Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Ilokkaanrinne 2

Ilokkaanrinne 2

Koivistonkylä, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc/s, lasitettu parveke

Koivistonkylästä vapautumassa uudenveroinen kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella!

Tässä kodikkaassa kolmannen kerroksen asunnossa on tilava eteinen, jonka yhteydessä on reilusti kaappitilaa, tyylikäs kylpyhuone ja sauna, makuuhuone sekä avaran valoisa olohuone/keittiö. Olohuoneen yhteydestä on kulku lisäksi tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö yhdistyy saarekkeineen sulavasti olohuoneeseen luoden kokonaisuudesta mukavan avaran. Pinnat ovat kauttaaltaan siistit ja asunnossa on laadukkaat parkettilattiat. Eteisen lisäksi makuuhuoneesta löytyy kaappitilaa. Osakkeeseen kuuluu myös häkkikomero.

Asunto Oy Tampereen Auringonpaiste on 2023 valmistunut yhtiö, joka koostuu kahdesta rakennuksesta ja yhteensä 40:stä asuninhuoneistosta. Yhtiö lämpiää ekologisestu maalämmöllä. Yhtiöllä on suojaisa pihapiiri rauhallisella sijainnilla keskustan palveluiden äärellä mahtavien ulkoilureittien läheisyydessä. Koivistonkylän Prisma sijaitsee kivenheiton päässä ja julkiset yhteydet mahdollistavat huolettoman asumisen suositulla asuinalueella. Bussipysäkki sijaitsee vain pienen kävelymatkan päässä ja omalla autolla pääsee nopeasti moottoritielle.

Kaupan yhteydessä mahdollista ostaa poikkeuksellisen leveä autokatos nro 7 hintaan 15 000 euroa. Autopaikan hoitovastike on 22,5 euroa/kk. Autokatos sijaitsee lähes rappua vastapäätä.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 8121 957

henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi

Instagram: henrimajuri

Facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
37097-39435
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph/wc/s, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
3/5
Asuinpinta-ala
50,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakasstin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Auringonpaiste
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 690,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.03.2082
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Auma
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Rakennus on uudehko, eikä kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan ole tarvetta toimiin.
Lainat
3 957 905,07 €
Kiinnitykset
6 513 780,00 €
Isännöitsijä
Reim Tampere Oy. Sami Sillman, puh 020 7441765
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. DNA laajakaista 10M (valokuitu). Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
239,88 €/kk (4,75 €/m2)
Rahoitusvastike
593,87 €/kk (11,76 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
833,75 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 15 euroa/kk. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.

Myytävällä huoneistolla on rakentamisen aikaista yhtiölainaa 147 362,16 euroa/30.11.2024. Tämän hetkinen pääomavastike kattaa vain yhtiölainan kulut (ei lyhennystä). Lyhennykset alkaa 10/2025. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 239,88 euroa/kk.

Hinta

Myyntihinta
61 637,84 € (1 220,55 €/m2)
Velkaosuus
147 362,16 € (2 918,06 €/m2)
Velaton hinta
209 000,00 € (4 138,61 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta