Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Lapinkaari 23 1 / 1 Lapinkaari 23 Lapinniemi, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph/s, erill wc, lasitettu parveke 419 000 € Velaton hinta 73,5 m2 Asuinpinta-ala 330,75 €/kk Hoitovastike 2000 Rakennusvuosi Tampereen Lapinniemestä vapautumassa viidennen kerroksen maisemahuoneisto! Unelmakoti Sinulle, joka nautit luonnon kauneudesta, rauhasta sekä järvimaisemista, jotka vetävät vertoja Italian Garda -järven maisemiin ympäri vuoden. Lapinniemestä on myös lyhyt noin 15min kävelymatka Tampereen keskustan sykkeeseen ja kulttuuri- sekä urheilutapahtumien äärelle. Pääset ponttoonisiltaa pitkin suoraan Tampellaan ja siitä ydinkeskustaan.Tämä kotoisa viidennen kerroksen kolmio pitää sisällään tilavan eteisen, jonka yhteydessä on erillinen wc sekä tilava kylpyhuone ja sauna, kaksi makuuhuonetta ja olohuoneen sekä keittiön. Keittiön jakaa olohuoneesta pieni väliseinä pitäen sisällään tuplajääkaapit sekä pakastimet, tilojen pysyessä kuitenkin yhtenäisenä. Ruokailutilasta avautuu upeat näkymät Lapinniemen satamaan Naistenlahdelle, samoin lasitetulta parvekkeelta. Astuessasi sisään erinomaisesti suunniteltuun huoneistoon, kohtaat upeat maisemat ikkunoista, kaupungin valot iltaisin, rauhaisan ja turvallisen kodin tunnelman. Kaappitilaa on runsaasti niin eteisessä kuin molemmissa makuuhuoneissa sekä keittiötilassa. Parkettilattia ja upeasti muotoillut huonetilat antavat mahdollisuuden sisustaa värikkäästi ja moniulotteisesti. Huoneistoon kuuluu lisäksi oma häkkivarasto sekä oma tila ulkoiluvarusteille, pyörävarasto, taloyhtiön yhteiskäyttöinen kuivaushuone sekä kuntosalitila.As Oy Tampereen Lapinniemen Solmu on hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö, joka koostuu 21:stä asuinhuoneistosta. Taloyhtiö muodostuu ystävällisestä asumisyhteisöstä, joka pitää huolta naapureista tulematta liikaa iholle. Yhdessä järjestetään pieniä yhteisiä hetkiä niin taloyhtiön yhteiskäytössä olevassa grillikatoksessa kuin Lapinniemi Seuran toimesta muun muassa petangue peluuta ja mölkyn heittoa keväästä pitkälle syksyyn. Pihassa on lapsille oma turvallinen leikkialue. Pihan viheralue on hyvin hoidettu ja viihtyisä ympäri vuoden. Hiljainen ja rauhallinen taloyhtiö, joka lämpiää edullisesti kaukolämmöllä ja hoitovastike on maltillinen 331€/kk. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa Koy Lapinniemen Parkissa sijaitseva autohalliosake AP 98 hintaan 19 500 €. Hoitovastike 32 €/kk. Sijainti on mitä parhain, sillä Kaupin ulkoilumaastot ovat aivan vieressä ja Näsijärven rannat sijaitsevat vain muutaman askeleen päässä kotiovelta. Rauhaniemen sauna ja uima-alue sekä ulkokuntosali ovat 5min kävelymatkan päässä. Taloyhtiön vierestä löytyy myös Lapinniemen uniikki kylpylämiljöö kaikkine palveluineen. Tämä unelma on Sinun, joka arvostat elämisen kauneutta, turvallisuutta ja haluat elää luonnon äärellä lähellä kaupungin vilskettä ja menoa.Tämä asunto vapautuu uudelle omistajalleen heti kaupanteossa. Varaa oma esittelysi vaikka heti!Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Valtteri Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä Valtteri Lampinen LKV Oy 044 077 8988 valtteri@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet825-882HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h, k, kph/s, erill wc, lasitettu parvekeKerros/Kerroksia5/7Asuinpinta-ala73,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.ParvekeLasitettuHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi, pakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone.Keittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliOsalaatoitusKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausKylpyhuoneen yhteydessä asunnon toinen wc.Lukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: parkettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.Lattiamateriaalit: parkettiKauppaan ei kuuluIrtain.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAs Oy Lapinniemen SolmuTontin omistusOmaTontin koko521,00 m2Käyttöönottovuosi2000RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiHarjaKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontit2004 Rakennettu taloyhtiöiden yhteinen grilli 2011 Leikkivarusteiden turvahiekka 2011 Elementtisaumojen tarkastus 2011 Rakentajan kymmenvuotiskorjauksina pergolan kattoparrut ja parvekelasien uudelleenliimaus 2012 Lämpimän käyttöveden toimilaite ja venttiili, alakeskus uusittiin 2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013 IV-alakeskus aj LTO-toimilaite uusittiin 2013 AH-nosto-oven uusiminen 2013 Pystyviemärien huuhtelu 2014 Väestönsuojien tarkastus ja tiiveyskoe 2015 Rakentamattoman tilan varaston suunnittelu ja rakennuslupa 2015 Aitojen, jätekatoksen ja pergolan puuosien maalaus 2015 Vesimittarien huoneistoanturien uusinta 2016 Porraskäytävän alatason maalaus- ja laatoituskorjaukset 2017 Välipohjan saastuneen puhallusvillan uusiminen ja tilan desinfiointi 2017 Yhteispihan istutusaltaiden ja pergolan pohjan kunnostus 2018 Kevyt kuntoarvio 2019 Kantavien rakenteiden korjaus 2020 IV-nuohous 2021 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen & lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2021 IV-säätöpeltien lisääminen 2021 Autohallin valaistuksen päivitys LED-valaisimiksi 2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2022 Elementti ja ovi-/ikkunasaumojen uusinta, valkobetoniseinien pesu sekä tasakattoisen osan räystäspellityksen korjausTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Parvekkeen lasitusten uusiminen osassa huoneistoja (päätetty), yleisten tilojen betonilattioiden maalaus, LVI-verkoston ongelmien kartoitus ja mahdollinen korjaushanke 2024, sisäpihan pergola/grillikatos- sekä leikkialueen uudistaminen yhdessä Lapinniemen Luotsin kanssa, palovaroittimien uusinta, märkätilakartoitus 2025Kiinnitykset588 654,00 €IsännöitsijäRetta Oy. Mika Vehmanen, puh 010 2287040KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Elisan 100M Taloyhtiölaajakaista Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunkiVapautuuHeti AsumiskustannuksetHoitovastike330,75 €/kk (4,50 €/m2)Yhtiövastike yhteensä330,75 €Vesimaksun perusteOma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 19 euroa/hlö/kk. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan. Ylimääräinen yhtiökokous 28.10.2024 päätti parvelasien osittaisesta uusimisesta. Lainavaltuus enintään 50 000 euroa. HintaMyyntihinta419 000,00 € (5 700,68 €/m2)Velaton hinta419 000,00 € (5 700,68 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.