. 2025: sisäpihan sokkelin vierustäytön uusiminen sepelillä, vakiopaineventtiilin uusiminen, poistoilmapuhaltimet kunnostukset, kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen, 2026: jätekatoksen yms. maalaus ja ovien uusiminen, ulko-ovien huoltomaalaus, kiinteistön kuntoarvio, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö. 2027: salaojien kuvaus ja painehuuhtelut, porrashuoneiden kunnostaminen ja maalaaminen, patteriverkoston uusiminen ja verkoston perussäätö. 2028: rappujen ja pyörävarastojen valaisimien uusiminen, 2031: katon korjauksia, kiinteistön kuntoarvio, valurautaviemärien kuntotutkimus.

Lainat

96 162,60 €

Kiinnitykset

9 977 215,28 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Espoo Oy, Ahti Business Park, Ahventie 4 C 19, 02170 Espoo. asiakaspalvelu.espoo@oi.fi, puh. 010 440 6410. Isännöitsijä Tea Saarniala.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. ovipuhelin -järjestelmä, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.

Muita tietoja

Palvelut

Iso Omena vieressä

Koulu

Matinkylässä useita

Päiväkoti

Matinkylässä useita

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki: www.espoo.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

310,00 €/kk (4,00 €/m²)

Rahoitusvastike

40,80 €/kk (0,53 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

350,80 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

30,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Osakkeita rasittavat lainat: POV 2/julkisivusaumaus: 660,12 euroa ja POV 3/hissit ja lämmönjako: 2098,64 euroa. Yhtiökokouksessa päätetty myöntää hallitukselle valtuudet periä 1 hoitovastike ja/tai rahoitusvastike tarvittaessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirto 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.