Aleksis Kiven katu 26

43-44

Asunto-osakeyhtiö

2h, kk, kph, s, erill.wc, et (Yj: 2 h+kk)

4/6

58,7 m²

0,0 m²

Ei tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huonekorkeus noin 2.75m. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Olohuoneesta näkymät sisäpihan puolelle (etelään), makuuhuoneesta kadun puolelle (pohjoiseen)

Taloyhtiössä on hissi

Keittiö kaipaa kokonaisvaltaista päivitystä.
Keittiökaapistot, saareke yläkaapein. Teräsallas, sähköliesi ja -uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Katto: puupaneeli.

Kaakeli, maalattu

Suihku, kääntyvät suihkuseinät, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi.

Lattialämmitys (sähkö)

Laatta

Kaakeli

Wc-istuin, käsisuihku, allas, peili.
Lattia: laatta.
Seinät: puupaneeli

Laatta

Puu

Makuuhuoneessa vaatekaapistot ja kiinteä seinään upotettu kaappi.
Lattia: koivuparketti.
Seinät: tapetti.

Olohuone sisäpihan puolella.
Lattia: koivuparketti.
Seinät: maalattu.

Eteinen: lattia koivuparkettia, seinät rapattu. Vaatekaappi, vaatenaulakko, 2 peiliä.

Olohuoneessa, makuuhuoneessa ja eteisessä koivuparketti.

Olohuone ja keittiö: maalattu.
Keittiö, eteinen, kylpyhuone, erillinen wc ja sauna: puupaneeli.
Eteisessä osittain alaslaskettu katto.

Verhotangot,

Olohuoneen ja keittiön katot verkotettu ja maalattu. Seinien maalaus/tapetointi.

Tyydyttävä

Huoneisto kaipaa pintaremonttia.

Asunto-Osakeyhtiö Kivi 26

Oma

1 444,00 m²

1925

Betoni

Harjakatto, Aumakatto

Peltikate

Kauko

Kyllä

Energiatodistus voimassa 11.1.2025 asti.

F2013

2023 Taloyhtiön huoneiston D52 kokonaisvaltainen saneeraus
2022 Patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus
2022 Taloyhtiön omistaman huoneiston A3 keittiöremontti
2022 Kiinteistön ajantasakuvat
2021 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
2021 Vesikatteiden tiivistyksiä kuntoarvion pohjalta
2019 Hissin peruskorjaus
2019 Sisäpihan parkkipaikkojen 3 ja 4 korjaus
2017 C-portaan 4. krs toimistotilan pintakunnostusremontti
2017 Piharakennuksen yksiöiden vesivahinkokorjaukset
2017 Ovien koodilukitus
2016 C-portaan 2. krs toimistotilan peruskunnostus
2015 Lukituksen uusiminen ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen
2015 Pysty- ja pohjaviemärilinjojen painehuuhtelu ja ilmanvaihdon puhdistus
2015 Sisäpihan tukimuurin maalaus
2014 Piharakennuksen päätyjen rappaus ja maalaus
2013 Antenniverkon uusiminen
2013 Rappaustyöt (paikka- ja rappauksen uusimistyöt)
2013 Julkisivupinnassa olevien ikkunoiden ja ovien uusinta ja kunnostus
2013 Tuuletusparvekkeiden uusiminen
2013 Huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen ikkunaan tai ulkoseinään asennetulla venttiilillä
2013 Vesikatto, lämmityspiippu, piippuhatut ja kattoturvatuotteet; pinnoitus-, korjaus- ja asennustyöt, räystäs- ja syöksytorvisulatus
2013 Kadunpuolen porttikongin ajoportin sähköistäminen
2008 Lämmönsiirtimen uusinta
2001 Putkiremontti
1998 Julkisivupäätyjen rappaus
1991 Kellaritilojen saneeraus, vesi- ja viemärijohdot kellaritiloissa uusittu
1987 Sähkönousujen uusinta

Piha:
Pihan viihtyisyyden kehittäminen 2027-2028 ja Fleminginkadun puoleisen aidan kunnostuksen suunnittelu 2027-2028, Pihan viihtyisyyden kunnostustyöt 2027-2028 ja Fleminginkadun puoleisen aidan kunnostustyöt 2027-2028. Polkupyörien säilytyskatos 2027-2028 (Hinta-arvio 10.000 €), Jäteastioiden säilytysratkaisu 2027-2028 (Hinta-arvio 23.000 €)
Katto:
Vesikatteiden uusimistyön suunnittelu 2025 (Hinta-arvio 12.500 €) Vesikatteiden uusimistyö 2026-2027
Yleiset tilat:
Ullakkotilan lämmöneristyksen ja tuuletuksen parantamisen suunnittelu (Hinta-arvio 10.000 €) 2025 (vesikatesuunnittelun yhteydessä)
Vesi- ja viemärijärjestelmä:
Tonttiviemärin painauman korjaus porttikongissa yhdessä Vaasankatu 27 kanssa 2027-2028 (Hinta-arvio 15.000 euroa)
Ilmanvaihto:
Ilmanvaihdon kunnostuksen suunnittelu (Hinta-arvio suunnittelulle 25.000 €) 2024 ja kunnostus 2024-2025
Muut: Piharakennuksen Vaasankadun puoleisen kosteusvaurion korjaus sekä kosteusvaurioiden korjaus liikehuoneistoissa C45 ja varastotilassa VC2.

10

157 683,25 €

2 080 139,60 €

Iskurit Oy, Mikko Kultaranta
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki
puh: 020 730 1330, sähköposti: mikko.kultaranta@iskurit.fi

Huoltoyhtiö

Pesutupa, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, DNA Welho kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 10 M, painovoimainen ilmanvaihto.
Tilikausi 1.7.-30.6. Yhtiökokous pidetään 12.12.2024.

Asemakaavamuutos vireillä: Cheerleading- ja voimisteluhallin rakentaminen huoltoasemarakennusten korttelialueelle Teollisuuskadun ja Satamaradankadun väliin. Helsingin kaupunki 09-310 1691, kartta.hel.fi

Heti

249,48 €/kk (4,25 €/m²)

252,41 €/kk (4,30 €/m²)

501,89 €

30,00 €/hlö/kk

Autopaikkavuorka 40 €/kk.
Moottoripyöräpaikka 25 €/kk.
Erillistä sauna -tai pesutupamaksua ei peritä.

YK 15.11.2023: Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lainanlyhennysrahastoa ei kartuteta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

304 259,04 € (5 183,29 €/m²)

10 740,96 € (182,98 €/m²)

315 000,00 € (5 366,27 €/m²)

Käteinen.