Sairashuoneenkatu 6

1095-1176

Asunto-osakeyhtiö

3h+k

8/11

82,0 m²

0,0 m²

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Lasitettu, ulostyönnetty

Itä

Taloyhtiössä on hissi

Puustellikeittiö

Integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni

Laminaatti

Parketti

Tapetti

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

Laatta

Kaakeli

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Puupaneeli, ja sisustuslevy
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu, muu

Keittiö, kylpyhuone, lattiat ja seinäpinnat uusittu.

Hyvä

Asunto-osakeyhtiö Eerikinportti

Oma

4 157,00 m²

1955

Muu

Harjakatto

Saumattu peltikate

Maalämpö

Kyllä

Päättyy 1.12.2031

C2018

1993-2004: Huoneistoikkunoiden ja -parvekeovien uusiminen
1994: B-C -talon tuuletusparvekkeiden korjaus. Paineen korotuspumpun uusiminen.
1995: Kalvopaisuntasäiliöt 2 kpl sekä hissien modernisointi
1997: Lämmönjakokeskuksen uusiminen (lämmönsiirtimet 2 kpl, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu)
2003-2004: Peltikattojen maalaus, B-C -talon räystäskourujen korjauksia
2004: Kaapeli-TV -verkkoon liittyminen ja antenniverkon saneeraus
2007: Peruskuntoarvio ja LVV kuntotutkimus
2009-2010: LVIS -peruskorjaus
2010: Julkisivujen kuntotutkimus ja kattotarkastus
2011: Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen Kaba lukitusjärjestelmällä. B-C -talon vesikaton ja kourujen uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen A ja B-C -taloon. Parvekkeiden kuntotutkimus.
2012: Kerrostaso-ovien uusiminen. Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen. Matalan liikesiiven peltikaton ja porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ikkunapuitteiden ja ovien huoltomaalaus.
2014: Saunaosaston ilmanvaihdon parantaminen: Oma iv-kone, rakennettiin tulo- ja poistoilmakanavat.
2017: Julkisivujen uudelleen pinnoitus 3-kerros rappausmenetelmällä. Parvekkeiden saneeraus- ja kunnostustyöt. Parvekelasitukset.
2019: Yhtiön tammisten (5kpl) pääovien kunnostus. Ovet hiottiin ja lakattiin.
2020: Pihasuunnitelman toteutus ja siihen liittyvät kunnostustyöt yhtiön pihamaalla.
2021 Maalämmön- ja LTO:n asentaminen yhtiöön. Kaukolämmöstä luovuttiin 21.6.2021. Hissien kunnostuksia valaistuksen ja pintojen osalta. Liikesiiven peltisen konesaumakaton vaihtotyö. A-talon vesikate pinnoitettiin Noxyde-pinnoitteella ja läpiviennit korjattiin tarvittavilta osin sekä vesikourut on Noxyde-käsittelyn lisäksi massattu Dacfill-HZ–massalla. A-talon katolle lisättiin turvavaljaille kiinnityspisteet sekä putkilumiesteet vaihdettiin lumiaidallisiksi malleiksi. Takuuaika (kiinnipysymistakuu 10 vuotta) alkaa pinnoitteelle 3.6.2021 ja päättyy 2.6.2031. Urakoitsija Suora-Rakennus Oy. Asuntojen makuuhuoneisiin asennettiin Air-Termico korvausilmaventtiilit. Yhtiön liikesiiven ympäristö sekä A-talon edessä olevat kulkutiet asfaltoitiin uudelleen ja takapihalla (B-C talo) oleva betonilaatoitus uusittiin. Uusittiin kuivaushuoneeseen kuivuri (Contra Pro 2000 ER). Rakennettiin yhtiön länsirajalle aita.
2022 Asuntojen parvekelasitusten huoltotyö Balkonser Oy:n toimesta. Pihatien asfaltointi sekä tukimuurin rakentaminen sen viereen.

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024-2025: Palovaroittimet asuntoihin.
2025-2026: Liikehuoneiston konesaumatun peltikaton maalaus (uusittu 2021).
2025: Lukoston uusiminen koko yhtiössä sähköiseksi lukitukseksi.
2026: Tietoliikennevalmiuksien parantaminen. Kellarivarastojen (perunakellarit) saneeraus.
2029-2033: Julkisivujen huoltomaalaus (2017 toteutettu julkisivujen 3-kerrosrappaus) ja maalauksien uusimisen huoltoväli 15-20 vuotta.
Hissien sähköistyksen uusinta.
Nikan parvekelasituksen huolto (laakereiden voitelu yms.).

818 530,51 €

3 843 400,00 €

Terho Hietanen, puh. 020 722 9961
terho.hietanen@isannointitalo.fi
V-S Isännöintitalo Oy
Maariankatu 4 C, 20100 Turku

Huoltoyhtiö

Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. - Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
- Laajakaista (Telia yhteys kotiin, Telia TV ja lisäpalvelut)

- Asuinhuoneisto n:o 2, jonka osakenrot 1-62 on lunastettu yhtiölle.
- A-rakennuksen I-kerroksessa sijaitseva toimistohuoneisto n:o 1 (184 m2).
- A-ja B-rakennuksia yhdistävässä yksikerroksisessa osassa sijaitsevat kolme myymälähuoneistoa (128 m2)
- A-talon kellarissa sijaitsevat tekniset tilat
- Talouskellarit

- Kunnossapitovastuu yj:n 7 §

Turun kaupunki, kaavoitus
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.

1kk kaupoista/ sopimuksen mukaan

233,19 €/kk (2,84 €/m²)

201,15 €/kk (2,45 €/m²)

434,34 €

Oma mittari

3,00 €

Vesiennakko 15€/hlö.
Sähkö kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö laskuttaa sähköstä ja vedestä 4 kertaa vuodessa kulutuksen mukaan.
Pesutupa 6,00€ kerta.
Pesutupa 1/2 päivä 3,00€ kerta.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

324 030,85 € (3 951,60 €/m²)

14 969,15 € (182,55 €/m²)

339 000,00 € (4 134,15 €/m²)

Käteinen.