1 / 1

Mäkirekolantie 52

Lästilä, Viitaraiskärki, Kuhmoinen | Mökki tai huvila | Oh, k, rt, 1-2mh, kph/s, wc, khh, lasitettu terassi ja rantasauna

595 000 €

Velaton hinta

79,0 m²

Asuinpinta-ala

90,0 m²

Kokonaispinta-ala

2004

Rakennusvuosi

Oma niemenkärki on upea paikka hirsimökille ja rantasaunalle Päijänteen rannalla Kuhmoisissa. Nyt myynnissä Viitaraiskärjessä, yksityinen lähes hehtaarin kokoinen rantakiinteistö. Noin 190 metriä rantaviivaa ja upeat maisemat järvelle. Kuhmoisten palvelut löytyvät muutaman kilometrin päästä ja mökille ajaa reilussa 2 tunnissa pääkaupunkiseudulta ja reilun tunnin verran Tampereelta. Täältä löytyvät kaikki edellytykset vapaa-ajan viettoon tai vaikka pidempää oleskeluun omassa rauhassa.

2000-luvun alussa valmistunut hirsimökki on sijoitettu tontin korkeimmalle kohdalle, josta aukeaa alas rantaan kaunis luonnontilainen mäntyrinne. Terassialuetta järven suuntaan löytyy koko mökin pituudelta ja lasikaide ei peitä ihanaa maisemaa. Terassin toiseen päätyyn lisätty lasitettu osa mahdollistaa ruokailun ja maisemista nauttimisen myös hieman huonommalla säällä. Terassin toisesta päädystä puolestaan löytyy puulämmitteinen palju terassiin upotettuna.

Mökistä sisältä löytyy mukavasti tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon. Isot ikkunat tuovat täällä ympäröivän luonnon osaksi mökkikokemusta joka päivä, satoi tai paistoi. Nauttimista helpottavat monet mukavuudet kuten sisäsauna, suihku, kodinhoitohuone, varusteltu keittiö sekä wc. Ihan erityinen paikka täällä on torniosa, josta on moneksi, toiseksi makuuhuoneeksi puiden siimeksessä tai vaikka työhuoneeksi, jossa ympäröivä luonto ja järvi ovat inspiraation lähteenä. Sähkölämmitteinen mökki on tarpeen mukaan myös talviasuttavissa, lämmitystä tukevat iso varaava takka ja leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu.

Mökiltä laskeudutaan portaita pitkin alas rantaan Kuhmalahden puolelle jossa, erillinen rantasauna, tupa ja terassi kuuluvat tämän mökin suosikkipaikkoihin. Puulämmitteinen sauna on tunnelmallinen ja takkatuvassa majoittuvat vaikka vieraat omissa oloissaan. Lähellä rantaa oleva terassi on kaikille mieluinen illanviettopaikka. Tukeva, huoltovapaa betoniponttonilaituri on hyvä tukikohta useammallekin veneelle. Isomman veneen voi myös kiinnittää poijuun, jossa syvyyttä on varsin riittävästi, 12m. Kuhmalahdelta kulkee veneväylä Päijänteen isoille selille kuten upealle Tehinselälle.

Oma saunaranta on ruopattu ja hiekkapohjainen eli mitä mahtavin uimapaikka Päijänteen kirkkaissa ja puhtaissa vesissä. Pitkälti luonnontilainen tontti on helppohoitoinen ja autoille löytyy katospaikat. Täällä tien päässä ei ole mitään liikennettä ja marjat sekä sienet löytyvät omilta mailta.

Jos olet ihastellut Keski-Suomen kauniita maisemia ja tuhansia puhtaita järviä, löytyy sen rannoilta silloin tällöin myös tällaisia helmiä, jossa oma suojaisa niemi Päijänteen rantamaisemassa on kuin kappale kauneinta Suomea. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi Mäntyniemeen.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokauppassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Kolu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 199 076

katja.kolu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2003

Käyttöönottovuosi

2004

Rakennusmateriaali

Hirsi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Kontiotuote hirsimökki.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Asuinpinta-ala

79,0 m² (90,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustusten mukaan pinta-ala 79m2 + parvi 11m2 ja kerrosala 102m2.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi eikä hinta ole pinta-ala perusteinen.

Kerrokset

Muut tilat

11,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, uuni/takka

Huoneluku

Oh, k, rt, 1-2mh, kph/s, wc, khh, lasitettu terassi ja rantasauna

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone

Liesi

Sähköliesi

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Puu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylppärissä myös pakastava wc.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Päärakennuksen saunassa sähkökiuas.
Rantasaunalla puukiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu

Tulisija

Varaava takka ja leivinuuni

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Tehdyt korjaukset

Lasikaiteet ja lasitettu terassi 2021.
Terassin laajennus ja puulämmitteinen palju 2024.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Rantasaunalla takkatuvassa jääkappi ja vesipiste sekä vuolukivitakka.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto neuvoteltavissa erikseen.

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

291-404-7-124

Kortteli/Kiinteistön nimi

Mäntyniemi

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

0,95 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

190 000,00 €

Lisätietoja tontista

Kolmeen suuntaan avautuva niemenkärki, Viitaraiskärki Kuhmalahden rannalla.
Tie perille

Vesijohto

Oma

Veden laatu ja riittävyys

Käyttövesi järvestä pumpulla päärakennukseen ja saunalle.
Järvivettä ei ole käytetty juomavetenä.

Viemäri

Umpisäiliö, imeytyskenttä

Rakennusoikeus

200,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Loma-asuntoalue. Rakennuspaikan rakennusoikeus on enintään 200m2 + talousrakennus 50m2.

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä

190 m

Rannan kuvaus

Pääosin luonnontilaista, kivikkoista rantaviivaa. Rantasaunan edustalla ruopattu ja rakennettu hiekkaranta. Kuhmalahden puolella pehmeämpi pohja ja osin kaislikkoa.
Laiturin päässä syvyys 1,7 m.

Vesistön nimi

Päijänne, Kuhmalahti

Liikenneyhteydet

Ajoaika pääkaupunkiseudulta/Helsingistä noin 2h, Tampereelta tunti ja vartti, Lahdesta tunnin verran ja Jyväskylästä 1,5h.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

768,00 €

Tiemaksut

48,80 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus ollut noin 10000 kWh/vuosi.
Päärakennus ja rantasauna pidetty lämpimänä vuoden ympäri . Talvikaudella ylläpitolämpö noin 18 -19 asteessa. Kesällä viilennetty ilmalämpöpumpulla tarpeen mukaan.
Umpisäiliön tyhjennys käytön mukaan noin 130eur/kerta.