1 / 1

Pappilanrinne 2

Palokka, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,kph

84 000 €

Velaton hinta

69,0 m²

Asuinpinta-ala

276,28 €/kk

Hoitovastike

1976

Rakennusvuosi

Bo!

Tervetuloa tutustumaan Pappilanrinteen kolmioon!

Tämä 69m2 asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa on yhteensä 50 asuntoa. Yhtiössä on tehty mm. talotekniikka saneeraus vuonna 2016. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja lämmityskustannukset kuuluvat hoitovastikkeeseen, joka on tällä hetkellä 276,28€/kk.

Huoneistossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta on rauhoittavat maisemat luontoon. Keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja tuo asuntoon modernin ilmeen. Keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä! Pintaremonttia asunto varmastikin kaipailee seuraavalta omistajaltaan.

Sijainti on ihanteellinen luonnon ystäville, sillä Touruvuoren ulkoilureitistöt kulkevat aivan talon vierestä. Lumisena aikana Touruvuorta kiertävät hiihtoladut. Leikkipaikka ja leikkipuisto ovat ihan vieressä, joten lapsen kanssa tässä olisi myös mainio asua. Päiväkoti, eskari ja koulu ovat pienen kävelymatkan päässä. Palokan palvelut, kuten terveysasema, kirjasto, kauppa, kuntosali ja tori, ovat kävelyetäisyydellä. Palokan alue on suosittu ja haluttu asuinpaikka. Tämä koti on vapautunut myyntiin pitkäaikaiselta omistajalta viihtyisästä taloyhtiöstä.

Tämä on mainio vaihtoehto vaikkapa ensiasunnon ostajalle, muuttamaan pääset vaikka heti!

Ota yhteyttä niin lähdetään tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Piritta Saleva

045 1978710

piritta.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piritta Saleva

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 197 8710

piritta.saleva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

15278-21556

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,kph

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

69,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Luonto, metsä, piha-alue

Parveke

Lasitettu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiöremontti 2015

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu arviolta 1990-2000 -luvulla.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muut tilat

Eteisen seinässä tapetti ja lattia parkettia

Muutostyöt huoneistossa

Keittiöremontti 2015. Kylpyhuone remontoitu 1990-2000 -luvulla edellisen omistajan toimesta.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Papinkallio

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 387,00 m²

Käyttöönottovuosi

1976

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1999 Parvekekourut
2001 Lämmönjakokeskus uusittu ja saunojen löylyhuoneet kunnostettu
2002 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2003 Kylpyhuoneiden seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi
2004 Kylpyhuoneet vesieristetty ja antennisisäverkko saneerattu
2005 Pesukone uusittu
2007 Kiinteistön kuntoarvio ja vesikattojen kunnostus ja maalaus
2008 Syöksytorvien, talojen välisten vesi- ja lämpöputkien, lukostojen, sisäkourujen, lumiesteiden, nousukiskojen ja CDE-talon kylmäkoneen uusiminen
2009 Julkisivukorjaus, CDE-talon kylmiön uusiminen, pihan kallistuskorjaukset, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, patteriverkon tasapainotus, sade- ja salaojaverkoston uusiminen
2010 Tuuletusparvekkeiden telineiden uusiminen, talojen takapihojen nurmetus
2012 Ulko-ovien sähkölukkojen ja pihavalaisimien uusiminen
2013 LVIS -kuntoarvio
2014 Autolämmityspistorasioiden uusiminen
2015 Talotekniikkaremontin hanke- ja toteutussuunnittelu
2016 Talotekniikkaremontti
2016 Lämmönjakokeskus
2018 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2019 Piha- ja saunaremontin toteutussuunnittelu
2020 Piha- ja saunaremonttien toteutus
2022 Kiinteistön kuntoarvio
2023 Palovaroittimien paristojen uusiminen
2023 D40 vahinkosaneeraus
2023 Oleskelukatoksen, keinujen ja mattotelineiden huoltomaalaus
2023 Katon läpivientien tiivistykset ja läpivientien sekä kattoluukkujen vedeneristeen lisäys

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
2024-2028 Vesikaton vuosihuoltotoimenpiteet vesikattosaneeraukseen asti
2024-2028 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa
2024 Parvekeovien ja kerrostaso-ovien tiivisteiden vaihto
2024-2025 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus sekä patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen
2024-2025 Iv-kanavien nuohous ja säätö
2025-2026 Elementtisaumausten uusiminen ja samalla eristetilan eristeiden lisääminen tarvittaessa
2025-2026 Parvekepielien halkeamakorjaukset
2025-2026 Ulkonurkkien ja lattianrajan ilmavuotokohtien selvitykset ja tiivistyskorjaukset
2025-2026 Parvekkeiden teräskaiteiden huoltomaalaus
2025-2028 Ulko-ovien uusiminen
2025-2028 Porraskäytäviin johtavien teräsovien uusiminen
2025-2028 Vesikattosaneeraus

Varsinainen yhtiökokous 2024 päätti toteuttaa lämmitysverkoston tasapainotuksen ja perussäädön, iv-kanavien nuohouksen, mittauksen ja säädön sekä kerrostaso-ovien ja parvekeovien tiivisteiden vaihdon. Edellä mainitut toimenpiteet kustannetaan talousarvion korjausbudjetilla sekä tarvittaessa taloyhtiön kertyneillä varoilla.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

532 837,32 €

Kiinnitykset

1 285 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Noste Oy
Markus Rekonen
markus.rekonen@oi.fi
044 737 2250

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Leikkipaikka

Muita tietoja

Palvelut

S-Market Palokka n. 450m, Palokan kirjasto n. 400m, Palokan terveysasema n. 600m, Palokan kauppakeskukset n. 2km.

Koulu

Palokan yhtenäiskoulu n. 350m, Jokelan koulu n. 800m.

Päiväkoti

Pappilanvuoren päiväkoti n. 500m, Luhtisen päiväkoti n. 800m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi

Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2024-2026:
Palokan liikuntapuisto; Kaavamuutoksella mahdollistetaan Palokan liikuntakeskuksen kehittäminen.
Palokanorsi; Palokanorren ympäristön asemakaavoja muutetaan ja laajennetaan alueen tiesuunnitelmien mukaisiksi.

Vapautuu

01.12.2024