1 / 1

Arabiankatu 6

Arabianranta, Helsinki | Kerrostalo | 2h+kk+s

395 000 €

Velaton hinta

58,5 m²

Asuinpinta-ala

339,30 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Ihastuttava kaksio Arabianrannassa!

Tässä tyylikkäässä kodissa on loistava pohjaratkaisu sekä klassiset vaaleansävyiset materiaalit, jotka kestävät aikaa. Asunnon sydän on valoisa olohuone ja keittiö, jotka muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Tilavasta makuuhuoneesta löytyy myös runsaasti säilytystilaa ja tyylikäs kylpyhuone on varusteltu arjen luksusta lisäävällä sadesuihkulla sekä arkea helpottavalla kodinhoitohuoneella. Kokonaisuuden kruunaa oma tilava lasitettu parveke.

Hyvinhoidettu taloyhtiö omalla tontilla sekä maltillisilla asumiskustannuksilla.

Yhtiön ylimmästä kerroksesta löytyy loistavat sauna- ja kerhotilat sekä parveke upeilla näkymillä Vanhankaupunginlahdelle. Sijainti on loistava ja julkiset yhteydet helpot, 8- ja 6 raitiovaunut lähtevät aivan kotiovelta. Lähin kauppa sijaitsee talon kivijalassa, kirjasto sekä lisää muita palveluita löytyy viereisestä Arabiakeskuksesta ja koulut sekä päiväkodit ovat lähellä. Alueen lukuisat puistoalueet ja merenranta tarjoavat hyvät puitteet ulkoilulle, lähellä sijaitsee myös Arabianrannan liikuntapuisto.

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

040 9522 162

jaakko@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

453-511

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kk+s

Kerros/Kerroksia

3/9

Asuinpinta-ala

58,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laitteet Bosch: integroitu mikroaaltouuni, jää-pakastinkaappi, integroitu pakastin, keraaminen liesi ja uuni. Astianpesukone (Siemens). Hormiin liitetty liesikupu (Franke). Kvartsitasot. Hana Hansgrohe. Paljon säilytystilaa.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Dansanin allaskaappi, peilikaappi ja korkea kaappi, Hansgrohen hana ja suihku, varusteet Hansgrohe, Axor ja Keuco, sähköinen pyyhekuivain kiinteällä asennuksella, lattialämmitys, suihkuseinä.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneessa pyykkikaappi, kuivaustelineet Elfa, pesutornivalmius.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Korkeat lähes lattiaan ulottuvat ikkunat. Kiinteät vaatekaapit, joissa sisällä valaisimet.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Korkeat lähes lattiaan ulottuvat ikkunat. Parvekkeella korkea huonekorkeus, jonka ansiosta valo tulee hyvin sisälle asuntoon. Makuuhuoneen ja olohuoneen välillä Jeldwen Modern design-liukuovi.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteinen: kiinteät kaapit peilillisillä liukuovilla.

Parveke: suuri 13,5 m2 lasitettu parveke kokonaan avattavalla lasituksella ja korkealla huonekorkeudella hyvään ilmansuuntaan lounaaseen.

Seinämateriaalit

Maalatut seinät

Lattiamateriaalit

Parketti: upofloor Tammi Nature Pro 3-sauvainen

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olohuoneen ja makuuhuoneen rullaverhot, kylpyhuoneen kuivaustelineet.

Muutostyöt huoneistossa

2.11.2015 - 30.11.2015 Sähkötyö, parvekevalaisimien asennus

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Fajanssi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 686,00 m²

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 13.2.2028 saakka.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2015 Ulko-oven ja autohallin oven sähköistäminen
2016 Kameravalvonta ulkoalueilla
2021 Autohallin oven GSM-ohjauksen toteutus
2021 Yhteiskäyttöpesulan numerokoodilukon asennus
2023 Raksystems Insinööritoimisto Oy: märkätilojen kosteuskartoitus, 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio, julkisivutarkastus, salaoja- ja viemäritutkimukset.
2024 Kameravalvonnan uusiminen ulkoalueilla ja autohallissa
2024 Palovaroitinten vaihto kaikissa huoneistoissa ja yhtiön tiloissa

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Tulevan tilikauden aikana ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia tai hankintoja. Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä tullaan tekemään. Tilikauden aikana tullaan tekemään 10-vuotistarkastuksen mukaisia takuukorjauksia YIT:n toimesta ja 10-vuotissuunnitelman mukaisia huolto- ja korjaustöitä vuosina 2024-2033.

Pihapaikkoja

Lainat

401 156,04 €

Kiinnitykset

8 959 480,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Tuomas Raatikainen
tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi
P. 0207488274

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Lisäksi kerhotila sekä kattoterassi.
Taloyhtiössä ilmanvaihtotapana keskitetty koneellinen tulo ja poisto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaavamerkintä AK
Helsingin kaupunki vaihde P. 09-3101691

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

As. Oy Helsingin Fajanssi vastaa yhteisjärjestelysopimuksen (5.2.2014) mukaisesti autohallin, pesulan, kerhotilan, ulkovälinevaraston ja irtainvaraston ylläpidosta. As. Oy Helsingin Saksofoni ja Serviisi hyvittävät Fajanssille osuutensa kuluista rkm2-suhteessa ja autohallissa autopaikkojen mukaan. Rasitesopimus rakentamisen edellyttämistä rasitteista, rekisteröity 29.10.2013.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

339,30 €/kk (5,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

339,30 €

Vesi

16,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta.