1 / 1

Kauppakatu 2

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | Oh, rt, avok, 3mh, 2kh/wc, khh, 2 las.p.

312 000 €

Velaton hinta

110,5 m²

Asuinpinta-ala

497,25 €/kk

Hoitovastike

1960

Rakennusvuosi

Tilava, v.2022 remontoitu tyylikäs citykoti kahdella lasitetulla parvekkeella!

Keskustan ytimessä loistopaikalla sijaitseva 110,5 m2 kulmahuoneisto. Hissitalon kuudennen kerroksen asunto on saanut aivan uuden ilmeen v. 2022 tehdyssä remontissa. Koko huoneisto on remontoitu, uusi trendikäs avokeittiö, josta luontevasti jatkuu ruokailutila ja olohuone, joka sijoittuu talon kulmaan. Olohuoneessa on sähkötakka jonka yläpuolella on Tv.lle paikka ja akustiset seinäpaneelit. Upea kylpyhuone on remontoitu ja huoneistoon on tehty myös toinen pienempi kylpyhuone sekä erillinen kodinhoitohuone, jossa paikka pesutornille ja pyykkihuollolle. Kolme tilavaa makuuhuonetta. joista kahden yhteydessä on lasitettu parveke. Yhdessä makuuhuoneessa on myös sähkötakka ja paikka Tv.lle ja kolmatta makuuhuonetta voisi pitää myös tarvittaessa työhuoneena.

Taloyhtiöllä on oma tontti. Yhtiössä on remontoitu kv-putket, viemärit, hissit, ikkunat uusittu ja viimeisimpänä v. 2021 valmistunut Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden uusiminen sekä v.2022 palovaroitin järjestelmän päivitys ja kaukolämpöpaketin uusiminen.

Keskustan palvelujen äärellä ja matkakeskukseen kävelymatka.

Tämä muuttovalmis upea koti esitellään yksityisnäytöin.

Lisätiedot ja esittelyt;

Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner

Bo LKV Lahti

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

0400 295 104

hannele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2307-2476

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Oh, rt, avok, 3mh, 2kh/wc, khh, 2 las.p.

Kerros/Kerroksia

6/7

Asuinpinta-ala

110,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Kaksi lasitettua parveketta, toinen Kauppakadun- ja toinen Hämeenkadun suuntaan.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs keittiö remontoitu kalusteineen, koneineen ja pintoineen v. 2022. Varustus;
Jää-, pakastinkaappi, erillisuuni, liesitaso liesituuletin, astianpesukone ja integroitu mikro. Kivi työtasot, seinissä kaakeli ja vinyyli lattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi kylpyhuonetta joista isompi on remontoitu V 2022 Varustus; Wc-istuin, käsisuihku, suihkuseinä, suihku, allas- ja allaskaappi, peilikaappi. Lattiassa ja seinissä tyyylikkäät laatoitukset.
Toinen pienempi kylpyhuone on vielä hieman kesken mutta tehdään valmiiksi. Varustus; wc-istuin, allas ja -kaappi, peilikaappi, suihku.
Lattia ja seinät laatoitettu.

Kodinhoitohuone

Huoneistoon on tehty remontissa 2022 erillinen kodinhoitotila. Pesukoneliitäntä,tila pesutornille ja pyykkihuollolle.
Lattia ja seinät laatoitettu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneita on kolme ja ne ovat varustettu liukuovikaapeilla. Kahden makuuhuoneen yhteydessä on lasitettu parveke. Yhdessä makuuhuoneessa on lisäksi sähkötakka ja TV:lle paikka. Seinät maalattu ja lattia vinyyliä.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava, valoisa.olohuone, jonka yhteydessä ovat ruokailutila sekä avokeittiö. Isot ikkunat kahteen suuntaan. Sähkötakka ja sen yläpuolella paikka TV:lle, akustinen paneeli katossa ja TV:n ympärillä. Lattia vinyyliä ja seinät maalattu.

Muut tilat

Eteinen ja eteisaula, joissa lattia vinyyliä ja seinät maalattu.

Muutostyöt huoneistossa

Koko huoneisto on remontoitu v. 2022. Kylpyhuone/wc on uusittu, lisäksi on tehty toinen pienempi kylpyhuone/wc ( joka on hieman kesken). Vanha keittiö, ruokailutila ja makuuhuone on avattu avokeittiö, ruokailutila ja olohuoneeksi. Huoneistoon on tehty kodinhoitotila, jossa on paikka pesutornille ja pyykkihuollolle. Kaikki pinnat on uusittu. kosteissa tiloissa seinät ja lattia laatoitettu. Asuinhuoneiden seinät maalattu ja lattioilla asennettu yhtenäinen vinyylilattia. katoto uusittu ja asennettu kiinteät valaisimet. Sähköt ja pistokkeet uusittu. Asbestikartoitus tehty.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Hyväkuntoinen, tyylikäs huoneisto.

Takka

Kaksi sähkötakkaa

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Hämeenkatu 30

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 444,00 m²

Käyttöönottovuosi

1960

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 25.11.2024

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1994 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 1996 Lämmönjakolaitteiston ja patteriventtiilien uusiminen. 2000 Käyttövesiputket. 2006 Ikkunat ja parvekeovet. 2007 Kattoikkunat. 2009 Viemäreiden pesu ja keittiöiden hajulukkojen uusiminen. 2013 Pihan/autohallin katon kunnostus, jäteaseman sekä uuden aidan teko. 2016 Viemäreiden sisäpuolinen kunnostus pinnoitusmenetelmällä, Proline. 2017 Hissien uusiminen, Kone. 2018 IV-kanavien nuohous. 2019 Talosaunan seinät, lauteet ja ovet uusittu, lukituksen uusiminen, iLoq. 2021 Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden uusiminen. 2022 Palovaroitin järjestelmän päivitys ja kaukolämpöpaketin uusiminen.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista;
2024 lakisääteisten palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2026 vesikaton pinnoittaminen, jäteaseman uusiminen. 2027 Autohallin seinien maalaus, rappukäytävän seinäpintojen maalaus
2028 rappukäytävän valaistuksen uusiminen liiketunnistimella.

Lainat

963 380,26 €

Kiinnitykset

1 148 005,39 €

Isännöitsijä

Retta isännöinti Oy, Juhani Welin 010 228 4000
Aleksanterinkatu 27 B, 15140 Lahti

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari (muutettu varastoiksi), pesutupa, mankeli, sauna huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja