1 / 1

Tanssimäenkatu 2

Mukkula, Lahti | Kerrostalo | Oh, mh, k, vh, kh/wc, las.p.

73 000 €

Velaton hinta

58,0 m²

Asuinpinta-ala

255,20 €/kk

Hoitovastike

1969

Rakennusvuosi

Kaunis, muuttovalmis koti Mukkulassa!

Tämä ihana, remontoitu kaksio sijaitsee hissitalon toiseksi ylimmässä, viidennessä kerroksessa. Keittiö on toimiva ja viimeksi sitä on päivitetty viime vuonna 2022. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti suojaisalle lasitetulle parvekkeelle. Myös makuuhuone on mukavan kokoinen ja samoin käytännöllinen kylpyhuone. Lisäksi asunnosta löytyy vaatehuone. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiapinnat ovat vinyylikorkkia ja keittiössä, eteisessä ja kylpyhuoneessa on laattalattia.

Taloyhtiössä on isot remontit tehty ja uusia isompia korjaustarpeita ei ole suunnitteilla.

Kauppa ja koulut ja Mukkulan Kampus ovat lähellä. Mahtavat lenkkeily- ja ulkoilumaastot sekä kulkuyhteydet.

Tämä kaunis koti esitellään yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaika.

Lisätietoja ja esittelyt:

Hannele Leivo-Savioja| 0400 295 104 | hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner

Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

0400 295 104

hannele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3313-3375

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Oh, mh, k, vh, kh/wc, las.p.

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

58,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Lasitettu parveke, josta suojaisat näkymät.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaunis keittiö remontoitu v. 2010 ja osittain 2022. Varustus;
Jää-pakastinkaappiyhdistelmä, liesi, liesituuletin uusittu v. 2022. Astianpesukone v. 2018. Kaapistot uusittu 2010.
Lattia laatoitettu ja seinät maali/välitilalevy.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Siistikuntoinen kylpyhuone on remontoitu v. 2003. Varustus: Suihku, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä. Suihkuseinä, allas ja-kaapisto, hana ja peilikaappi uusittu v. 2020. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Hyvänkokoinen makuuhuone. Säilytystilana vaatekaapit. Lattia on vinyylikorkkia ja seinät maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia vinyylikorkkia ja seinät maali/tapetti.

Muut tilat

Tilava eteinen, lasitettu parveke ja vaatehuone.

Muutostyöt huoneistossa

Edelliset omistajat ovat remontoinut koko huoneiston mm. v. 2003 kylpyhuone ja v. 2010 keittiö. Nykyinen omistaja on uusinut osin kylpyhuonetta v 2020 :
Lattiasaumat paikattu, suihkuseinä ja pyyhenaula asennettu, peilikaappi, allas, hana ja allaskaappi uusittu. Keittiön osittainen remontti on tehty v.2022: työtaso, allas ja hana uusittu. Työtasovalojen purku ja asennettu tilalle pienoisjännitteelliset ( 24V) led-valonauhat. Välitilaan asennettu levy ja uusittu liesituuletin, jää-pakastinkaappi ja liesi.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Kaunis, siistikuntoinen koti.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tanssimäenkatu 2

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

7 761,00 m²

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.05.2030

Käyttöönottovuosi

1969

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate, osittain pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 05.03.2034

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1990 Lämmönjakokeskuksen muutostyö, Porraskäytävän maalaus, 1996 Ikkunoiden alareunojen pellitys, 1999 Vesikatto uusittu ja yläpohjaan lisätty lämmöneristettä, 2001-202 Saunaosastot peruskorjattu ja kellarikäytävät maalattu, 2004 Julkisivun ja parvekkeiden remontointi, parvekelasitukset, 2007 lukituksen uusiminen, autosuojien huoltomaalaus, patteriventtiilien ja ulko-ovien uusiminen, 2008 Hissien perusparannus, 2009 Pohja -ja tonttiviemäreiden pinnoitus, 2010 Käyttövesiputkisto uusittu, porrakäytävien maalaaminen, yleistentilojen valaistuksen uusiminen, sähkökäyttöisten savunpoistojärjestelmän asenus, Verkkovirtaisten palohälytinjärjestelmien asentaminen (yleiset tilat), Lämmönjakolaitteiston ja lämmönsiirtimen uusiminen, 2012-2013 Pysäköintialueen sähköjen uusiminen, lisätty lämmityspistokepaikkoja 16 kpl, 2014 Peltikaton huoltomaalaus, 2015 Pysty -ja haaraviemäreiden saneeraus sukittamalla ja pinnoittamalla, 2016 4kpl piha-alueen valaisinta + maakaapelit uusittu, 2016 A-taloon tulevan tonttivesijohdon sujutus mittareille saakka, 2018 vesikaton peltiosien ja autosuojien ovien sekä päätyjen huoltomaalaus, 2019 invapysäköintipaikkojen rakentaminen, 2019 piha-alueen valaistuksen uusiminen / lisääminen, 2020 julkisivivujen betonikorjaukset, huoltomaalaus ja saumojen uusiminen, 2020 parvekeulkoseinien eristeiden ja ulkoverhouksen uusiminen, 2020 ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen, 2020 syöksytorvien uusiminen, räytäskourujen ja -peltien sekä katon turvavarusteiden huoltomaalaus, 2020 lukituksen uusiminen (iloq). 2021 IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö, 2022 Talosaunojen lauteiden uusiminen.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2023 Pohjakerroksen ikkunoiden ja ulko-ovien osittainen uusiminen

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

615 088,00 €

Kiinnitykset

1 522 318,79 €

Isännöitsijä

Henry Kuusisto, Ekoisännät Ky, Keskuskatu 4, 15870 Hollola
henry.kuusisto@ekoisannat.fi, p. 0505050345

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lahden Kaupunki

Vapautuu

2 kk. kaupasta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

255,20 €/kk (4,40 €/m²)

Rahoitusvastike

113,10 €/kk (1,95 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

368,30 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Autopaikka

10,00 €/kk

Sauna

8,00 €

TV-maksut

5,75 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 18,00/hlö/kk, oma mittari ja rahoitusvastike julkisivu 72,50/kk
Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräistä hoitovastiketta
enimmillään 8,80 €/m2.