1 / 1

Uivelotie 5 A

Vierumäki, Vantaa | Omakotitalo | 3h + k + 2 kph + vh + kylmä kuisti + kellari

245 000 €

Velaton hinta

62,0 m²

Asuinpinta-ala

76,0 m²

Kokonaispinta-ala

1940

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan hurmaavan tunnelmalliseen kotiin Vantaan Vierumäkeen!

Tämä kodikas omakotitalo on rakennettu vuonna 1940. Siinä on vaalittu vanhaa, mutta hyödynnetty modernia tekniikkaa, erityisesti lämmityksen osalta. Talon sisätiloissa korostuvat kauniit puupinnat ja lämminhenkinen sisustus, jotka luovat huoneisiin persoonallista ja viihtyisää tunnelmaa. Asunnosta löytyy kolme huonetta, keittiö, kaksi kylpyhuonetta, vaatehuone, kylmä kuisti sekä kellari. Lisälämpöä viihtymiseen tarjoaa olohuoneen kaunis takka. Tämä hyvin pidetty koti tarjoaa oivalliset puitteet niin rentoutumiseen kuin arjesta nauttimiseen.

Talo sijaitsee omalla tontilla, josta löytyy vehreä puutarha hedelmäpuineen. Terassilla on mukava nauttia aamukahvit tai viettää iltaa ystävien seurassa. Talossa on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella, jotta asumismukavuus olisi taattu. Talotekniikka on uusittu ja lämmitysjärjestelmä on energiatehokas, minkä ansiosta asuminen on paitsi mukavaa myös kustannustehokasta.

Asuinalue on rauhallinen. Lähettyviltä löytyvät kaikki arjessa tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, joten alue sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Sijainti suositussa kaupunginosassa tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet vieressä sijaitsevien puistojen ja lenkkipolkujen ansiosta.

Kutsumme sinut lämpimästi tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi ja koe itse, kuinka tästä viehättävästä talosta voi tulla sinun unelmiesi koti!

Sini Virta / Bo LKV

p. 040 568 3482

sini.virta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sini Virta

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner

040 568 3482

sini.virta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1940

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Puurunko, puurakenteinen alapohja, purueristys

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

62,0 m² (76,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala. Muihin tiloihin on laskettu kellari ja kylmä kuisti. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa oleellisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Kerrokset

Muut tilat

14,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

3h + k + 2 kph + vh + kylmä kuisti + kellari

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran kylpyhuoneessa laattalattia, seinät kaakelia, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, katto maalattua puupaneelia.

Alakerran kylpyhuoneessa laattalattia, seinät kaakelia, suihkukaappi, wc-istuin, peili, lattialämmitys.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Kylmä kuisti

Takkatiedot

Takka, hormi olemassa

Seinämateriaalit

Levyseinät, maalattu

Lattiamateriaalit

Lautalattia, lakattu

Kattomateriaalit

Puupaneelikatot, maalattu

Tehdyt korjaukset

Yläkerran pesuhuoneen suihkutilan lattialaatan vaihto, saumojen ja silikonin uusinta 2024 (ST.S Rakennus Oy)
Alakerran lautalattian hionta ja kunnostus 2024
Keittiön lattian ja alapohjan eristysten uusinta vesivahingon seurauksena vakuutusyhtiön toimesta 2024
Suihkukaapin asennus 2022
Yläkerran kylpyhuoneen suihkun hanakulmien tiivistys tiivistys 2021 (LS Kodit Oy)
Ulkolaudoituksen maalaus 2021
Vesi-ilmalämpöpumpun asennus 2020 (Lämpö- ja Jäähdytysmaailma Oy)
Kuistin etummaisten pilarien uusinta ja kuistin kiinnityksen parantaminen sekä pilarien ja portaiden routaeristys 2020 (Trähus)
Vesikaton uusinta ja katon lisäeristys, tikkaat ja lapetikkaat 2019 (Remonttiräätäli)
Yläkertaan lisätty poistoilmaventtiili 2019
Räystäskourut ja syöksyputket uusittu 2018
Yläkerran ikkunoiden kunnostus 2018
Yläkerran ullakkotilojen muutos asuintiloiksi 2013
Sähköt, käyttövesiputket ja lämmitysputket, viemärit, saniteettitilat, hälytysjärjestelmä, keittiö ja patterit 2011 tai ennen aikaisempien asukkaiden toimesta.

Kaikista kyseisistä remonteista/muutostöistä ei ole saatavilla dokumentteja.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Puinen säilytyshyllykkö ostajan niin halutessa

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Talotekniikka päivitetty ajanmukaiseksi

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

92-81-332-10

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

581,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

262 109,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Vantaan kaupungin rakennusvalvonta, p. 09 839 11, www.vantaa.fi

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Riskiläkuja 400 m, S-market Korso 1,7 km

Koulu

Vierumäen koulu (1.-5. lk) 380 m, Ruusuvuoren koulu (6.-9-lk) 1,3 km, Leppäkorven koulu (1.-9. lk) 2,1 km, Lumon lukio 1,8 km

Päiväkoti

Vantaan kaupungin Ankkalammen päiväkoti 1,3 km, Kiirunatien päiväkoti 1,5 km ja Korson päiväkoti 1,7 km

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki: Lehmustontie 120 m
Juna-asema: Korso 1,7 km

Ajo-ohje

Korsontie - Lehmuston tie - Uivelotie

Lisätietoa palveluista

Korson uimahalli 1,1 km, Vantaan kaupunginkirjasto Lumon kirjasto 1,7 km,
Korson terveysasema 1,9 km, Korson neuvola 1,9 km

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

60,00 €

Puhtaanapito

30,00 €

Kiinteistövero

350,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä
riippuen asukasmäärästä asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.