Etusivu / Uusimaa / Espoo / Ajurinkatu 2 1 / 1 Ajurinkatu 2 Pohjois-Leppävaara, Espoo | Kerrostalo | 2h+k+kph+p (yj 2h+k) 169 000 € Velaton hinta 58,0 m2 Asuinpinta-ala 249,40 €/kk Hoitovastike 1981 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 09.02.2025 klo 14.30-15.00 Valoisa ja kodikas kaksio Pohjois-Leppävaarassa etsii uusia asukkaita!Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kaksioon Espoon Pohjois-Leppävaarassa, Ajurinkadulla. Tämä toimivapohjainen 2h + k + kph + p -asunto on täydellinen niin ensiasunnoksi kuin pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista mutta keskeistä sijaintia ja kodikasta tunnelmaa.Avara ja valoisa olohuone tarjoaa tilaa sekä oleskeluun että ruokailuryhmälle, ja olohuoneesta on käynti asunnon viihtyisälle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu lisää huoneiston viihtyisyyttä, varsinkin kesäisin.Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa.Makuuhuone on tilava ja tarjoaa riittävästi tilaa suuremmallekin sängylle sekä vaatteiden säilytykseen.Raikkaassa ja siistissä kylpyhuoneessa on liitännät pesukoneelle, mikä helpottaa arjen askareita.Sijainti, joka hurmaa: Pohjois-Leppävaara tarjoaa mainion yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupunkielämän mukavuuksia. Kauppakeskus Sello, juna-asema sekä kattavat palvelut ja ravintolat ovat vain lyhyen matkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät työmatkoista ja kaupungilla käymisestä vaivatonta, ja lähialueen ulkoilumaastot tarjoavat hienot puitteet ulkoiluun ja liikuntaan ympäri vuoden.Tämä asunto on kaunis kokonaisuus niin sijaintinsa, toimivan pohjaratkaisunsa kuin viihtyisyytensä ansiosta ihanteellinen koti sinulle, joka arvostat helppoa asumista ja monipuolisia palveluita lähellä.Tervetuloa!Tiedustelut ja yksityisesittelytJari KettinenKiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, YEAT, Partnerjari@bo.fi0400 411 559Hyvän välitystavan mukaisesti toimitan yhtiön asiakirjat vasta esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta. Kerron sinulle myös Bomenestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa.Soita tai lähetä viesti, niin kerron lisää! Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Jari Kettinen kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, YEAT, partner 0400 411 559 jari@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet23466-24045HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h+k+kph+p (yj 2h+k)Kerros/Kerroksia1/4Asuinpinta-ala58,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.ParvekeLasitettuHissiTaloyhtiössä on hissiLiesiKeraaminen liesiKeittiön työtasojen materiaaliPuuKeittiön lattiamateriaaliLaminaattiKeittiön seinien materiaaliMaalattu, osalaatoitusKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuMuutostyöt huoneistossaIlmalämpöpumppu asennettu 2024. Osakas vastaa huollosta.KuntoTyydyttävä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy AjurintorppaTontin omistusOmaTontin koko3 656,00 m2Käyttöönottovuosi1981RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTasakattoKateHuopaLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläEnergialuokkaE2018Tehdyt korjaukset ja remontitHuomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 2024 Sähköautojen latauspisteet kaikille autopaikoille 2023 Yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen LED-valoiksi 2021 Ulkovalaistuksen muuttaminen LED-valoiksi 2020 Talojen eteläpäätyjen kosteusvahinkokorjauksia, Postra Oy 2020 Julkisivukunnostustyöt: puurakenteiset ikkunat, parvekelasit, eristeet, vesipellitykset, vesikourut, KH-Team 2019 Hissien uusiminen, Schindler Oy 2019 Autohallin halkeamien injektointi, Eskon Oy 2018 Lukituksen uusiminen 2018 Huoneiston C 24 kylpyhuoneen vesieristeiden korjaus, RaxSaner Oy 2017 Liikerakennuksen pihan puolen ikkunoiden uusiminen 2017 Kylpyhuoneremontti D 39, Tmi Juuso Manner 2017 Autokatoksen betoniseinien painepesu, kaiteiden huoltomaalaus, talkoilla 2016 Yhtiön saunan löylytilan panelien, lauteiden uusinta, Tmi Juuso Manner 2016 Vesivahingon ja kylpyhuoneen korjaus D 31, Delete Oy 2016 saunan korjaus A 1, Tmi Juuso Manner 2016 Saunan ilmavuodon korjaus D 38, Postra Oy 2016 Kylpyhuoneremontti huoneistoon D 34, Tmi Juuso Manner 2015 Pihapiirin eteläpään viheralueet, Rewest Oy 2015 Kylpyhuoneremontti huoneistoihin A 1 ja D 30, Tmi Juuso Manner 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Suomen Ilmanvaihdonhuolto Oy 2014 Lasten piha-alueen kunnostus valmis, Rewest 2013-2014 Parvekesaumojen muuraus ja betonikorjaukset, Rakennusvire Oy 2013 Piha-alueen kulkuteiden asfaltointi, kaivokorjaukset, Asfalttiura 2012 Parvesaumojen korjausmuuraus, koetyö, Rakennusvire Oy 2011-2012 Salaojien kuvaus ja korjaus, perusvesikaivon uusiminen, Eerola 2007 PTS:n mukainen kattopinnoitteen uusinta räystäspellityksineen, KS Bitumikate Oy 2007 Julkisivujen korjaus suunnitelman mukaan, JP-Urakointi 2005 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2004 Porraskäytävien maalaus 1999 Lämmönjakokeskus 1998-1999 SalaojatTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokouksessa 6.5.2024 päätettiin teettää lämmitysjärjestelmän remontti. Kunnossapitotarve yhtiökokousta 6.5.2024 varten seuraavan viiden vuoden aikana Julkisivun kunnostusprojektin suunnittelu ja toteutus. Ikkunoiden uusiminen julkisivun kunnostuksen yhteydessä Katteen rakentaminen jätehuoneen ja autokatoksen rappujen ja kulun kohdalle, pihaportaiden uusiminen Lämmitysjärjestelmän remontti 2024 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2025 Palovaroittimien uusiminen 2024 Kuntoarvio 2024 Pihapaikkoja39Lainat90 309,59 €Kiinnitykset850 437,58 €IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto KT-Palvelu Oy Vallikallionkuja 2 02650 Espoo Isännöitsijä Tero Listenmaa 0207551304 Vallikallionkuja 2 02650 EspooKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Talossa 1: palvelutila 1 40,0 m2 Talossa 2: varastotila 2 31,5 m2, kotitalouden opetustila 3 152,5 m2 Myymälärakennuksessa: kotitalouden opetustila 4 80,5 m2, myymälätila 5 101,5 m2 Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki www.kartat.espoo-->kaavoitusVapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike249,40 €/kk (4,30 €/m2)Rahoitusvastike26,68 €/kk (0,46 €/m2)Yhtiövastike yhteensä276,08 €Vesi22,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaSaunamaksu 12 €/kk. Autopaikka ylätaso 11 €/kk, alataso 16 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan, ollut vuonna 2023 1804 kWh, asunnossa (2hlö). Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta168 133,76 € (2 898,86 €/m2)Velkaosuus866,24 € (14,94 €/m2)Velaton hinta169 000,00 € (2 913,79 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.