1 / 1

Vapaaherranpolku 2

Sundsberg, Kirkkonummi | Paritalo | 4h+k+s

459 000 €

Velaton hinta

95,5 m²

Asuinpinta-ala

448,85 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Kaunis paritalo merinäkymillä Sundsberginrannassa!

Tämä ihastuttava paritalokoti seisoo omalla tontilla, arvostetulla ja idyllisellä asuinalueella. Rauhallinen sijainti luonnon ympäröimänä meren äärellä tarjoaa viihtyisää asumista.

Asuintilat sijoittuvat toiminnallisesti kahteen kerrokseen. Alakerran eteisestä aukeaa ovi asunnon kolmeen makuuhuoneeseen, sekä yhdistettyyn kylpyhuoneeseen ja kodinhoitotilaan. Yläkerrasta löytyvät kodin avarat oleskelutilat, jotka ovat yhtenevää tilaa keittiön sekä ruokailutilan kanssa, tarjoten viihtyisät puitteet ja runsaasti tilaa yhteisille illanvietoille perheen sekä ystävien kanssa. Olohuoneesta pääset kulkemaan suoraan parvekkeelle ja yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on saunatilat. Kokonaisuuden kruunaavat terassialueet, valtaisa piha sekä näkymät meren suuntaan.

Sisäänkäynnin yhteydestä löytyy runsaasti säilytystilaa tarjoava oma erillinen varasto ja huoneistolle kuuluu myös oma autopaikka aivan asunnon edustalla.

Taloyhtiössä on käytössä energiatehokas maalämpö, Elisan kuitukaapeli sekä käytännöllinen Smarthome-kotiautomaatiojärjestelmä.

Yhteisöllinen Sundsberg on arvostettu ja lämminhenkinen kylä Kehä III ja Länsiväylän varrella, vain puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Helpot sekä sujuvat yhteydet omalla autolla sekä bussilla kuljettaessa. Kylällä on paljon yhteisöllistä toimintaa ja lähikauppa löytyy kävelyetäisyydeltä, samoin koulut, päiväkodit, puistot, leikkipaikat sekä upeat ulkoilureitit. Arjen luksusta lisäävät asuinalueen uimaranta sekä kyläyhdistyksen vuokraama rantasauna.

Tervetuloa ihastumaan!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

040 9522 162

jaakko@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6561-7515

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

95,5 m² (95,5 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Terassi talon kummallakin puolella.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi, lounas

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: valkolakattu tammiparketti (1-sauvainen). Työtasot: laminaatti (Novart). Keittiötason takaseinä: vaalean harmaa kalustevälilasi (Lasistamo Helsinki). Sisäkatto: Valkoinen MDF-paneeli. Kaapisto: Novart / A la Carte Delicato 951. Electrolux kodinkoneet: kalusteisiin interoitu jääkaappi ja pakastin, uuni&keittotaso. Liesituuletin Siemens. Astianpesukone Miele (2024). Vesikiertoinen lattialämmitys.

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kääntyvät suihkuseinät. Sadesuihku (oras). WC (ido). Novart kaapisto ja pesuallas. Katto tervaleppäpaneelia. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa erillinen WC. Novart kaapisto, laminaattitaso ja allas. Kääntyvä suihkuseinä. Suihku ja hana (oras). Katto tervaleppäpaneelia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lauteet tervaleppää (Sun Sauna Elegance laudepaketti & kuituvalaisin). IKI pilarimallinen sähkökiuas. Katto ja seinät tervaleppäpaneelia. Kokolasiovi. Merinäköala saunan ikkunasta.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: valkolakattu tammiparketti (3-sauvainen). Sisäkatto: valkoinen MDF-paneeli. Isoimman makuuhuoneen päätyseinä tapetoitu, muut seinät maalattu. Novart kaapistot, isoimman makuuhuoneen kaapistoon vaihdettu peililiukuovet. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: valkolakattu tammiparketti (1-sauvainen). Sisäkatto: Valkoinen MDF-paneeli. Takaseinä valkolakattu mäntypaneeli (Cent dyyni), muut seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys. Mitsubishin ilmalämpöpumppu (jäähdytys + lämmitys)

Muut tilat

Parveke länteen/lounaaseen. Terassit talon kummallakin puolen.

Muuta kauppaan kuuluvaa

EKE Smarthome automaatiojärjestelmä (huonekohtainen lattialämmitys, ilmanvaihto, valaistus, vesivuotovahti, murtohälytys, palovaroittimet, energiankulutus).

Makuuhuoneiden verhotangot & rullaverhot. Sisävaraston hyllyt. Pihan kasvihuone ja leikkimökki.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kirkkonummen Vapaaherran Majakka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

10 818,00 m²

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2015 Märkätilat tarkastettu
2016 Käyttövesiputket ja runkolinjat uusittu takuutyönä
2017 Radon mittaukset tehty
2018 Vuosikorjausten tarkastukset
2019 Maalämmön asennus
2020 Salaojien kuvaus ja toiminnan tarkastus
2021 IV-kanavien nuohous ja perussäätö
2022 Ulko-ovien tarkastus
2022 Sähköauton latausselvitys
2023 Märkätilojen pintakosteusmittaukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 - Kattojen pesu ja silmämääräiset tarkastukset IV-Suodattimien vaihto kahdesti vuodessa
2024 - Julkisivun puuosien huoltomaalausten suunnittelun aloittaminen VSS tarkastus kymmenen vuoden välein
Väestönsuoja tarkastus kymmenen vuoden välein

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

340 217,01 €

Kiinnitykset

6 000 000,00 €

Isännöitsijä

Kontu Kirkkonummi
Hannaleena Kuutilo
hannaleena.kuutilo@kontuoy.fi
010 739 8990

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Yhtiön välittömässä hallinnassa on noin 7,5 m2 suuruinen varasto ja tekninen tila, jonka yhteydessä on väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaavamerkintä AP Kirkkonummen kunta kaavoitus https://kirkkonummi.fi/kaavoitus/
Vaihde P. 09 29671

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Huoneiston takkavaraus on 800 kg takalle. Takkaa varten osakkaan tulee hakea rakennuslupa. Jälkiasennettujen takkojen kunnossapitovastuu hormeineen kuuluu osakkaalle.