1 / 1

Lapinlahdenkatu 21

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+kph (yj. mukaan 2h+k)

329 000 €

Velaton hinta

49,0 m²

Asuinpinta-ala

303,80 €/kk

Hoitovastike

1928

Rakennusvuosi

Upealla sijainnilla kantakaupungissa valoisa ja näpsäkkä kolmio!

Tästä neljännen kerroksen asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, joissa on kauniit lautalattiat, syvät ikkunalaudat ja vanhan talon henkeen sopivat ikkunat. Pohjaratkaisua on muutettu 2014 tehdyn remontin yhteydessä ja keittiö on siirretty olohuoneen yhteyteen. Huoneet ovat korkeita ja ilmavia ja mikä parasta ikkunoista avautuvat rauhoittavat näkymät sisäpihalle. Keittiössä on kaikki tarvittava ja pesutornillekin löytyy oma paikkansa. Tilavan eteisen yhteydessä sijaitsee kylpyhuone.

Asukkaiden käytössä on taloyhtiön sauna ja kuivaushuone. Hyvässä yhtiössä on korjauksia tehty systemaattisesti ja kattavasti. Sijainti on mitä täydellisin Helsingin ydinkeskustan tuntumassa lähellä Kampin kauppakeskusta. Alue on kaupunkiasumista arvostavan unelma. Kaikki keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat, kulttuuritarjonta ja merenranta ovat lähietäisyydellä.

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

040 9522 162

jaakko@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1391-1439

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+kph (yj. mukaan 2h+k)

Kerros/Kerroksia

4/6

Asuinpinta-ala

49,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Näkymät

Pihalle

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi-pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liitäntä pesutornille. Tasot laminaattia, lattia puulankkua ja seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Peilikaappi, allas, allaskaapisto, kuivauspatteri, suihku, wc. Lattia ja seinät laatoitettu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia puulankkua, seinät maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia puulankkua, seinät maalattu.

Muutostyöt huoneistossa

6.9.2014 : Keittiö siirretty olohuoneen yhteyteen isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Asta Bostads Ab

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 330,00 m²

Käyttöönottovuosi

1928

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1988 Lämmönsiirrin, linja- ja patteriventtiilit.
1988 Sähkönousut.
1989 Vesijohdot ja viemärit pääosin kalusteineen.
1989 Ikkunoiden uusiminen
2004 Porraskäytävät.
2008 Katto ja turvatuotteet uusittu.
2009 Lämmön siirrin uusittu.
2009 Kaksi viemärilinjaa pinnoitettu.
2009 Hissit A ja B saneerattu, C rakennettu
2009 Portti saneerattu.
2009 Piha uusittu.
2009 Kellarikomerot rakennettu.
2009 Kuivaustilat uusittu.
2009 Ullakkohankkeen oheistyöt.
2009 Julkisivun maalaus, pihanpuoli.
2010 Saunan rakentaminen, saunaan uusi ilmanvaihtokone.
2011 Rakennettiin kuusi (6) uutta kellarikomeroa. Ikkunoiden huoltomaalaus
2012 Ikkunoiden huoltomaalaus suoritettiin loppuun
2013 Ullakkohuoneistojen parvekekaivojen sukitus neljä (4) kappaletta. Vesikaton lämmityskaapeleiden korjauksia. Julkisivun paikkauskorjaus
2014 Ylläpitokorjauksia
2014 Kellarin lattian jyrsintä betonipinnalle
2014 Porttikongin henkilöoven maalaus/potkupelti
2014 Asfalttireunukset sisäpihalle
2014 Saunan ja pesuhuoneen silikonien uusinta, oven lyhennys ja luukku
2014 Kellarin oven alaosan levytyksen korjaus
2014 Kellarin ikkunoiden tiivistys
2014 Pihan peltilaatikon oikaisu/korjaus
2014 Kahvion oven hionta/lakkaus ja uusi potkupelti/tippalistan korjaus
2014 A ja B portaan ovien hionnat/lakkaus x 3 ja alaosien halkeamien meikkaus
2014 Seinien rappauksen korjaus 3 aluetta. Syvennyksen revenneen kulman korjaus
2015 Palohälytin järjestelmän korjaus kellaritiloihin (A ja B rappu)
2015 Julkisivun kuntotutkimuksen tekeminen
2015 Vesikaton kuntoselvitys
2015 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2015 Kellaritilan rikkinäisten valaisimien uusiminen
2016 Parvekkeiden pinnoitus (Maalausliike Ojamo)
2016 Sisäpihan julkisivun paikkarappaustyö
2016 Jätekatoksen ovien kunnostusmaalaus (Ojamo)
2016 Viemäreiden huuhtelu (Lokamies)
2017 Taloyhtiösaunan uusimisen suunnittelu
2018 C-portaan edustan korjaus
2018 Vesivahinkokorjauksia C-portaassa ja siihen liittyviä veden ohjaukseen liittyvät korjaukset
2019 Saunan uusiminen
2019 Kylpyhuonekartoitus
2021 Ikkunasyvennysten peittäminen sisäpihalla
2021 Grafiittijälkien maalauskorjaus
2021 Takapihan hiililuukut
2023 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämpöverkon perussäätö
2023 Rappujen ja liiketilojen ui ko-ovien ja C-rapun ikkunoiden huoltomaalaus
2023 Palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin
2023 Hissi hälytyksen päivitys A- ja B-rapuissa GSM-pohjaiseksi sekä puheyhteyden asennus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Käyttövesi-, ja viemäriputkiston kuntotutkimus
2024 Naapuritalon kanssa yhteisen syöksytorven sekä seinän rappausvaurion korjaus
2024 Vakiopaineventtiilin asennus
2024 Lämminkiertovesiverkoston virtaamien säätö ja A- ja B-portaiden linjaventtiilien uusiminne
2025 Viemärisaneerausten hankesuunnittelu
2025 Palovaroittimien asentaminen A - B -portaiden huoneistoihin
2025 A -ja B-rappujen sisäovien maalaus
2026-27 A -ja B-portaiden viemärisaneeraus
2026 Vesikaton osittainen huoltomaalaus
2027 Julkisivun kuntotutkimus
2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen kellaritilojen osalta

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Erillinen polkupyörävarasto. Taloyhtiölaajakaista DNA Welho. Parveketupakointi on kielletty taloyhtiön yleisillä- ja huoneistojen parvekkeilla. Osakehuoneistoihin kuuluu oikeus varastokomeron hallintaan.

Muita tietoja

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

303,80 €/kk (6,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

303,80 €

Vesi

28,00 €/hlö/kk

Sauna

20,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 14.6.2023:
-Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
-Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää patteriventtiilien ja patteriverkoston perussäädön urakka sekä valita urakoitsija ja hyväksymään urakkaan liittyvät tavanomaiset lisä- ja muutostyöt.
-Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää syöksytorven ja seinän korjauksen urakka sekä valita urakoitsija ja hyväksymään urakkaan liittyvät tavanomaiset lisä- ja muutostyöt.
-Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 105.000 euroa lainaa patteriverkoston perussäädön sekä syöksytorven ja seinän korjauksen urakkaa varten liitteenä olevan hanke- ja rahoituslaskelman mukaisesti sekä luovuttamaan lainan takaisinmaksun vakuudeksi riittävä määrä vapaana ja haettavissa olevia panttikirjoja.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määritellä lainaosuussuoritusten sekä pääomavastikkeiden määrät ja perimisajankohdat hankkeiden valmistuttua, kun lopulliset kustannukset ovat selvillä.