1 / 1

Kontti 4

Pohjois-Tapiola, Espoo | Rivitalo | 3mh+k-oh-rt+askh+2wc+s-kph-khh+var+p(lasit)+terassi. (yj. 3h+k+2wc+et+s+ph+ask+var)

720 000 €

Velaton hinta

120,0 m²

Asuinpinta-ala

418,00 €/kk

Hoitovastike

2016

Rakennusvuosi

Avara rivitalon päätyasunto yhtiön parhaalla paikalla arvostetussa Pohjois-Tapiolassa.

Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet perheelle, joka arvostaa tilavuutta ja käytännöllisyyttä. Yläkerrassa avokeittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, joka toimii kodin sydämenä. Täältä on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa tilaa on hienosti sekä ruokailu-, että sohvaryhmille. Parveke on myös riittävän syvä, mikä antaa mahdollisuuden monenlaiseen sisustukseen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja wc kruunaavat yläkerran toimivuuden.

Alakerrassa sijaitsee sauna ja kylpyhuone kodinhoitotiloineen. Lisäksi täällä on kaksi monikäyttöistä huonetta, jotka soveltuvat yhtä lailla makuuhuoneiksi kuin työtiloiksi tai vierashuoneeksi. Molemmista huoneista on käynti parvekkeen suojassa olevalle terassille. Terassilta pääsee muutamalla rappuaskelmalla alas pihaan. Lämmin varastohuone on näppärästi sisäänkäynnin vieressä etupihalla.

Yhtiö on kaukolämmössä ja vesikiertoinen lattialämmitys jakaa tasaista lämpöä ja helpottaa sisustamista.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2016, joten isompia remontteja ei ole vielä tiedossa.

Pohjois-Tapiola on lapsiperheiden suosiossa. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut ovat lähellä. Tapiolan keskuksen palveluihin ja metroon kävellen tai bussilla.

Hyvät liikenneyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla.

Kaksi, lähellä kodin sisäänkäyntiä sijaitsevaa autopaikkaa sisältyy kauppaan. Molemmissa on sähköpistoke ja toinen paikka on katoksessa.

Tervetuloa tutustumaan!

Satu Salonen Bo LKV

satu.salonen@bo.fi

045 1355 135

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?

Kutsu minut käymään! Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Satu Salonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 135 5135

satu.salonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

23-29

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3mh+k-oh-rt+askh+2wc+s-kph-khh+var+p(lasit)+terassi. (yj. 3h+k+2wc+et+s+ph+ask+var)

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

120,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs A la Carten
keittiö. Tilanjakajana
toimii iso saareke,
jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa.
Jääkaappi (AEG), pakastin (AEG), induktioliesitaso, kalusteuuni, kalusteisiin integroitu
astianpesukone (AEG) sekä liesituuletin hormiin.
Keittiön tasot ovat Dekton. sintrattu musta
täyskvartsitaso.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran kph: saunan yhteydessä. 2 sadesuihkua, suihkuseinä. Lattiat ja seinät kaakeloitu.
Yläkerran kph/wc: wc-istuin, suihku, bide, allas- ja peilikaappi. Lattiat ja seinät kaakeloitu.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc alakerrassa.
Wc-istuin, bide, allaskaappi, peili. Lattia kaakeloitu, seinät maalattu.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Kodinhoitotila alakerran kylpyhuoneen yhteydessä:
pesukoneliitäntä ja tila pyykinpesukoneelle, kaappi
sekä laskutilaa.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sun sauna. Vaaleat lauteet, ikkuna ulos, lasiseinä.
Lattia kaakeloitu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3

Muut tilat

Huonetilojen lattiat Sand Collectionin saarni Skagen
mattalakattu parketti ja seinät maalattu. Kaikissa tiloissa lattialämmitys.

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Tapiolan Viitoset

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 117,00 m²

Käyttöönottovuosi

2016

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tehdyt korjaukset (takuukorjauksia):
2019: Alapohjien tiiveyden ja ilmanvaihtoaukkojen korjaus.
2019-20: Märkätilojen korjauksia (tiivistystöitä, vesieristeet, saunapaneelien korjauksia ja
tulvakynnysten asennukset). Tiiveyskorjauksia ikkunat ja ulkoseinät.
2020: Terassien kattorakenteet ja parvekelasien säätö. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaus ja piha-asfaltin korjaus. Pihan korkeuden laskeminen oikealle tasolle. Vesikattojen korjaus (poisto- ja tuuletusputket, tippapellit ja vesikate). Ilmanvaihdon korjaus ja säätö.
2021: Piha-asfaltoinnin korjaus.
2022: Ylläpitokorjauksia
2023: D-asunnon lämminvesiputken sukitus. D-asunnon kulmassa olevan sadevesikaivon pumpun vaihto ja asennus. Vesikiertoisen lattialämmitysjärjestelmän paineen tasaus sekä jakotukkien etäsäätimien kuntotarkastus.
2024: Vesikiertoisen lattialämmitysjärjestelmän paineen nosto (ja jatkossa aktiivisempi seuranta, järjestelmästä katoaa painetta, eikä syytä tiedetä). D-asunnon takapihan kulmalla olevan hulevesikaivon tyhjennys ja pumpun sulkeminen toistaiseksi kunnes saadaan selville, miksei ko. kaivosta vesi pääse purkautumaan HSY:n kaivoon. Salaojaputkien ja kaivojen kuvaukset + tiedossa olevien kaivo-ongelmien korjaaminen. Terassilaudoitusten huoltoöljyämiset osakkaiden suorittamana.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Perustajaurakoitsijalla on 10 vuotisvastuu (elokuu 2026 asti)
piilevistä virheistä.
Normaalia kunnossapitotöitä vuosittain.
Seuravaan Terassien ovia (takuu)

Kiinnitykset

2 123 000,00 €

Isännöitsijä

Talotili Kevytisännöinti (Kiinteistötahkola)
Tiina Simanainen puh. 0207 480 052

Taloyhtiössä muuta

Tekninen tila ja varasto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

418,00 €/kk (3,48 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

418,00 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20 eur/hlö. Tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa (oma mittari).
Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta