1 / 1

Alppitie 3

Alppila, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, kph, ransk. parv

119 800 €

Velaton hinta

56,0 m²

Asuinpinta-ala

196,00 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

Tervetuloa Alppilan sydämeen!

Uusia asukkaita odottaa tämä kaunis ja valoisuudellaan häikäisevä remontoitu kaksio.

Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva ja kodista löytyy kaikki mistä olet haaveillut. Vuonna 2024 remontoidussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Keittiöstä avautuu tilava olohuone, joten tänne mahtuu huoletta niin perhe kuin ystävätkin.

Tässä kodissa on hyvänkokoinen makuuhuone jossa on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on kaikki, mitä tarvitset arjen pyörittämiseen. Kaukolämmössä olevalla Alppitorni on näyttävä, ja jonne on juuri tehty julkisivuremontti sekä taloyhtiötä on muutenkin pidetty hyvää huolta vuosien varrella tehdyillä remonteilla.

Alppilassa palvelut ovat kivenheiton päässä ja Oulun keskustaan on lyhyt matka. Täällä Alppilassa puistot ovat myös lähellä ja lenkkireitit kulkevat vierestä.

Tämä koti on siis remontoitu vuosien 2023-2024 kirjaimellisesti lattiasta kattoon, tarkemmat tiedot suoraan välittäjältä.

Olisiko siis tässä sinun uusi kotisi?

Tämä ihana koti on heti vapaa, joten toimi nopeasti ja ota yhteyttä, sekä varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jussi Suopanki | 040 019 5529 | jussi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jussi Suopanki

asuntomyyjä, partner

040 019 5529

jussi.suopanki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

69944-72127

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, ransk. parv

Kerros/Kerroksia

6/8

Asuinpinta-ala

56,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ranskalainen

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Vuonna 2023
Seinät maalattu
Patterit maalattu
Tehosteseinät
Kiintokalusteet (käytettyjä maalattu, eteinen rakennettu paikallaan)
Katto (hirsivahattu kuusipaneeli)
Kiinteät himmennettävät LED-valot eteinen, makuuhuone, olohuone, keittiö
Ikkunalaudat tehty

Vuonna 2024

Vinyylilankkulattia
Väliovet
Listat

Kylpyhuone:
Kkalusteet (10v takuu)
Allas+hana
Suihkuseinä
Suihku
Lämpörauta
Silikonit vaihdettu
Katto maalattu +LED-valot

Keittiö:
Tammitasot
Vetimet uusittu
Keittiöhana- ja allas
Kodinkoneet (ostettu 9/2024)
Välitilan laatoitus

LVI-asennukset Oulun laatuputki Oy

Sähköremontti
Asunnon kaikki sähkökaapelit uusittu
Kaikki pistorasiat maadoitettuja
Valokatkaisijat ym. sähkötarvikkeet uusittu

Sähköasennukset Hammarin sähkö Oy

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Alppitorni

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 809,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2047

Tontin vuokra

19 100,00 €

Käyttöönottovuosi

1963

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 27.1.2025

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1997 Lukitusjärjestelmän uudistus,
1999 Exec Ikkunoiden uusinta
2000 Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalaus
2001 Lämmönvaihtimen uusinta
2004 Hissin modernisointi ja automaattiovet
2008 Pohjaviemärin uusinta
2009 LVIS-remontti
2011 Vesikatteen uusinta
2011 Ala-aulan saneeraus
2015 Lisäautopaikkojen rakentaminen
2017 Kiinteistölaajakaista, Sonera 10 Mbit/s
2017 IV-kanavien nuohous
2021 Julkisivujen kuntoarvio
2023 Julkisivujen kunnostus
2024 Porraskäytävien kunnostus
2024 Lukituksen uusinta
2024 Kerrostaso-ovien uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2024 IV- kanavien nuohous
2024 Tuuletusviemäreiden sukitus ja huuhtelu
2024 Sähköautojen latauspaikat
2026 Viemäreiden huolto ja huuhtelu

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Kiinnitykset

1 790 692,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Isännöitsijä Lassi Ylikulju
Puh. 020 748 0234
Sähköposti lassi.ylikulju@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

196,00 €/kk (3,50 €/m²)

Rahoitusvastike

225,12 €/kk (4,02 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

421,12 €

Vesi

20,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Pyörävarastomaksu 10 € / kk
Autopaikkavuokra 15 € / kk
Autotallivuokra 45 € / kk
Saunamaksu 10 € / kk

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli taloyhtiön talous niin vaatii. Hallitukselle annetaan valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen
korkomuutosten mukaisesti ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Julkisivuremonttilainan ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.