1 / 1

Tuomiokirkonkatu 15

Keskusta, Tampere | Kerrostalo | 3h,kt,ph/wc,ranskalainen parveke

409 000 €

Velaton hinta

69,5 m²

Asuinpinta-ala

333,97 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Upea kattohuoneisto Tampereen ytimessä!

Etsitkö kotia, jossa tyylikkyys ja arjen luksus yhdistyvät täydellisellä tavalla? Tämä vuonna 2020 valmistunut kattohuoneisto tarjoaa kaiken, mitä modernilta kaupunkikodilta voi toivoa. Sijaiten talon kahdeksannessa kerroksessa, tämä läpitalon kolmio on täydellinen koti sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ja vaivatonta elämää palveluiden äärellä.

Asunnon avara pohjaratkaisu ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tekevät tästä kolmiosta valoisan ja neliöitään suuremman. Koneellinen ilmanvaihto viilennyksellä varmistaa täydellisen sisäilmaston ympäri vuoden, ja 2020 remontoitu taloyhtiön saunaosasto tuo oman ripauksensa arjen ylellisyyteen.

Tästä ei asunnon sijainti parane, sillä aivan kaikki on lähellä ostoskeskukset, Nokia Arena, Tampereen stadion, you name it!

Juna- sekä bussiasemalle on kivenheitto, ja ratikkapysäkki on vain hissimatkan päässä. Voit kokea kaiken mitä Tampereen kaupunkielämä tarjoaa, ja parasta on, että koti ei ole koskaan kaukana.

Asunnossa on vain yksi huono puoli: Ravintolavaihtoehtoja on niin paljon ja kuljetusmaksu Woltissa niin pieni, että kaunis kotikeittiösi saattaa helposti jäädä sisustuselementiksi.

Tule kokemaan tämä ainutlaatuinen kokonaisuus itse.

Koti odottaa juuri sinua.

Tähän kotiin pääset tutustumaan sopimalla yksityisesittelyn.

Lisätiedot ja esittelyt:

Tommi Gustafsson

044 906 8739

tommi.gustafsson@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tommi Gustafsson

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä, Bo LKV Oy I Kiinteistönvälitys Gustafsson LKV

044 906 8739

tommi.gustafsson@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6544-6613

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,kt,ph/wc,ranskalainen parveke

Kerros/Kerroksia

8/8

Asuinpinta-ala

69,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Tuomiokirkonkadulle(kävelykatu).

Parveke

Ranskalainen

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy Hämeenkatu 3

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 727,00 m²

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kuparipelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

19.03.2030

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1994 Käyttövesiputkiremontti
2000 Piha korjattu
2001 Parvekkeet uusittu
2010 Ikkuna- ja julkisivuremontti
2019 Katto, hissit, sähkönousut ja sähköpääkeskus
2019 Häkkivarastot siirretty ullakolta kellariin
2020 Saunaosasto, pesutupa, ja kuivaushuone saneerattu
3/2020 Valmistunut 24 uutta huoneistoa ullakolle
2021 Vanhan osan huoneistojen korvausventtiilien uusiminen, puhdistus ja säätö
2023 Vanhan osan huoneistojen IV-kanavat nuohottiin ja venttiilit uusittiin
2024 Porttikongi pellitettiin ja viimeisteltiin

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Normaaleja vuosikorjauksia ja huoltoja
Pääsisäänkäynnin/ porttikongin viimeistely
Pihakivetyksen kunnostaminen.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Taloyhtiön limiittitilistä voi aiheutua kustannuksia osakkeeseen.
Luottoraja 300 000€ (4.7.2024 käytössä 224 150,47€).

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

3 839 040,69 €

Kiinnitykset

6 638 281,00 €

Isännöitsijä

Tampereen Tili ja Kiinteistö
Matti Leminen
isannointi@iktiki.com
03457330
Kalevan puistotie 7
33500 Tampere

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, väestönsuoja.

Muita tietoja

Palvelut

Tampereen keskustan palvelut kävelyetäisuydellä.
Nokia Areena 500m

Lisätietoa kaavoituksesta

Vireillä asemakaava rautatieaseman ja henkilöratapihan kehittäminen sekä rakennusoikeuden lisääminen. Asemakaava 8640 on aloitusvaiheessa.
Tampereen kaupunki kaavoitus
Frenckellinaukio 2 B
0417308168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Stockmann 50m, 500m sisällä Ratinan ja Koskikeskuksen kauppakeskukset.

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Ylimmän kerroksen asunto kävelykadun suuntaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

333,97 €/kk (4,81 €/m²)

Rahoitusvastike

2 982,83 €/kk (42,92 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

3 316,80 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

138,00 €/kk

Sauna

13,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Tässä huoneistossa on oma veden mittaus, maksu kulutuksen mukaan.
Autotallivuokra 150€/kk
Autopaikkavuokra 110€/kk (alv 0%).
Pesutupamaksu 27,50€/3kk tai 55€/6kk (alv 0%).
Huoneiston viilennyksen sähkö menee osakkaan omaan sähkösopimukseen.