1 / 1

Sipoonkatu 11

Alppila, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph, wc

264 000 €

Velaton hinta

41,0 m²

Asuinpinta-ala

274,70 €/kk

Hoitovastike

1941

Rakennusvuosi

Hurmaava kaksio paraatipaikalla Alppilassa!

Tässä kodissa yhdistyvät tehokas pohjaratkaisu ja loistava sijainti. Klassinen 40-luvun arkkitehtuuri, kauniit sisustussävyt ja laadukkaat materiaalivalinnat muodostavat upean kokonaisuuden, josta jalostaa helposti omaan makuun sopivan.

Tumma avokeittiö on upea yhdistelmä modernia ja ajatonta tyyliä, jossa kaappi- ja laskutilaa löytyy vaativankin kotikokin tarpeisiin. Ruokailutila ja olohuone muodostavat kodin keskiön, jossa kelpaa viettää yhteistä aikaa. Makuuhuoneeseen sijoittuu paikka työpisteelle, jonka lisäksi tilaa jaa myös säilytysratkaisuille. Asunnon kauniin harmoninen tyyli jatkuu remontoidun kylpyhuoneen materiaalivalinnoissa ja käytännöllisyyttä lisää erillinen wc. Asunnon ikkunat osoittavat suojaisan sisäpihan suuntaan, jossa käytännöllinen oma sisäänkäynti luo hurmaavaa tunnelmaa - täällä asut kuin rivitalossa!

Laadukas taloyhtiö seisoo jykevästi omalla tontillaan ja osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteiset tilat ja pesutupa. Sijainti on rauhallinen, mutta samanaikaisesti lähettyvillä on kaikkea mitä kaupunkiasumiseen keksiikään tarvita; monipuoliset ruokakaupat, Konepajan trendikkäät ravintolat, Kauppakeskus Tripla sekä loistavat liikenneyhteydet.

Tähän kotiin on helppoa ihastua, ota yhteyttä ja varaa aikasi esittelylle!

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

040 661 0011

ronny@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3-6

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, wc

Kerros/Kerroksia

1/4

Asuinpinta-ala

41,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Takapihalle

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet. Seinät maaattu, lautalattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, lasisuihkuseinä, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, peili, pesuallas. Laatoitettu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneessa tilaa työpisteelle ja kaappitilaa. Seinät maalattu, lautalattia.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa oma sisäänkäynti. Seinät maalattu, lautalattia.

Muut säilytystilat

Kellarikomero, vinttikomero

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuoneen ja wc:n remontointi 2019, keittiön remontointi 2020.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Sipoonkatu 11

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

742,00 m²

Käyttöönottovuosi

1941

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022: Asunnon A23 kylpyhuoneen saneeraus (lattialämmityskaapeliin päässeen veden vuoksi). Huonokuntoisten piippujen massauskorjaukset ja piippujen pellitys sekä lintuverkotus.
2021 Perussäädön suunnittelu ja lämpöjohtokuvat. IV-hormien kartoitus ja nuohous
2014 Ikkunoiden kunnostus ja lämmönsiirtimen uusiminen
2011 Sipoonkatu 11 ja 13 välisen liikuntasauman korjaus
2010 Porrashuoneiden maalaus
2004 Pihan ulkonäön kohennus viher- ja kivetystöillä. Salaoja- ja sadevesiverkosto uusittu
1998 Vesi- ja viemäristöputkiston saneeraus
1996 Tiilikatteen uusiminen
1994 Julkisivun eteläpäädyn lämmöneristys ja pinnoitus
1992 Purettu asbestia kellarikäytävältä ja lämmönjakohuoneesta
1987 Porrasmaalaukset
1985 Ulkoetuikkunat

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Tulevan viiden vuoden aikana tehdään normaaleja vuosikorjauksia sisältäen mm. paikkarappauskorjauksia parvekkeille ja julkisivuille, jos tarve vaatii. Lisäksi tarkastelujakson loppupuolella aletaan valmistautumaan julkisivuhankkeeseen.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Taloyhtiöllä on limiittitili 1681,88 euroa josta käytetty 0,00 euroa 11.09.2024 päivätyn isännötsijäntodistuksen mukaan.

Lainat

9 972,21 €

Kiinnitykset

244 550,34 €

Isännöitsijä

Reijo Taipale Oy, isännöitsijä Katri Turtia, Porvoonkatu 5-7 LH 500, 00510 Helsinki, p. 050 556 7466

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Taloyhtiössä ei ole hissiä. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV, säilytysullakko, kellarikomero, pesutupa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

274,70 €/kk (6,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

274,70 €

Vesi

27,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen, taloudellisen tilanteen näin edellyttäessä.