1 / 1

Torikatu 54

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, kph

158 000 €

Velaton hinta

59,0 m²

Asuinpinta-ala

236,00 €/kk

Hoitovastike

1965

Rakennusvuosi

Tervetuloa unelma-asuntoosi Oulun sydämessä hissitalon ylimmän kerroksen tyylikkääseen ja valoisaan kolmioon!

Tämä 2000-luvun alussa remontoitu ja siistikuntoinen koti tarjoaa toimivat huoneet ja pohjaratkaisun. Kodissa on reilun kokoinen olohuone, moderni keittiö ja näppärä kylpyhuone. johon on saatu liuovella pyykkitorni piiloon. Tyylikkääseen keittiöön mahtuu hyvänkokoinen ruokapöytä. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Asunto sijaitsee ylimmässä viidennessä kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden ja ilta-auringon puolelle avautuvat kaupunkinäkymät.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu, sillä siellä on tehty useita tärkeitä kunnostuksia vuosien varrella mm. käyttövesiputkien uusiminen, katon remontointi sekä viemäriverkoston peruskorjaus. Hissitalo tarjoaa helppokulkuisuutta kaiken ikäisille asukkaille.

Sijainti Torikadulla tarjoaa erinomaiset edellytykset viihtyisälle ja vaivattomalle kaupunkiasumiselle. Keskustassa asuessa kaikki arjen palvelut kuten kaupat, ravintolat ja kulttuurielämykset ovat kirjaimellisesti käden ulottuvilla. Loistavat liikenneyhteydet tarkoittavat, että pääset nopeasti minne tahansa kaupungissa tai jopa sen ulkopuolella. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallisuutta ja kaupunkielämää.

Koti on heti vapaa! Varaa esittelyaikasi:

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

57616-60600

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

59,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 2007. Keittiön välitilassa lasi.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Torikatu 54

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 447,00 m²

Käyttöönottovuosi

1965

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 4.9.2033 asti.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Lämmönvaihtimen uusiminen 1998. Saunaosaston peruskorjaus 1999. Ikkunoiden uusiminen 2002. Pihan asfaltointi ja Molok-jäteasema 2004. Vesikaton peruskorjaus 2007. Käyttövesijohtojen uusiminen 2010. Viemäriverkoston peruskorjaus 2012. Hissin peruskorjaus 2015. Porraskäytävien kunnostus, akustointi ja valaistuksen uusiminen sekä huoneisto-ovien uusiminen ja lukkojen uudelleensarjoitus 2019. Tuuletusviemäriosien sukitus 2020.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka on esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.5.2024:
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025. Saunan ja pesuhuoneen peruskorjaus 2027.

Kiinnitykset

342 409,00 €

Isännöitsijä

REIM Oulu Oy, Jaana Hirvonen, jaana.hirvonen@reim.fi, p. 0207 441 771

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

236,00 €/kk (4,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

236,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk
Saunamaksu 18€/vuoro/kk

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla ja autopaikalla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjojen allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperiset osakekirjat Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100€. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.