Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Vallesmannintie 56 1 / 1 Vallesmannintie 56 Tapaninkylä, Helsinki | Rivitalo | 1h+k+s 179 000 € Velaton hinta 37,5 m2 Asuinpinta-ala 217,50 €/kk Hoitovastike 1988 Rakennusvuosi Ihana muuttovalmis paritalokoti aurinkoisen terassipihan kera Tämä kaunis koti on saanut tyylikkään uuden ilmeen 2019 remontin yhteydessä. Tuolloin keittiö ja kylpyhuone/sauna remontoitiin sekä samalla koti sai hyvällä maulla valitut värisävyt ja ihastuttavan kalanruotolattian. Kodin parvi toimii makuutilana ja ilmalämpöpumppu pitää kodin kesällä viileänä ja talvella lämmittää energiatehokkaasti.Etelään ja länteen suuntaava terassi on hurjan aurinkoinen ja rauhallinen. Yksi autopaikka on kullakin asunnolla käytössä kuin myös ulkovarasto.Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!Susanna Suvantokiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner040 900 1447susanna.suvanto@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Susanna Suvanto kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner 040 900 1447 susanna.suvanto@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet10-13HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku1h+k+sKerros/Kerroksia1/1Asuinpinta-ala37,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.Parvekkeen ilmansuuntaEtelä, länsiLiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappiKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuMuutostyöt huoneistossa2023 asennettu ilmalämpöpumppu 2019 remontoitu kylpyhuone ja sauna. Vedeneriste uusittu. 2019 suoritettu keittiöremontti. Uusittu keittiön ja eteisen lattiapinnoite (laatta). 2019 (taloyhtiö ilmoittanut): Kylpyhuoneen rakenteissa kosteutta. Vaurioituneet rakenteet purettu, kuivattu ja korjattu. 2014 (osakas ilmoittanut): asennettu villaeristeet välikattoon. 2011 (osakas ilmoittanut): asennettu salaojitusta rakennuksen vierustaan. (parvi on asennettu aikaisempina vuosina silloisen osakkaan toimesta eikä sen mahdollinen lupa ole tiedossa)KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Vallesmannintie 56Tontin omistusOmaTontin koko1 018,00 m2Käyttöönottovuosi1988RakennusmateriaaliPuu, tiiliKattotyyppiHarja/pulpettikatto tiilikatteellaLämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 12.7.2027EnergialuokkaF2013Tehdyt korjaukset ja remontit2024 vuotavien rännien uusinta 2023 kaikkien asuntojen terassinpuoleisen ovien ja ovien kehysten uusinta 2022 huonokuntoisten puiden kaato 2021 kattotiilien ja rännien korjaus, maalaus ja kunnostus 2021 Ikkunoiden ehostus as. B ja C: pellit, ikkunan pokat ja laudat (myös takaoven alaosa) 2021 Ilmanvaihdon puhdistus (toteutus) 2019 lukkojen vaihto 2018-2019 julkisivu: räystäslautoja uusittu ja huollettu 2017 välikattojen läpiviennit tarkistettu ja kunnostettu 2015-2017 väliaitoja huollettu ja osin uusittu 2015 välikaton villat lisätty C- ja D-asunto 2014 kaikkien asuntojen katon välitilaan tehty menoluukut 2011 kaikkien talojen seinustalta vaihdettu maa-aines soraan ja B-D seinän alaosaan laitettu patolevyt suojaksi 2010 C asunnon katon korjaus 2010 B asunnon oven yläpuolisen katon korjaus/vahvistusTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025-2027 kylpyhuoneen uusiminen as. A ja D (toteutus) 2025-2027 ikkunoiden uusinta (toteutus): arvioidaan erikseen noin 20 000 euroa 2027 Energiatodistus noin 800 euroa -huoneiston B kylpyhuoneen lattialämmitys (toteutus): kaapelit eivät toimi kunnolla (korjausajankohta ei tiedossa) - kattotiilien uusiminen yksittäin tarpeen mukaan (toteutus): Tehdään silmämääräistä kuntoarviota kattotiilien puhdistuksen yhteydessä ja päätetään toimista Lainat0,00 €IsännöitsijäSKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Markku asiakaspalvelu@skh.fiKiinteistönhoitoAsukkaatTaloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto, b ja c, painovoimainen ilmanvaihto. Muita tietojaPalvelutK-market Töyrynummi noin 400m Alepa Tapaninkylä noin 1,3 kmLisätietoa kaavoituksestaLisätiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 1691VapautuuSopimuksen mukaanLisätietoa palveluistaSiltamäen liikuntapuisto noin 1,5km AsumiskustannuksetHoitovastike217,50 €/kk (5,80 €/m2)Yhtiövastike yhteensä217,50 €Vesi25,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Sähkönkulutus kolmen hengen perheeltä on ollut n 9500 kWh /vuosi sisältäen lämmityksen ja muun käytetyn sähkön. Sähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään tarvittava kohtuullinen määrä ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. HintaMyyntihinta179 000,00 € (4 773,33 €/m2)Velaton hinta179 000,00 € (4 773,33 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.