1 / 1

Varjakankuja 2

Varjakka, Lumijoki | Omakotitalo | 4h, k, kph,s,khh,wc,2xvh,terassi,at,varasto

469 000 €

Velaton hinta

127,5 m²

Asuinpinta-ala

163,0 m²

Kokonaispinta-ala

1998

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän täysin uniikkiin ja henkeäsalpaavan kauniiseen kotiin, jonka on suunnitellut arvostettu arkkitehti Juha Paldanius. Tämä arkkitehtoninen taidonnäyte merenrannalla tarjoaa juuri sitä parasta 90-luvun modernismia, niin julkisivussa kuin kodin sisältäkin. Kodin suunnittelussa on panostettu etenkin luonnonvaloon, materiaaleihin sekä käytännöllisyyteen.

Heti pihalle tultaessa huomaa, kuinka talo sulautuu harmonisesti ympäristöönsä. Värikkäät puunsävyt julkisivussa, valkoinen slammattu tiiliseinämä sekä runsas määrä ikkunoita antavat kodille persoonallisen ja luokseen kutsuvan ilmeen. Pihaa ympäröivät massiiviset puut antavat toivottua yksityisyyttä ja rauhaa. Viihtyisä piha-alue on täynnä erilaisia puulajeja ja pensaita antamassa vehreyttä ja monipuolisuutta. Isokokoinen ja lämmin autotalli varastoineen mahdollistaa tilat auton ja tavaroiden säilyttämiseen vuoden ympäri.

Astuessaan kotiin, huomaa välittömästi arkkitehdin kädenjäljen etenkin kodin luonnonmukaisista materiaaleista ja tilojen muotoilusta. Sisä- ja ulkotilat ovat yhdistetty saumattomasti suurten, lattiatasosta kohoavien ikkunoiden avulla, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa kodin jokaiseen nurkkaan. Pohjaratkaisu on toteutettu erinomaisesti, sillä jokaisesta huoneesta aukeaa upeat näkymät merelle, ja pienenä arjen luksuksena kahdesta makuuhuoneesta pääsee myös hulppean kokoiselle terassille.

Olohuone korkealla rimakatolla ja tunnelmallisella takalla luo modernia ilmettä ja kutsuu asukkaitaan rentoutumaan. Keittiön puiset kaapistot, kauniit kivitasot, uusitut kodinkoneet sekä runsas säilytys- ja laskutila takaa mielekkäät kokkaushetket arkeen. Ruokailutiloja löytyy kaksi kappaletta; keittiön läheisyydessä on tilaa esim. aamiaispöydälle ja oma selkeä tila suuremmalle ruokailuryhmälle löytyy terassille aukeavien pariovien edustalta.

Arjen käytännöllisyydestä on pidetty huolta mm. vaatehuoneilla, erillisellä wc:llä ja fiksun kokoisella kodinhoitohuoneella, jossa on tila pesutornille. Ajattoman kaunis kylpyhuone luo tunteen kuin olisit kylpylälomalla. Miellyttävät löylyt tilavassa saunassa tarjoaa vaivaton aina valmis- kiuas ja löylyjen jälkeen pääsee vilvoittelemaan suoraan katetulle terassille. Vaihtoehtoisesti pihalta löytyvän rantasaunan kuumista löylyistä pääset suoraan pulahtamaan meriveteen omalta rannalta. Rantasaunan yhteydessä olevassa takkahuoneessa voi pitää tunnelmallisia leffailtoja tai jopa majoittaa vieraita.

Sijaintina Lumijoen Varjakka on mitä mainioin sen rauhallisen ympäristönsä ansiosta. Aivan naapurista löydät Varjakan sataman, jossa on myös viihtyisä kahvila. Lumijoen keskustan palvelut ovat vain 10 minuutin ajomatkan päässä, eikä Kempeleen tai Oulun kattaviin palveluihinkaan ole matkaa kuin vain 30-45 minuuttia.

Tämä upea kokonaisuus on nähtävä ehdottomasti paikan päällä, joten varaa oma esittelyaikasi jo nyt, sillä tähän kotiin järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä!

Teemu Aikio | 045 114 2180 | teemu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teemu Aikio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 114 2180

teemu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1997

Käyttöönottovuosi

1998

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopa

Katon kunto

Hyvä, uusittu vuonna 2020

Asuinpinta-ala

127,5 m² (163,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 127,5m² ja kerrosala 148k-m². Autotallin/varaston huoneistoala on 35,5m² ja kerrosala 43k-m².

Kerrokset

Muut tilat

35,5 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Uuni/takka, muu

Huoneluku

4h, k, kph,s,khh,wc,2xvh,terassi,at,varasto

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Lasikuitutapetti, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneesta myös kulku suoraan ulos terassille.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinä: sormipaneeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, lasikuitutapetti

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Muut tilat

Viihtyisä patio on tehty luonnonkivistä.

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, ullakko

Tehdyt korjaukset

Katot uusittu 2020, julkisivun maalaus 2022, keittiön kodinkoneet uusittu 2023-2024, nuohous tehty 6/2024.

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

436-402-6-14

Kortteli/Kiinteistön nimi

Jaakola

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

2 414,00 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

250,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Lumijoen rakennusjärjestyksen mukaan rantarakennuspaikalla sallittu kerrosala on pysyvissä asunnoissa enintään 250 k-m² ja loma-asunnoissa
enintään 160 k-m².