1 / 1

Karjalankatu 14

Paavola, Lahti | Kerrostalo | oh, k, mh, kh/wc, oma sisäänkäynti

93 000 €

Velaton hinta

40,0 m²

Asuinpinta-ala

148,00 €/kk

Hoitovastike

1940

Rakennusvuosi

Hurmaava pikkukoti Paavolassa sisäpihan erillisrakennuksessa ja omalla sisäänkäynnillä.

Kivalla paikalla uniikki koti, jota on huolella pidetty ja remontoitu ajattomaan tyyliin. Huoneiston kauniit puulattiat on hiottu ja valkolakattu sekä seinät että sisäkatot pintaremontoitu. Tunnelmallisen olohuoneen ikkunoista on rauhallinen näkymä sisäpihalle. Olohuoneen yhteydessä on v. 2019 remontoitu keittiö. Tuolloin asennettiin uudet keittiökalusteet. Makuuhuone on mukavan kokoinen ja sinne mahtuu hyvin parivuode, säilytystilana on peiliovelliset vaatekaapistot. Kylpyhuone on remontoitu v.2010 raikkaan vaaleaksi ja on myös yllävän tilava. Tässä kodissa asustelet melkein kuin paritalossa. Kesäisin sisäpihalla on mukavat oleskelutilat suurten lehtipuiden katveessa.

Asunto Oy Lahden Karjalankatu 14 yhtiöön kuuluvat kerrostalo ja tämä erillisrakennus, jossa on kaksi 40 m2 asuntoa yläkerrassa omilla sisäänkäynneillä sekä varastotilaa.

Yhtiöllä on oma tontti ja tarpeelliset remontitkin on tehty eikä suunnitelmissa ole sen isompaa. Keskustan palveluihin on kävelymatka, mm kirjasto ja teatteri "kulman takana".

Tämä voisi olla aika ihana esim. ensiasunnoksi ja muutenkin pikkukotia etsivälle! Kiinnostuitko?

Otahan yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!

Lisätiedot ja esittelyt:

Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner

Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

0400 295 104

hannele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

928-967

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Oh, k, mh, kh/wc, oma sisäänkäynti

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

40,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Huoneisto sijaitsee talohtiön sisäpihalla erillisrakennuksessa, talo B, jonka yläkerrassa on kaksi huoneistoa omilla sisäänkäynneillä ja alakerrassa autotalli ja varastos tilat.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu v. 2019. Varustus: Valkoiset ajattomat keittiökalusteet, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin. Laskutasot laminaattia ja välitilassa kalustelevy. Puulattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

V.2010 remontoitu raikas vaalea kylpyhuone. Varustus: suihku, suihkuverhotanko, wc-istuin, lavuaari sekä allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

A-talossa on taloyhtiön saunatilat.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mukavan kokoinen makuuhuone, jonne mahtuu hyvin parivuode. Säilytystilana seinämittainen, peiliovellinen vaatekaapisto.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone jonka jatkona on avokeittiö. Olohuoneesta näkymät sisäpihalle, joka kesäikaan on vehreä ja suurten lehtipuiden suojaama oleskelualue. Seinät on maalattu ja lautalattia hiottu ja valkolakattu.

Muut tilat

"pikku terassi" oman sisäänkäynnin yhteydessä. Eteinen, jossa vaatesäilytystilaa, peiliovelliset kaapit ja yläkaapit.

Muutostyöt huoneistossa

Edellinen osakkaan toimesta kylpyhuone remontoitu v.2010. Nykyinen omistaja on v. 2019 uusinut keittiön kaapistot, kalusteiden alle, lattia- ja seinäpinnoille,on laitettu vesieristeet. Liesituuletin uusittu. Seinät ja katto pintaremontoitu ja lautalattia hiottu ja valkolakattu. Makuuhuoneen vaatekaappiin asennettu peiliovet.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Hyväkuntoinen, trendikäs pikkukoti.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Karjalankatu 14

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 448,00 m²

Käyttöönottovuosi

1940

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 13.02.2025 saakka.

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Sulanapitokaapelien uusinta
2023 Lukituksen uusinta
2022 Käyttövesiputkien uusinta, tonttiviemärin korjaus/uusinta. 2021 Solo jäteastiasuojan hankinta. 2019 Patteritermostaattien uusinta. 2018 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus pääosin valmis. 2017 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus osittain. 2014 Tukimuurin ja ajoliuskan korjaus. 2012 A-talon vesikatto maalattu. 2009 B-talon vesikatto maalattu. 2002 B-talon tonttijätevesi- ja tonttisadevesiviemärit korjattu. 2001 Tonttiviemärit korjattu. 2000 Löylyhuoneen peruskorjaus. 1996 A-talon vesikatto uusittu. 1992 B-talon vesikatto uusittu. 1991 Ikkunat ja ovet uusittu. 1989 Sähköverkko ja vesijohdot uusittu.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2028:
2024 sulanapitokaapelien uusinta ( tehty)
2024-2028 Ei suunniteltuja remontteja/ välivuosi.

Pihapaikkoja

Lainat

50 833,14 €

Kiinnitykset

269 100,58 €

Isännöitsijä

Nastolan Isännöintipalvelu Oy
Anne Vähäkuopus 045 605 4832
Muurarintie 2, 15550 Nastola

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut

Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Lisätietoa kaavoituksesta

Lahden kaupunki
03 81 411

Vapautuu

1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

148,00 €/kk (3,70 €/m²)

Rahoitusvastike

42,32 €/kk (1,06 €/m²)

Erityisvastike

16,00 €

Yhtiövastike yhteensä

206,32 €

Vesi

28,00 €/hlö/kk

Autopaikka

10,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

KTV-maksu 69,31 eur/vuosi. Vesimaksuennakko 28,00 euroa/hlö/kk. kulutuksen mukaan, laskutus 3 kuukauden välein Laskutus 3 kuukauden välein (kylmä vesi 4,60€/m3 ja lämmin vesi 9,00 €/m3).