Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Sairashuoneenkatu 6

Sairashuoneenkatu 6

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h+k

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kahdeksannen kerroksen kerrostaloasuntoon, joka tarjoaa läpitalon huoneistomuodossa avaruutta ja valoisuutta Turun Sairashuoneenkadulla.

Tässä viehättävässä kolmiossa on panostettu vaaleisiin sisustussävyihin, jotka korostavat sen tilavaa ja raikasta tunnelmaa. Asunnon pinnat on remontoitu 2017 ja se käsittää kaksi erillistä makuuhuonetta, olohuoneen, toimivan keittiön, kylpyhuoneen sekä vaatehuoneen.

Kahdeksannen kerroksen sijaintina tämä asunto tarjoaa rauhaa sekä yksityisyyttä, unohtamatta henkeäsalpaavia näkymiä ympäröivään kaupunkimaisemaan.

Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke tarjoaa avaran ja suojaisan paikan oleskeluun, josta avautuvat kauniit Aura-jokinäkymät ja viehättävät luontonäkymät Kakolanmäelle.

Keittiöstä puolestaan avautuu näkymä Mikaelin kirkolle päin.

Taloyhtiö on arvostettu ja hyvin hoidettu, ja se sijaitsee omalla tontillaan. Asukkaiden käyttöön tarjotaan moderni maalämpöjärjestelmä, joka tuo energiatehokkuutta ja kustannussäästöjä.

Taloyhtiössä myös tehty LVIS -peruskorjaus, julkisivujen uudelleen pinnoitus ja parvekkeiden saneeraus.

Viihtyisä piha-alue kutsuu viihtymään ja rentoutumaan ulkotiloissa.

Asunnon sijainti on vertaansa vailla, tarjoten idyllisen ympäristön samalla kun kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Keskustan läheisyys tuo mukanaan monipuoliset shoppailu- ja ravintolamahdollisuudet, mutta myös loistavat Aurajoen rannan ulkoilumahdollisuudet ovat aivan nurkan takana, mikä tekee alueesta täydellisen sekä kaupunkielämään että luontoharrastuksiin. Älä jätä tilaisuutta väliin, vaan tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon ja löydä uusi kotisi!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
1095-1176
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k
Kerros/Kerroksia
8/11
Asuinpinta-ala
82,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellikeittiö
Liesi
Integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puupaneeli, ja sisustuslevy
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu, muu
Muutostyöt huoneistossa
Keittiö, kylpyhuone, lattiat ja seinäpinnat uusittu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Eerikinportti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 157,00 m2
Käyttöönottovuosi
1955
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Saumattu peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Päättyy 1.12.2031
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1993-2004: Huoneistoikkunoiden ja -parvekeovien uusiminen
1994: B-C -talon tuuletusparvekkeiden korjaus. Paineen korotuspumpun uusiminen.
1995: Kalvopaisuntasäiliöt 2 kpl sekä hissien modernisointi
1997: Lämmönjakokeskuksen uusiminen (lämmönsiirtimet 2 kpl, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu)
2003-2004: Peltikattojen maalaus, B-C -talon räystäskourujen korjauksia
2004: Kaapeli-TV -verkkoon liittyminen ja antenniverkon saneeraus
2007: Peruskuntoarvio ja LVV kuntotutkimus
2009-2010: LVIS -peruskorjaus
2010: Julkisivujen kuntotutkimus ja kattotarkastus
2011: Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen Kaba lukitusjärjestelmällä. B-C -talon vesikaton ja kourujen uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen A ja B-C -taloon. Parvekkeiden kuntotutkimus.
2012: Kerrostaso-ovien uusiminen. Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen. Matalan liikesiiven peltikaton ja porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ikkunapuitteiden ja ovien huoltomaalaus.
2014: Saunaosaston ilmanvaihdon parantaminen: Oma iv-kone, rakennettiin tulo- ja poistoilmakanavat.
2017: Julkisivujen uudelleen pinnoitus 3-kerros rappausmenetelmällä. Parvekkeiden saneeraus- ja kunnostustyöt. Parvekelasitukset.
2019: Yhtiön tammisten (5kpl) pääovien kunnostus. Ovet hiottiin ja lakattiin.
2020: Pihasuunnitelman toteutus ja siihen liittyvät kunnostustyöt yhtiön pihamaalla.
2021 Maalämmön- ja LTO:n asentaminen yhtiöön. Kaukolämmöstä luovuttiin 21.6.2021. Hissien kunnostuksia valaistuksen ja pintojen osalta. Liikesiiven peltisen konesaumakaton vaihtotyö. A-talon vesikate pinnoitettiin Noxyde-pinnoitteella ja läpiviennit korjattiin tarvittavilta osin sekä vesikourut on Noxyde-käsittelyn lisäksi massattu Dacfill-HZ–massalla. A-talon katolle lisättiin turvavaljaille kiinnityspisteet sekä putkilumiesteet vaihdettiin lumiaidallisiksi malleiksi. Takuuaika (kiinnipysymistakuu 10 vuotta) alkaa pinnoitteelle 3.6.2021 ja päättyy 2.6.2031. Urakoitsija Suora-Rakennus Oy. Asuntojen makuuhuoneisiin asennettiin Air-Termico korvausilmaventtiilit. Yhtiön liikesiiven ympäristö sekä A-talon edessä olevat kulkutiet asfaltoitiin uudelleen ja takapihalla (B-C talo) oleva betonilaatoitus uusittiin. Uusittiin kuivaushuoneeseen kuivuri (Contra Pro 2000 ER). Rakennettiin yhtiön länsirajalle aita.
2022 Asuntojen parvekelasitusten huoltotyö Balkonser Oy:n toimesta. Pihatien asfaltointi sekä tukimuurin rakentaminen sen viereen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024-2025: Palovaroittimet asuntoihin.
2025-2026: Liikehuoneiston konesaumatun peltikaton maalaus (uusittu 2021).
2025: Lukoston uusiminen koko yhtiössä sähköiseksi lukitukseksi.
2026: Tietoliikennevalmiuksien parantaminen. Kellarivarastojen (perunakellarit) saneeraus.
2029-2033: Julkisivujen huoltomaalaus (2017 toteutettu julkisivujen 3-kerrosrappaus) ja maalauksien uusimisen huoltoväli 15-20 vuotta.
Hissien sähköistyksen uusinta.
Nikan parvekelasituksen huolto (laakereiden voitelu yms.).
Lainat
818 530,51 €
Kiinnitykset
3 843 400,00 €
Isännöitsijä
Terho Hietanen, puh. 020 722 9961
terho.hietanen@isannointitalo.fi
V-S Isännöintitalo Oy
Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. - Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
- Laajakaista (Telia yhteys kotiin, Telia TV ja lisäpalvelut)

- Asuinhuoneisto n:o 2, jonka osakenrot 1-62 on lunastettu yhtiölle.
- A-rakennuksen I-kerroksessa sijaitseva toimistohuoneisto n:o 1 (184 m2).
- A-ja B-rakennuksia yhdistävässä yksikerroksisessa osassa sijaitsevat kolme myymälähuoneistoa (128 m2)
- A-talon kellarissa sijaitsevat tekniset tilat
- Talouskellarit

- Kunnossapitovastuu yj:n 7 §

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki, kaavoitus
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.
Vapautuu
1kk kaupoista/ sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
233,19 €/kk (2,84 €/m2)
Rahoitusvastike
201,15 €/kk (2,45 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
434,34 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Sauna
3,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakko 15€/hlö.
Sähkö kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö laskuttaa sähköstä ja vedestä 4 kertaa vuodessa kulutuksen mukaan.
Pesutupa 6,00€ kerta.
Pesutupa 1/2 päivä 3,00€ kerta.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Hinta

Myyntihinta
324 030,85 € (3 951,60 €/m2)
Velkaosuus
14 969,15 € (182,55 €/m2)
Velaton hinta
339 000,00 € (4 134,15 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta