1 / 1

Pietiläntie 14

Lankila, Vihti | Rivitalo | 3h+k+s

167 000 €

Velaton hinta

80,0 m²

Asuinpinta-ala

424,80 €/kk

Hoitovastike

1990

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka sijaitsee luonnonläheisellä Pietiläntiellä Nummelassa!

Tässä rivitalohuoneistossa on kolme huonetta, keittiö ja sauna. Asunto hurmaa lämpimillä sisustussävyillään ja kodikkaalla tyylillään, tehden siitä täydellisen kodin. Keittiö on toimiva ja tilava, mahdollistaen monipuolisen ruoanlaiton ja viihtyisät hetket perheen tai ystävien seurassa. Asunnon takapihalla avautuu viehättävä luontonäkymä, joka antaa rauhaa ja mahdollisuuksia luonnosta nauttimiseen. Takapihalta löytyy terassi, joka on erityisesti kesäisin täydellinen paikka rentoutumiseen ja ulkona ruokailuun.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen laatua ja turvallisuutta. Kiinteistön yhteiset alueet ovat viihtyisät ja rauhalliset.

Pietiläntie 14 sijaitsee loistavalla paikalla, tarjoten erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja puistomaisen ympäristön. Tämä asuinalue soveltuu erityisesti lapsiperheille tai ulkoilusta nauttiville, sillä vain lyhyen matkan päästä löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Myös Nummelan keskusta palveluineen on vain lyhyen bussi tai ajomatkan päässä, joten arjen asiointi on sujuvaa ja vaivatonta.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja ihastu sen tarjoamiin mahdollisuuksiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Hannele Malkki

asuntomyyjä, BBA, partner

045 127 4778

hannele.malkki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Malkki

asuntomyyjä, BBA, partner

045 127 4778

hannele.malkki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5738-6209

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

80,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: muu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Lankilanharju

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

7 443,00 m²

Käyttöönottovuosi

1990

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Ilmavesilämpöpumppu, sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 04.02.2025

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Käyttövesiputket uusittu 1996
IV-kanavat puhdistettu 2009
Ikkunat ja ovet uusittu 2009
Lämmitysmuoto vaihdettu maakaasuun 2013
Leikkipaikat kunnostettu 2013
Ulkovalaistukset uusittu 2017
Yläpohjan lisälämmöneristeen asennus 2018
Katon uusiminen 2018
Parkkipaikan uusiminen 2019
Lämmitystolppien järjestely/lisääminen 2019
Pääovenpuoleisten väliaitojen uusinta 2019
IV-kanavat puhdistettu 2019
C 16 ja D 17 päätyjen salaojitus ja sadevesien ohjaus 2020
Väliaitojen maalaus 2020
Lasten liukumäki poistettu alapihalta 2020
Lämmitysmuoto vaihdettu kaasujärjestelmästä ilmavesilämpöjärjestelmään 2021 (yhteistyössä As Oy Lankilanpuiston, Pietiläntie 16 kanssa)
B 10 päätyjen salaojitus ja sadevesien ohjaus (B 10 päädyt kaivettu auki ja sadevedet 2021 johdettu kauemmaksi talosta). Poistoputki kaivettu tietä pitkin maan alle A 5
alapäädyssä olevaan imeytyskaivoon. Kyseistä imeytyskaivoa on siirretty kauemmaksi talosta ja suurennettu. A 5 yläpäädyn sadevedet johdettu samaiseen kaivoon).
Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto 2022
Postilaatikot vaihdettu 2022

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2028

Käyttövesiputkien kuntotarkastus
Sadevesikourujen ja syöksytorvien korjausta
A-talon päätyjen salaojitus ja sadevesien ohjaus
Alapihan lasten leikkipaikka poistetaan käytöstä ja yläpihan leikkipaikka kunnostetaan keväällä 2024
B-talon yhteispihan reunatuen ennallistaminen ja samalla kulkuväylän levennys
Valkoisten osien elementtisaumojen kunnostus
Julkisivun rappauksen maalaus
Väliaidat kunnostetaan ja maalataan
Ulkovarastojen kunnostus

Kevään 2024 aikana tullaan teettämään käyttövesiputkien kuntotarkastus, sadevesikourujen ja syöksytorvien korjaustarpeet kartoitetaan sekä pyydetään tarjoukset urakoista.
A-talon päätyjen salaojituksen ja sadevesien ohjauksesta pyydetään tarjoukset. Alapihan leikkipaikka poistetaan käytöstä ja yläpihan leikkipaikka tarkastetaan sekä kunnostetaan keväällä 2024. Pyydetään tarjous B-talon yhteispihan reunatuen ennallistamisesta ja samalla kulkuväylän levennyksestä. Muita korjauksia tarkennetaan myöhemmin.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

15.8.2024 ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetään:

-asbestinpoistosta/urakoitsijasta
-julkisivumaalauksesta/urakoitsijasta
-valokuituun liittymisestä, sisäverkko on korjattu
-kv-putkien ja viemäreiden kuntotutkimuksen perusteella, päätetään toimenpiteistä (ei vielä raporttia)
-A-ja B-talon välisestä kulkuväylän levennyksestä ja osakaspihojen merkitsemisestä
-valokatteiden poistamisesta ja uusien laittamisesta taloyhtiön kustannuksella
sekä päätettyjen urakoiden rahoittaminen rahoituslainalla.

Lainat

86 628,11 €

Kiinnitykset

502 300,00 €

Isännöitsijä

Averia Isännöinti Oy Hallinto
Suurlohjankatu 10
08100 Lohja
044 7300 400
averia@taloasema.fi
Isännöitsijä Anne Koskinen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut

K-Citymarket Nummela n. 3km
Prisma Nummela n. 3,5 km
Nummelan keskustan monipuoliset palvelut n. 3km

Koulu

Nummelan keskusta Kuoppanummen Koulukeskus n. 3,6km

Päiväkoti

Lankilan Päiväkoti 400m

Lisätietoa kaavoituksesta

Asemantie 30 / PL 13, 03101 NUMMELA s-posti tarja.johansson@vihti.fi
puh. (09) 4258 3131 gsm 0440 421 171

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

424,80 €/kk (5,31 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

424,80 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Autopaikka

15,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikka 15 euroa/kpl/kk.
Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.