Etusivu / Uusimaa / Hanko / Bulevardi 19 1 / 1 Bulevardi 19 Hanko, Hanko | Puutalo-osake | 3 h + k 290 000 € Velaton hinta 65,0 m2 Asuinpinta-ala 318,50 €/kk Hoitovastike 1870 Rakennusvuosi Tunnelmallinen erillistalo omalla viherpihalla osana Kiinteistö Oy Hangon Bulevardi 19 yhtiötä Tervetuloa tutustumaan tähän Villa Floran erillistaloon. Villa Floran seitsemäs huoneisto, on omakotitalo ja puutalo-osake, aivan Hangon ytimessä. Talo seisoo omassa rauhassa kulmassaan tontilla, ja siinä on kaksi makuuhuonetta, keittiö, kph ja olohuone, kaksi erillistä sisäänkäyntiä ja ullakko. Talo on kunnostettu vuonna 2020. Ullakolle, jossa on vielä hyödyntämätöntä tilaa, on kulku takapihalta ulkoportaikon kautta. Talon takapihan viheralue rajoittuu osin kaupungin puistoon.Huoneisto A 7 on yhtiöjärjestyksen mukaan asunto, joten sen voi myös hankkia vakituiseksi kodiksi. Keittiön kalusteet ja kodinkoneet ovat Ikean valikoimasta, sisustuksessa on käytetty puolipaneelia ja maalattua kipsilevyä hyvällä maulla täydentäen toisiaan. Tämä huoneisto on kunnostettu huolellisesti vuonna 2020 ja yhtiö on kiinteistö osakeyhtiö. Yhtiö muodostuu kuudesta huoneistosta sekä yhdestä erillisestä pientalosta. Huoneistot 1-5 on luokiteltu liiketiloiksi ja huoneistot 6-7 asunnoiksi.Kysy myös yhtiön muista huoneistoista. Yhtiön sisäpihalta on kulku erilliseen varastosiipeen, josta yhtiöltä on vuokrattavissa varasto- ja säilytystila.Asuntojen esittely sopimuksen mukaan. Myynti, esittelyt ja lisätiedustelut:Asuntomyyjä, osakas MSc Patrick Frisk, patrick@bo.fi, 040 534 3590 Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Patrick Frisk asuntomyyjä, M.Sc., osakas 040 534 3590 patrick@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet386-450HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiöHuoneluku3 h + kKerros/Kerroksia1/1Asuinpinta-ala65,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaErillistalon A 7 huoneistoala, joka perustuu vanhaan piirustukseen ja omistajan antamiin tietoihin. Erillistalon A7 pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 65 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusIkea keittiö ja keittiökalusteet. Liesitaso laminaatti, seinät laminaattia ja tapettia. LiesiKeraaminen liesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliLaattaKeittiön seinien materiaaliTapettiPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone jossa erillinen suihku ja wc. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.Kylpyhuoneen varustusSuihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteitaKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli, maalattuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattu, puolipaneeliOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAvokeittiö, iso olohuone muodostavat huoneistoon yhteisen oleskelualueen, jonka lisäksi huoneistossa on kaksi makuuhuonetta. Huoneissa laminaattilattiat, pääosin maalatut seinät, kipsilevy ja puolipaneli ja maalattu puukatto. Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattu, puolipaneeliMuut tilatEteisessä on laattalattia.Muutostyöt huoneistossaAsunnon A 7 kunnostus on tehty vuonna 2020.KuntoHyväLisätietoa kunnostaHyväkuntoinen ja toimiva erillistalo, jossa kaksi makuuhuonetta sekä kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Kulussa on terassi, takana on viherpiha. Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiFastighets Ab Hangö Boulevarden 19Tontin omistusOmaTontin koko649,00 m2Käyttöönottovuosi1870RakennusmateriaaliPuu, hirsiKattotyyppiHarjakattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistus ja -selvitys tehty 9.6.2011 (A2007)EnergialuokkaA2007Tehdyt korjaukset ja remontit2015-2016 Huoneistojen 2-5 peruskorjaus 2016 Peltikattojen pinnoitus 2016 Julkisivumaalaus 2016 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2017 Huoneiston 6 peruskorjaus 2020 Huoneiston A 7 kunnostus 2021 Huoneiston 1 peruskorjaus 2022 Itäinen puuaita uusittu 2024 Läntinen puuaita korjattu Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2028 Vuotuiset kunnossapito- ja korjaustyöt 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet tarkistetaan ja täydennetään/vaihdetaan tarpeen mukaan.Muut rajoituksetTontti kokonaisuudessaan on 1795 m2, josta FAB Hangö Boulevarden 19 oma hallinta-osa on 649 m2 Hallinnanjakosopimus, 16.4.2013 Fastighets Ab Hangö Boulevarden 19 on oikeutettu hallitsemaan hallinnanjakosopimuksen liitekartan aluetta A ja Asunto Oy Hangon Post Villan aluetta B. Omistus tontista 1/2 ja 1/2. Yhteisessä hallinnassa hallinnanjakosopimuksen liitekarttaan merkitty alue C. Kumpikin yhteisomistaja kustantaa hallinta-alueella olevaan/oleviin rakennukseen/rakennuksiin tehtävät kaikki liittymät, kuten esim. vesi- ja viemäriliittymä, sähköliittymä jne. Kumpaakin asuinrakennusta/asuinrakennuksia käsitellään kuin erillisiä kiinteistöjä. Kumpikin yhteisomistaja huolehtii omistamansa asuinrakennuksen/asuinrakennusten kunnossapidosta ja kaikista korjauksista omalla kustannuksellaan. Kumpikin osapuoli vastaa ylläpito-,huolto-,hoito-, korjaus-,perusparannus- ja uusimistöistä sekä näistä aiheutuvista kustannuksista. Kumpikin yhteisomistaja suorittaa omistamansa asuinrakennuksesta/asuinrakennuksista johtuvat käyttökustannukset, kuten esim. sähkö-, vesi- ja jätevesikustannukset ja jätehuoltokustannukset. Kumpikin yhteisomistaja vastaa omaan hallinta-alueeseen liittyvistä maksuista. Kiinteistövero koskien tontin hallinta-aluetta ja rakennuksia/ ro. lähetetään verottajan toimesta automaattisesti kummallekin osapuolelle erikseen. Kiinnitykset400 000,00 €IsännöitsijäKb Bokföringsbyrå Nummenmaa Kirjanpitotoimisto Ky Isännöitijä Arne Nummenmaa 044 309 3717, arne.nummenmaa@comKiinteistönhoitoTalonmiesTaloyhtiössä muutaKaapeli-tv. Yhtiössä on Karjaan Puhelin Oy:n kuituliittymä. Rakennuksia 2 kpl. Puutalo + piharakennus. Erillisestä varasto-osasta vuokrattavissa varasto. Muita tietojaPalvelutHangon kaupallinen keskusta (K-Market (Alko), S-Market ja postin palvelupiste noin 1 km päässä.KouluHangon ruotsin- ja suomenkieliset koulut noin 1,0 km säteellä.PäiväkotiRuotsin- ja suomenkieliset päiväkodit noin 1,0 km säteellä.Lisätietoa kaavoituksestaTied. Hangon kaavoitus AL/s Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue.VapautuuSopimuksen mukaanVuokra840,00 € AsumiskustannuksetHoitovastike318,50 €/kk (4,90 €/m2)Rahoitusvastike299,00 €/kk (4,60 €/m2)Yhtiövastike yhteensä617,50 €Vesi20,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaKiinteistövero 2024 4 223,17 € Sähkö 2023 1 900 € Lämmitys, kaukolämpö 2023 8 200 € Jätehuolto 2023 700 € Vesi ja jätevesi 2023 1 300 € Esitetyt sähkön kulutusmäärät/asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5 %. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta265 083,33 € (4 078,21 €/m2)Velkaosuus24 916,67 € (383,33 €/m2)Velaton hinta290 000,00 € (4 461,54 €/m2)MaksutapaKäteinen/sop. mukaan Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.