1 / 1

Bilmarkinkatu 4

Pohjola, Turku | Puutalo-osake | oh, k, ullakon askarteluh., alakerran aula, kh, s, erill.wc, var

229 000 €

Velaton hinta

68,0 m²

Asuinpinta-ala

m²

Kokonaispinta-ala

1922

Rakennusvuosi

Pohjola tunnettiin aikoinaan rautatieläisten kaupunginosana ja Yrjänänkadun aukiota alettiinkin asuttaa työväen puolesta 1800-luvun loppupuolella. Tänä päivänä tämä vetureista, pastellinsävyisistä puutaloista ja herttaisista pihapiireistä tunnettu kaupunginosa on löytänyt pysyvän paikan Turkulaisten sydämistä. Eikä kyllä ihme - rinta rinnan seisovat kiiltokuvamaisen kauniit vanhat puutalot ovat arvokas osa Turkulaista kulttuurihistoriaa ja mutkittelevia puutalokortteleita kulkiessa voitkin aistia niiden idyllisen ja lämpimän tunnelman.

Tähän Bilmarkinkadulla sijaitsevaan ihastuttavaan kotiin sinut johdattaa suojaisa sisäpiha, mistä löytyy myös idyllinen puulämmitteinen pihasauna. Rauhaisaa ja kuvankaunista puutalomiljöötä katsellessa ei tosiaankaan uskoisi, että on vain pienen kävelymatkan päässä keskustan kaikista palveluista. Oman sisäänkäynnin lomaan sijoittuu pieni patio, jossa on kesäaikaan mukava viettää aikaa ja nauttia ulkoilmasta

Tämä puutalokoti sijoittuu kolmeen tasoon. Alimmasta kerroksesta löydät aulan/kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan sekä varastotilaa. Läpitalon keskimmäinen kerros on pyhitetty mukavalle oleskelulle. Olohuoneen katseenkääntäjänä toimii kaunis kaakeliuuni, joka lautalattioiden lisäksi henkii autenttista vanhan talon tunnelmaa. Tilavasta ja hiljattain remontoidusta keittiöstä löytyy paljon säilytystilaa ja kaiken lisäksi vielä puuhella.

Makuuhuone sijaitsee tilavassa yläkerrassa, joka on sisustettu asuintilaksi vuonna 2009. Ullakkokerroksen kauniita kattohirsiä on osittain jätetty näkyville. Kivana yksityiskohtana vielä kattoikkuna, joka tuo mukavasti luonnonvaloa tilaan.

Huoneistossa on tehty vuosien saatossa paljon remonttia (putkia, sähköjä, ilmanvaihtoa, kylpyhuone, pintoja) ja tässä onkin nyt muuttovalmis koti.

Tervetuloa ihastumaan tähän idylliseen puutalokotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

21-21

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Oh, k, ullakon askarteluh., alakerran aula, kh, s, erill.wc, var

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

68,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan (h+k+ak.aputila+yk.1h)

Jälkikäteen laajennetut tilat osakkaan vastuulla.

Lupa 853-2007-1268 (Rakennuslupapäätös 29.10.2007. Loppukatselmus 14.10.2009)
- Ullakon sisustaminen asunnon aputiloiksi (as.9)
- Uudet sisäportaat 1.kerroksesta kellaritilaan ja ullakolle (as.9)

Lupa T846/83 (loppukatselmus 13.9.1988)
- As.9:n kellarin sisustaminen saunaosastoksi

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Näkymät rauhalliselle kadulle ja kauniille sisäpihalle.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiöstä näkymät kadun suuntaan. Keittiö on remontoitu 2022. Kauniit vaalean vihreät kaapistot, integroitu astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni.
Puuhella.
Tasot laminaattia.
Seinät maalattu, lattia lautaa.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone sijaitsee kellarikerroksessa. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Wc sijaitsee keskikerroksessa. Seinät maalattu, lattia lautaa.
Lukumäärä: 1

Kodinhoitohuone

Tilava kaapistolla varusteltu kodinhoitopiste, jossa runsaasti tilaa arkiaskareille. Pesukoneliitäntä. Välitila kaakelia, seinät maalattu/puupanelointi. Lattia laattaa. Lattialämmitys. Kodinhoitohuonetilasta / alakerrasta kulku myös ulos.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Asunnossa kellarikerroksessa sauna Harvian sähkökiukaalla. Seinät puuta, lattia laattaa.

Taloyhtiöllä myös puulämmitteinen pihasauna.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerta soveltuu makuuhuonekäyttöön. Seinät tapetoitu, lattia laminaattia.
Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Näkymä sisäpihalle. Olohuoneessa kaunis kaakeliuuni. Seinät tapettia, lattia lautaa.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Muutostyöt huoneistossa

2022: Keittiöremontti
2022: Ilmalämpöpumppu

- Jääkaappi n. 3v vanha

Aikaisemman omistajan aikana tehdyistä remonteista ei ole muutostyöilmoituksia eikä kaikkea dokumentaatiota saatavilla (kuten esim. vedeneristyksen pöytäkirjaa, khh:n muutostyöt tai pöytäkirjoja kaikista sähkötöistä).

Kunto

Hyvä

Takka

Kakluuni ja puuhella (nuohottu 12/2023) Kakluunin korjattu sisäpuolelta 12/2023.

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Turun työläisten Asunto-osakeyhtiö Oma-Koti

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 442,00 m²

Tontin vuokraaja

Turun Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2069

Tontin vuokra

19 037,28 €

Käyttöönottovuosi

1922

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 15.11.2025.

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tiedossa olevat toteutuneet korjaukset:

2023: Molok- jäteastian kannen uusiminen (L&T)
2023: Pihasaunan kiukaan uusiminen (Teppman Oy)'
2023: Kattojen harjatiivisteiden korjaus C ja E talo, A, B, D-taloissa tiilen limitys normaali (A-kattohuolto Oy)
2022: Pähkinämäenkadun sisääntulon valaistuksen lisäys (Ekisähkö Oy)
2022: Metalliporttien ja asuntojen sisäänkäyntien metallikaiteiden maalaus (Tmi Rauno Laine)
2021-2022: Runkolukittavien pyörätelineiden hankinta (Lehtovuori Oy)
2021: Jätekatoksen aidan ja kompostin uusiminen /Tmi Rauno Laine)
2020: Sadevesikaivojen/viemärien kuvaus (säännöllinen seuranta parin vuoden välein)
2020: Piippujen pellitysten tiivistys, saunan hormin tarkastus (seuraava tarkastus 2030)
2019: Ulkoportaiden korjauksia
2018: Aitojen uudistus
2017: Julkisivumaalaus (Ja-Ko Tmi), lukitus (Turun Lukko), piipunhatut (Vesivek)
2014: Yhtiön valokuitukaapelointi (P.Peltola Oy)
2013: Käyttövesiputkiston runkoputken uusiminen (Turun Putkityö Oy/ Turun Lvi-piste)
2011: Molok jäteasema (Molok Oy)
2011: Yhtiön saunaremontti
2009: Kattoremontti (A-rakennus Niemelä)
2009: Yhtiön hulevesiviemäröinnin täydentäminen ja uuden viemäriliitoksen ja käyttövesiliittymän rakentaminen (Isoniitun Kone Oy)
2008: Yhtiön 4 päätykolmion maalaus (Liedon Rakennus Oy)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys vuodelta 2024. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 14.05.2024):

- Rappujen uusiminen sitä mukaan, kun tarvetta
- Huoneistojen märkätilat: osakkaat tekevät omassa tahdissa
- Ulkorakennuksen tilojen kunnostus
- Sadevesikaivojen ja viemärien pesu ja kuntotutkimus 2025

Osakkaan tulee tutkia asbesti ennen remonttia (laki 1.1.2016)

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

238 099,00 €

Isännöitsijä

Lounais-Suomen Isännöinti Oy/ Maria Rantakangas
p. 02 434 7500
maria.rantakangas@lsis.fi
toimisto@lsis.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen, (mutta tässä huoneistossa koneellinen)

Taloyhtiön yhteisiin tiloihin kuuluu pihasauna puukiukaalla sekä polkupyörävarasto.

Yhtiössä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu, joka määritellään yhtiöjärjestyksen 17.pykälässä:
Yhtiön ja osakkaan välisestä kunnostus- ja kunnossapitovastuusta on sovittu että:
- sähköjohtojen osalta yhtiö vastaa mittariin saakka josta eteenpäin osakas jolloin keskus ja siitä eteenpäin jää osakkaalle.
- vesi- ja viemärijohtojen sekä kalusteiden osalta yhtiö vastaa pohjaviemärirunkoputkesta josta eteenpäin osakas ja käyttövesirunkoputkesta sulkuun ennen mittaria saakka.
- ikkunat kaikilta osin kuuluvat osakkaalle.
- huoneistokohtaiset ilmanvaihtolinjat ja laitteet kuuluvat osakkaalle.
- kakluuni ja muut tulisijat kuuluvat osakkaalle mutta hormi ja piippu kuuluu yhtiölle.

Muita tietoja

Palvelut

Kaikki keskustan palvelut vain n. 20 minuutin kävelymatkan päässä. Erinomaiset bussiyhteydet.

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätietoja antaa Turun Kaupunki.
p. (02) 330 000

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

204,00 €/kk (3,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

204,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan sähkönkulutus v.2023: 9 314kWh, v.2024: 6 920kWh 23.10 asti. Asukas tekee oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Vesi kulutuksen mukaan. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan noin 4 kuukauden välein. Ei erillistä vesiennakkoa.

Telia 10M perusnopeus sisältyy vastikkeeseen.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.