1 / 1

Kirkkokatu 13-15

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h,kk

135 000 €

Velaton hinta

42,0 m²

Asuinpinta-ala

1963

Rakennusvuosi

Koe Kuopion sydämessä sijaitsevan kodin viehätys: haluttu ja kysytty ylimmän kerroksen hurmaava huoneisto, jota ympäröivät upeat näkymät yli kaupungin kattojen.

Tämä kodikas asunto tarjoaa erinomaisen yhdistelmän tyyliä ja mukavuutta. Kaksio joka on suunniteltu vastaamaan pienen perheen tai pariskunnan tarpeita. Ylimmän kerroksen etuina ovat rauhallisuus ja ei häiriöitä yläpuolisista naapureista, mikä lisää asuinmukavuutta entisestään.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo mukanaan monia etuja. Hyvin hoidettu yhtiö huokuu vakautta ja luotettavuutta. Avoimet näkymät lisäävät tilan tuntua ja antavat mahdollisuuden nauttia ympäröivästä kaupunkimaisemasta.

Kirkkokadun erinomainen sijainti tarjoaa asukkailleen pääsyn kaikkiin Kuopion keskustan tarjoamiin palveluihin kävelyetäisyydellä. Läheisyydestään huolimatta alueen rauhallisuus tekee tästä kodista erinomaisen valinnan rauhaa ja kaupunkielämää sopivasti arvostavalle. Ulkoilusta pitävälle Väinölänniemen mahdollisuudet alkavat kotioveltasi.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja ihastumaan sen ainutlaatuiseen sijaintiin ja asumisratkaisuihin paikan päällä.

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika.leskinen@bo.fi

VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!

leskinenmika.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mika Leskinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 722 2072

mika.leskinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

9804-10049

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,kk

Kerros/Kerroksia

6/6

Asuinpinta-ala

42,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Reinonkulma

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 237,50 m²

Käyttöönottovuosi

1963

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2020 ilmanvaihtohormin rakentaminen toimistohuoneisiin
2014 räystäskourujen pinnoitus
2012 julkisivujen peruskorjaus ( lämpörappaus 100 mm lisävillaa ja tuulensuojalevy, julkisivujen peruskorjaus: parvekekaiteet uusittu, julkisivujen peruskorjaus: parvekelaatat kunnostettu, sisääntulo-ovien päälle katokset, ylimmän kerroksen kerroksen parvekkeille katokset.
2011 LVIS peruskorjaus: ilmastointikanavat puhdistettu ja perussäätö, kattovesiviemäröinti uusittu, kylpyhuoneet peruskorjattu, käyttövesiputkisto uusittu 1-5 kerrosta, lämmönsiirrin uusittu, lämpöverkosto huuhdeltu ja patteriventtiilit uusittu, porraskäytävä maalaus, pysäköinyialueen ja talon edustan maakerrokset uusittu 80 cm syvyyteen, rakennuksen perustukset vesieristetty, räystäskouruihin ja syöksytorviin sulatuskaapelointi, sähkötekniikka uusittu, viemärit uusittu 1-5 kerroksissa.
2003 kellarikerroksen putkiston uusiminen
2000 saunan ja pyykkituvan peruskorjaus
1999 jätekatos, tonttiaita
1998 tuulikaappi, ulkoportaiden kunnostus
1997 lämmityksen linjaventtiilien uusiminen
1996 parvekeovien uusiminen
1995 vesikaton uusiminen
1994 ikkunoiden uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 sähköisten palovaroittimien vaihto, ikkunoiden suodattimien vaihto
2025 Aidan maalaus
2028 Hissien peruskorjaus tai uusiminen ( nykyisten ikäennuste yli 5 vuotta, mutta toimivat hyvin), pihanurmikon kunnostus ja nurmikon ja asfaltin raja-aidat, rappukäytävien ilmanvaihdon parantaminen.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

63 590,65 €

Kiinnitykset

570 454,00 €

Isännöitsijä

Isarvo Oy, Jani Kareinen p: 044 765 5959 jani.kareinen@isarvo.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Vuokra

750,00 €

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä

178,50 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

12,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.