1 / 1

Pajutie 9

Rahusenkangas, Kuopio | Rivitalo | 4h,k,s

229 000 €

Velaton hinta

97,0 m²

Asuinpinta-ala

353,08 €/kk

Hoitovastike

2006

Rakennusvuosi

Harvoin tarjolla

Tämä 2006 valmistunut perhekoon rivitalokoti Kuopion pohjoispuolelta, Rahusenkankaalta, olisi nyt vailla uusia asukkaitaan.

Taloyhtiöllä on oma, Ritosenlampeen rajoittuva lammenrantatontti. Täällä aamusi voi alkaa raikkaasti lampeen pulahtamalla, taloyhtiön omalta laiturilta.

Nyt myytävä koti on rauhallinen ja valoisa päätyhuoneisto. Kodista on pidetty hyvää huolta, kaikki seinät on maalattu ja portaikko saanut kauniin valkoisen sävyn lähivuosina. Kotiin astuessasi saavut mukavan kokoiseen eteiseen, johon sopii näppärästi vaikkapa lastenvaunutkin. Kodin alakerrasta löytyy tilavan olohuoneen lisäksi keittiö, ruokailutila sekä toinen kodin wc. Olohuoneesta on kulku kodin katetulle takaterassille, ja löytyypä vielä pieni viherpihakin.

Yläkertaan noustessasi huomio kiinnittyy valtavaan ikkunaan, josta portaikko ja yläkerran aula miltei kylpee luonnon valossa. Päätyhuoneiston etuja!

Kodin yläkerrassa sijaitsee suuri päämakuuhuone, jossa on yhden seinän verran säilytystilaa, sekä kulku parvekkeelle. Parvekkeella voi vilvoitella saunan jälkeen, tai ihailla lampimaisemia. Yläkerrasta löytyy lisäksi kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, kodin kylpyhuone kodinhoitotiloineen sekä tietysti oma sauna.

Tähän kotiin on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joka lisää mukavuutta valoisassa kodissa kesän helteillä.

Huoneistolle kuuluu tilava ja lämmin häkkivarasto, joka sijaitsee heti tämän talon alapuolella.

Autokatospaikka myydään erillisillä osakkeillaan lisähinnasta 5500 euroa. Perheen toiselle autolle on mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä autopaikka.

Roope Puurunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

roope@bo.fi

050 554 4542

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 554 4542

roope@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4286-5255

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h,k,s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

97,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

2022 Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu
2021 Jääkaappipakastin uusittu
2019 2022 Lähes kaikki huoneiston seinät maalattu, vanhat tapetit poistettu.
2019 Portaikko maalattu valkoiseksi

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Pajunkissa

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 885,00 m²

Käyttöönottovuosi

2006

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 VSS toistinantennin asennus
2024 Ulko-ovien huolto ja säätö
2022 Laiturin laajennus ja pihakalusteiden kunnostus
2021 Postilaatikoiden uusiminen
2021 Autokatosten pilareiden korjaus, rapppusten korjaus
2020 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen
2020 Autokatosten peltikaton korjaus, uusi silta autokatoksen päähän
2019 B, C ja D talojen parvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus
2018 IV -järjestelmän puhdistus ja säätö
2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2015 Taloyhtiön 10v tarkastus
2014 A -talon puuosien maalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Huoneistojen ilmanvaihdon toimivuuden selvitys

Isännöitsijä

Retta Isännöinti, Esko Mantila

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

353,08 €/kk (3,64 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

353,08 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Autokatospaikan hoitovastike 20,4€/kk.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.