Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Karjalankatu 14

Karjalankatu 14

Paavola, Lahti | Kerrostalo | oh, k, mh, kh/wc, oma sisäänkäynti

Hurmaava pikkukoti Paavolassa sisäpihan erillisrakennuksessa ja omalla sisäänkäynnillä.

Kivalla paikalla uniikki koti, jota on huolella pidetty ja remontoitu ajattomaan tyyliin. Huoneiston kauniit puulattiat on hiottu ja valkolakattu sekä seinät että sisäkatot pintaremontoitu. Tunnelmallisen olohuoneen ikkunoista on rauhallinen näkymä sisäpihalle. Olohuoneen yhteydessä on v. 2019 remontoitu keittiö. Tuolloin asennettiin uudet keittiökalusteet. Makuuhuone on mukavan kokoinen ja sinne mahtuu hyvin parivuode, säilytystilana on peiliovelliset vaatekaapistot. Kylpyhuone on remontoitu v.2010 raikkaan vaaleaksi ja on myös yllävän tilava. Tässä kodissa asustelet melkein kuin paritalossa. Kesäisin sisäpihalla on mukavat oleskelutilat suurten lehtipuiden katveessa.

Asunto Oy Lahden Karjalankatu 14 yhtiöön kuuluvat kerrostalo ja tämä erillisrakennus, jossa on kaksi 40 m2 asuntoa yläkerrassa omilla sisäänkäynneillä sekä varastotilaa.

Yhtiöllä on oma tontti ja tarpeelliset remontitkin on tehty eikä suunnitelmissa ole sen isompaa. Keskustan palveluihin on kävelymatka, mm kirjasto ja teatteri "kulman takana".

Tämä voisi olla aika ihana esim. ensiasunnoksi ja muutenkin pikkukotia etsivälle! Kiinnostuitko?

Otahan yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!

Lisätiedot ja esittelyt:

Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner

Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
928-967
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Oh, k, mh, kh/wc, oma sisäänkäynti
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
40,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Huoneisto sijaitsee talohtiön sisäpihalla erillisrakennuksessa, talo B, jonka yläkerrassa on kaksi huoneistoa omilla sisäänkäynneillä ja alakerrassa autotalli ja varastos tilat.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittu v. 2019. Varustus: Valkoiset ajattomat keittiökalusteet, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin. Laskutasot laminaattia ja välitilassa kalustelevy. Puulattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
V.2010 remontoitu raikas vaalea kylpyhuone. Varustus: suihku, suihkuverhotanko, wc-istuin, lavuaari sekä allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
A-talossa on taloyhtiön saunatilat.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Mukavan kokoinen makuuhuone, jonne mahtuu hyvin parivuode. Säilytystilana seinämittainen, peiliovellinen vaatekaapisto.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava olohuone jonka jatkona on avokeittiö. Olohuoneesta näkymät sisäpihalle, joka kesäikaan on vehreä ja suurten lehtipuiden suojaama oleskelualue. Seinät on maalattu ja lautalattia hiottu ja valkolakattu.
Muut tilat
"pikku terassi" oman sisäänkäynnin yhteydessä. Eteinen, jossa vaatesäilytystilaa, peiliovelliset kaapit ja yläkaapit.
Muutostyöt huoneistossa
Edellinen osakkaan toimesta kylpyhuone remontoitu v.2010. Nykyinen omistaja on v. 2019 uusinut keittiön kaapistot, kalusteiden alle, lattia- ja seinäpinnoille,on laitettu vesieristeet. Liesituuletin uusittu. Seinät ja katto pintaremontoitu ja lautalattia hiottu ja valkolakattu. Makuuhuoneen vaatekaappiin asennettu peiliovet.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Hyväkuntoinen, trendikäs pikkukoti.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Karjalankatu 14
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 448,00 m2
Käyttöönottovuosi
1940
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 13.02.2025 saakka.
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Sulanapitokaapelien uusinta
2023 Lukituksen uusinta
2022 Käyttövesiputkien uusinta, tonttiviemärin korjaus/uusinta. 2021 Solo jäteastiasuojan hankinta. 2019 Patteritermostaattien uusinta. 2018 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus pääosin valmis. 2017 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus osittain. 2014 Tukimuurin ja ajoliuskan korjaus. 2012 A-talon vesikatto maalattu. 2009 B-talon vesikatto maalattu. 2002 B-talon tonttijätevesi- ja tonttisadevesiviemärit korjattu. 2001 Tonttiviemärit korjattu. 2000 Löylyhuoneen peruskorjaus. 1996 A-talon vesikatto uusittu. 1992 B-talon vesikatto uusittu. 1991 Ikkunat ja ovet uusittu. 1989 Sähköverkko ja vesijohdot uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024-2028:
2024 sulanapitokaapelien uusinta ( tehty)
2024-2028 Ei suunniteltuja remontteja/ välivuosi.
Pihapaikkoja
12
Lainat
50 833,14 €
Kiinnitykset
269 100,58 €
Isännöitsijä
Nastolan Isännöintipalvelu Oy
Anne Vähäkuopus 045 605 4832
Muurarintie 2, 15550 Nastola
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut
Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki
03 81 411
Vapautuu
1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
148,00 €/kk (3,70 €/m2)
Rahoitusvastike
42,32 €/kk (1,06 €/m2)
Erityisvastike
16,00 €
Yhtiövastike yhteensä
206,32 €
Vesi
28,00 €/hlö/kk
Autopaikka
10,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
KTV-maksu 69,31 eur/vuosi. Vesimaksuennakko 28,00 euroa/hlö/kk. kulutuksen mukaan, laskutus 3 kuukauden välein Laskutus 3 kuukauden välein (kylmä vesi 4,60€/m3 ja lämmin vesi 9,00 €/m3).

Hinta

Myyntihinta
89 400,00 € (2 235,00 €/m2)
Velkaosuus
3 600,00 € (90,00 €/m2)
Velaton hinta
93 000,00 € (2 325,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta