Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Hämeentie 147 1 / 1 Hämeentie 147 Arabianranta, Arabia, Helsinki | Kerrostalo | 4h+avok.+s+kph+wc (yj. 4h+k+s) 529 000 € Velaton hinta 91,0 m2 Asuinpinta-ala 550,55 €/kk Hoitovastike 2007 Rakennusvuosi Superkiva koti perheellesi. Toiseksi ylin kerros ja sen päätyhuoneisto saa ihanasti valoa kolmesta ilmansuunnasta.Taivasta näkyy tällä korkeudella jo valtavasti, joka saa luonnonvalon tulvimaan tähän huoneistoon. Tyylikkäästä, vuonna 2014 uusitusta mustavalkoisesta avokeittiöstä sekä kolmesta makuuhuoneesta on kerrassaan hurmaavat ja vehreät näkyvät korkealta ja kauas kohti länttä, Hämeentien toiselle puolen ja Annalan puistoa päin. Ruokailutila sekä tilava olohuone jatkuu isolle lasitetulle parvekkeelle, joka antaa reilusti lisätilaa ja avaruuden tuntua. Tähän suuntaan pilkahtaa jopa meri Vanhankaupunginselkää kohti. Oma sauna lämmittää silloin, kun löylyihin tekee mieli ja toinen erillinen wc on tärkeä lisä arjessa. Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu viilentää helpottavasti kesähelteillä. Poikkeuksellisen arkkitehtuurityön näyte As Oy Helsingin Illusia on vuonna 2007 valmistunut hissitalo omalla tontillaan. Talosta löytyy mm. pesula, kuivaushuone ja pyörävarasto. Isoihin hankkeisiin ei näy tarvetta, joten voit huoletta asua tässä vuosia ilman remonttihuolia. Halutulla Arabianrannan alueella Toukolassa ulkoilumahdollisuudet ovat huikeat Vanhankaupunginkosken ihastuttavine ulkoilu- ja virkistysalueineen ja Annalan puistoineen. Viihtyisä ja siisti, aidosti ihmisten tarpeisiin rakennettu asuinalue tarjoaa mukavasti palveluita; lähikaupat, Arabian kauppakeskus ja Arabia135, unohtamatta alueen useita päiväkoteja sekä Arabian peruskoulua. Ratikat 6 ja 8 sekä bussit kulkevat tiuhaan ja autoilijalle on nopeat baanat lähellä. Halutulla alueella haluttu kokonaisuus, joten toimi nopeasti - lämpimästi tervetuloa!Myynti:Tiina Virjonenmyyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKVtiina@bo.fi044 0111 066 Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Tiina Virjonen myyntipäällikkö Töölö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 011 1066 tiina@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet69270-73035HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h+avok.+s+kph+wc (yj. 4h+k+s)Kerros/Kerroksia7/8Asuinpinta-ala91,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.ParvekeLasitettuHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusPuustellin keittiö, uusittu 2014. Samalla uusittiin myös keittiön parketti. Keittiön työtaso kvartsia.LiesiInduktioliesi, erillisuuniKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitysLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3SeinämateriaalitMaalattu (2014)LattiamateriaalitTammiparkettiKattomateriaalitMaalattu 2014Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneiden pimennysverhot Muutostyöt huoneistossa2022 Viilentävän ilmalämpöpumpun asennusKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAs. Oy Helsingin IllusiaTontin omistusOmaTontin koko m2Käyttöönottovuosi2007RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTasakattoKateKumibitumiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 9.2.2033.EnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontit2016 Hissin peruskorjaus/päivitys 2017 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2017 10-vuotisvastuutarkastus 2018 Rakennuttajan suorittamat parvekevuotojen korjaustyöt 2019 Parvekelasien tarkastus ja huolto 2019 Ulko-oven paneloinnin uusiminen 2019 Hissin korin ohjainrullien uusiminen 2020 8-kerroksen parvekkeiden (A34, A35 ja yhteiset tilat) seinien maalaus 2020 Parkkihallin virtakisko sähköautojen latauslaitteille. 2021 Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huolto ja tarvittavat korjaukset 2021 Ylimpien parvekkeiden vesivuotojen testit ja korjaus. 2022 Palovaroittimien vaihto 2023 Viemäripesu ja kuvaus; asunnot, tontti- ja pohjaviemärit (salaojat) 2023 Energiatarkastus ja energiatodistus 2023 Puuverhoilujen huoltomaalaus ja 7 krs. parvekkeiden huoltomaalaus. 2023 Talon ulko-ovien huoltokunnostus 2024 UVV varaston oven uusiminen 2024 Parvekelasituksien huoltoTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Parvekkeen katosten pellitysten ja julkisivun elementtisaumojen korjaus 2024-2025 Huoneistojen vesimittareiden etälukujärjestelmän (Verto) uusiminen, päätetty 2025 Märkätilojen kosteuskartoitus ja lukituksen uusiminen 2026 Elementtisaumojen tarkastus, kuntoarvion tekeminen 2027 IV kanavien nuohous ja säätö 2027 Kuntoarvio 2028 Kaukolämpöpaketin uusiminen Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiöllä luotollinen tili 25 000 €, josta käytössä 0 € 16.10.2024. 14.11.2024 on ylimääräinen yhtiökokous, jossa käsitellään taloyhtiön vesimittarien vaihtoon liittyviä remonttikustannuksia. Tässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätetään rahoitetaanko vaihto (kustannusarvio yhtiölle yhteensä 27000e) yhtiölainalla vai perimällä ylimääräiset vastikkeet tammi- ja maaliskuussa 2025. Muut rajoituksetYj. 15 § Lunastusoikeus koskee osakkeita 91677-95496 (autohallipaikat)Lainat41 635,93 €Kiinnitykset7 792 460,00 €IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Jussi Anttila Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki jussi.anttila@kiinteistotahkola.fi puh +358207480093KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaSauna, kuivaushuone, talopesula, monitoimitila, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja Yhtiön 8. kerroksessa sijaitsee monikäyttötila, wc ja saunaosasto. Sähköpolkupyörien lataaminen yhtiön tiloissa on mahdollista. Vuosimaksu 20€. Muita tietojaPalvelutK-Market Toukola 180 m, K-Market Arabianranta 500 m, K-Supermarket Arabia ja S-market Arabia 1 kmKouluArabian peruskoulu 850 mPäiväkotiPäiväkoti Floora 550m, Päiväkoti Kamukoti Arabia 300 m, Päiväkoti Aalto 450 m, Päiväkoti Loiske 550 m Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691 Vapautuu31.1.2025 mennessä / sopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike550,55 €/kk (6,05 €/m2)Yhtiövastike yhteensä550,55 €Vesi20,00 €/hlö/kkSauna5,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaTaloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Verto etäluenta. Asukkaan vaihtuessa mittariluku pyydettävä isännöitsijältä. Tällä hetkellä vesimittarit epäkunnossa ja korjaussuunnittelu käynnissä. Tasauslaskutusta ei välttämättä pysty tekemään. Autohallipaikka 42 €/kk, inva-autohallipaikka 95 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Hallituksella valtuus periä kahden kuukauden hoito/rahoitusvastike. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja maksaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. HintaMyyntihinta529 000,00 € (5 813,19 €/m2)Velaton hinta529 000,00 € (5 813,19 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.