1 / 1

Kolohaavantie 8

Kangasvuori, Jyväskylä | Luhtitalo | 2h, k, kph, s, p

169 000 €

Velaton hinta

58,0 m²

Asuinpinta-ala

237,80 €/kk

Hoitovastike

2012

Rakennusvuosi

Iso kaksio halutulta alueelta kehittyvän Seppälän läheisyydestä!

Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaaseen luhtitalon yläkerroksen asuntoon. Sisään saavuttaessa isot säilytystilat löytyvät oikealta puolelta. Laadukkaasti toteutettu kylpyhuone ja sauna jää vasemmalle puolelle. Valoisa olohuone on yhteydessä keittiöön ja ruokailutilalle on varattu tarpeeksi neliöitä. Keittiön säilytystilaa on lisätty 2022 tuoden kaunista vitriinitilaa lisää pariskunnan tarpeisiin. Keittiöön on myös päivitetty LG:n laadukas yhdistelmäkaappi, josta saa vaikka jääpalakuutiot otettua juomaan. Makuuhuone on tilava ja 3 D paneeliseinä tuo oman vivahteen asunnon tyyliin. Isolle lasitetulle terassille on asennettu 2023 laadukas sähköinen kaihdinjärjestelmä lisäämään mukavuutta eteläsuuntaisella parvekkeella oleskeluun. Sisätiloihin on 2020 asennettu ilmalämpöpumppu, joka myyjän mukaan on ehdoton lisä asumismukavuuteen lämpimille päiville. Parveke on korkealla ja näkymät ovat kangasmetsämaiset.

Kangasvuori alueena on tuoretta pientaloaluetta. Pääset etuoveltasi kesäisin pitkille metsälenkeille kangasmaiseen metsään. Vitamiinit talveksi poimit asunnon vierestä, jossa mustikkaa ja puolukkaa on mielin määrin muillekin jaettavaksi. Talvella olet Hiihtomaan valaistun reitin varrella ja voit kävellä sukset kainalossa suoraan ladulle. Kauppakeskus Seppä palveluineen vain vajaan kilometrin päässä ja uusi Kangasvuoren päiväkotikoulu palvelee muutaman sadan metrin päässä alueen lapsiperheitä.

As Oy Jyväskylän Kanerva on modernisti rakennettu 7 asunnon yhtiö, jossa kaukolämpö sekä huonekohtainen ilmanvaihtokone. Taloyhtiö on velaton ja tontti on oma.

Auton pistokepaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 2.000 €.

Tämä koti on erinomainen ratkaisu monen elämän tarpeisiin, aktiiviseen elämäntyyliin sekä laadukkaaseen asumiseen.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi Antti Saleva soittamalla 0413153527 tai yhteydenottolomakkeen kautta.

Tätä siistiä asuntoa välittää:

Antti Saleva

Bo LKV Jyväskylä

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Saleva

asuntomyyjä, KTM, partner

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

395-450

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, s, p

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

58,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Rauhoittavat metsänäkymät. Parvekkeelle paistaa keskipäivän ja illan aurinko.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiöön lisätty säilytystilaa jatkaen keittiötä olohuoneen suuntaan toisella seinämällä 2022. LG Yhdistelmäkaappi uusittu 2022.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ikkunallinen 3-hengen sauna. Kajo-pylväskiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

3D-paneeli maalattu tehosteseinä.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Arctic Kaihdin Oy:n sähkösäätöiset himmennysverhot lasitetulla terassilla.

Olohuoneen tv-taso ja saman sarjan seinäkaapisto sovittavissa kauppaan.

Muutostyöt huoneistossa

Ilmalämpöpumpun asennus 2020, keittiön kaapistojen lisäys 2022, Sähkösäätöiset kaihtimet parvekkeelle 2023

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Jyväskylän Kanerva

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 603,00 m²

Käyttöönottovuosi

2012

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus päivitetään 2024 aikana.

Tehdyt korjaukset ja remontit

- Portaiden rakennus talon päätyyn v. 2014
- Roskakatoksen ovien vaihto v. 2016
- Roskakatoksen lukitus v. 2016
- Portaikon lisävalaistus ja pistorasian lisäys v. 2017
- Lämmön säätötoimet v. 2018
- Katon tarkastus ja tiivistäminen v. 2020
- Turvakiskon lisääminen katolle johtaviin tikkaisiin v. 2021
- Tikkaiden lisääminen kattotasanteelle v. 2021
- Äänieristysmittaukset yläkerran päätyasunnoissa v. 2021
- Postilaatikoiden siirto v. 2021
- Latauspaikkakartoitus v. 2023
- Palovaroittimet vaihdettu v. 2023
- 10-vuotis tarkastuksen teettäminen v. 2023
- asfaltin korjaus v. 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
- Huoltokirjan mukaiset huoltotyöt
- Tarvittaessa kunnossapito- ja huoltotöitä yhtiökokouksen päätöksin
- Kartoitetaan sähköautojen latauspaikojen tarve sekä mahdollinen
toteutus.
- Energiatodistuksen tilaaminen, v. 2023 yhtiökokouksen päätöksen
mukaisesti

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

0,00 €

Isännöitsijä

Talohallinto ja isannöinti Oy
Merja Pahajoki
0400646325
toimisto@disponentti.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

237,80 €/kk (4,10 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

237,80 €

Vesi

25,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Kylämävesi 11,00 €/m3, lämminvesi 16 €/m3.
TV:n käyttökorvausmaksu 5,29 €/kk
Autopaikan vastike 17 €/kk.