Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Pohjantähdentie 59 1 / 1 Pohjantähdentie 59 Suutarila, Helsinki | Paritalo | 4h, avok., kph, s, wc, 2xvh (yj:n muk. 4h+k) 459 000 € Velaton hinta 94,0 m2 Asuinpinta-ala 366,60 €/kk Hoitovastike 2020 Rakennusvuosi Tervetuloa tutustumaan moderniin paritalokotiin, joka yhdistää skandinaavisen kauneuden ja ekologisen asumisen!Tämä uudenveroinen paritalokoti hurmaa avaruudellaan ja tyylikkyydellään. Olohuoneen koko seinän korkuiset ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, korostaen sisustuksessa käytettyjen vaaleiden sävyjen puhdasta, rauhallista tunnelmaa. Skandinaavinen tyyli näkyy harkitussa pohjaratkaisussa ja materiaalivalinnoissa, jotka tekevät kodista niin viihtyisän kuin käytännöllisenkin. Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti: avara keittiö-olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc muodostavat ihanteellisen ympäristön sekä arkeen että juhlaan, perheille ja pariskunnille.Koti kätkee sisälleen kauniiden sisäpintojen lisäksi kaikki toiminnot nykyaikaiseen asumiseen. Kodissa on ihanaa ilmavuutta ja selkeää tyyliä. Ehdotonta plussaa on iso piha-alue joita harvoin tulee vastaan tämän kaltaisissa kodeissa, tällä lokaatiolla.Tämä ekologinen CLT- yhtiö on valmistunut muutama vuosi sitten ja seisoo vakaasti omalla tontillaan. Moderni rakenteellinen tyyli ja energiatehokkuus takaavat edulliset asumiskustannukset. CLT- rakenteena on ristiin liimattua massiivipuulevyä jonka ilmatiiviin rakenteen vuoksi erillistä muovihöyrynsulkua ei tarvita. Tämän lisäksi CLT on kosteusteknisesti hengittävä eli sitoo ja luovuttaa sekä tasaa huonetilan kosteutta.Jokaiselle asunnolle kuuluu autopaikka ja tämän myytävän huoneiston autopaikka on varustettu sähköauton latausasemalla.Tätä kotia voin lämpimästi suositella pariskunnalle tai perheelle, joka etsii uudenveroista ja huoletonta kotia pidemmälläkin tähtäimellä. Tämä koti on hyvää sijaintia arvostavan ykkösvalinta sillä pääset kätevästi joka puolelle pääkaupunkiseutua sekä valtaväylille niin julkisia liikenneyhteyksiä käyttäen kuin omalla autolla. Läheltä löytyvät niin Tikkurilan kuin Jumbon palvelut.Sijainti on suoranainen unelma lapsiperheille: turvallinen pientaloalue, joka yhdistää asumisen rauhallisuutta ja erinomaiset palvelut. Tämä koti ja alue on täydellinen valinta elämän jokaiseen vaiheeseen. Tule ja ihastu tähän kauniiseen ja ekologiseen kotiin, joka yhdistää modernit mukavuudet skandinaaviseen estetiikkaan!Myynti ja esittelyt:Katja Lampinenkiinteistönvälittäjä LKV, partnerBo LKV Helsinki, Kruununhakap. 044 2433 744 I katja@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 243 3744 katja@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet69977-99984HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h, avok., kph, s, wc, 2xvh (yj:n muk. 4h+k)Kerros/Kerroksia1-2/2Asuinpinta-ala94,0 m2 (94,0 m2)Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.LiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliLaminaattiKeittiön seinien materiaaliPuuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: maalattuSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: puuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: puuMuuta kauppaan kuuluvaaTerassikalusteet, saarekkeen tuolitMuutostyöt huoneistossa2021 Terassin laajennus, ilmalämpöpumpun asennus, sähköliitäntä ulkopistorasiasta ilmalämpöpumpun ulkoyksikön luokseKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAs Oy Helsingin Pohjantähdentie 59Tontin omistusOmaTontin koko1 827,00 m2Käyttöönottovuosi2021RakennusmateriaaliPuuKattotyyppiPulpettikattoLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 14.10.2030EnergialuokkaB2018Tehdyt korjaukset ja remontit2022 Valmius sähköautojen latauslaitteiden asentamiseen (kaapelointi) 2023 Vuosikorjausten loppuun saattaminen (rakennuttajan kustannuksella), vesikaton korjausten tarkastus ja tarvittaessa korjaukset (rakennuttajan kustannuksella)Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto-osakeyhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuosina 2020-2021, eikä seuraavan viiden vuoden aikana ole nähtävillä normaalin kunnossapidon lisäksi tarvetta sellaisille korjauksille, jotka olennaisesti vaikuttaisivat asuntojen käyttöön tai vastikkeeseen. 2024: - Salaojien tarkastus 2025: - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026: - Ulkopintojen maalipinnan tarkastus ja tarvittaessa huoltomaalaus 2027: - Vesikaton tarkastusPihapaikkoja6Lainat278 617,02 €Kiinnitykset2 242 865,77 €IsännöitsijäTALOTILI OY, p. 0207 488 359 ja info@talotilioy.fiKiinteistönhoitoAsukkaat Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki/kaavoitus p. 09 310 11 111. VapautuuSopimuksen mukaanMuut kaupan kannalta merkittävät tiedot- Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa hallintaan kuuluvien varastojen, autopaikkojen, piha-alueiden, kuistien, terassien ja parvekkeiden puhtaanapidosta, mukaan lukien veden, lumen, jään ja roskien poistosta. Osakkeenomistaja vastaa huoneistonsa hallintaan kuuluvan piha-alueen yllä- ja kunnossapidosta, mukaan lukien istutukset. - Huoneiston osakkaat ovat vastuussa ilmalämpöpumpusta sekä sen ylläpidosta ja huollosta. - Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. AsumiskustannuksetHoitovastike366,60 €/kk (3,90 €/m2)Rahoitusvastike1 440,38 €/kk (15,32 €/m2)Yhtiövastike yhteensä1 806,98 €Vesi20,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuista- Mediavastike 5,60€/kk - Sähköauton lataus oman kulutuksen mukaan - Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta HintaMyyntihinta180 094,08 € (1 915,89 €/m2)Velkaosuus278 905,92 € (2 967,08 €/m2)Velaton hinta459 000,00 € (4 882,98 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.