1 / 1

Lönnrotinkatu 43b

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph ( yj:n mukaan 2h+kk)

375 000 €

Velaton hinta

46,0 m²

Asuinpinta-ala

285,20 €/kk

Hoitovastike

1988

Rakennusvuosi

Tämä henkeäsalpaavan upea kaksio sijaitsee vuonna 1988 valmistuneessa taloyhtiössä, mutta asunto itsessään on remontoitu täydellisen laadukkaasti 4 vuotta sitten. Kauppojen yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka, joka on lyhyen hissimatkan päässä asunnon ovesta.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaupunkikotiin, joka hurmaa jo ensi silmäyksellään suurilla ruudukkoikkunoillaan ja olohuoneen korkealla, yli 3 metrin huonekorkeudella! Tämä kaksio tarjoaa asumisen avaruutta ja valoa kaikille elämän hetkille.

Huoneiston laadukkaat varusteet ja aikaa kestävät materiaalit tekevät tästä kodista käytännöllisen ja tyylikkään valinnan. Italialainen Aran Cucine-keittiö, Timberwisen tammiparketti, tunnelmaa luovat epäsuorat valaistukset, suuret ikkunapinta-alat ja spa-henkinen kylpyhuone - mitä muuta voisi vielä toivoa. Ruokailutilan, eteisen ja keittiön rimoitettu katto antaa lämpimän vaikutelman koko asuntoon. Huoneiston ylellisen fiiliksen pääsee tuntemaan vasta paikan päällä.

As Oy Helsingin Lönnrotinkatu 43 b on vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan ja on hyvin hoidettu. Taloyhtiössä on 29 asuinhuoneistoa ja 10 liikehuoneistoa sekä 12 kappaletta autohallipaikkoja. Yhtiö tarjoaa asukkailleen käytännöllisen autohallin, jossa autopaikat ovat omina osakkeinaan. Tämä jos mikä helpottaa arkea erityisesti talvella, kun alueella on haastavaa löytää parkkipaikkaa. Myynnissä olevan autohallipaikan hinta on 50 000 euroa. Taloyhtiön sauna ja parveke sijaitsevat ylimmässä kerroksessa, A-rapussa.

Lönnrotinkadun keskeinen sijainti Helsingin sydämessä tarjoaa asukkailleen kaikki palvelut käden ulottuvilla. Alueella on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet, monipuoliset ostosmahdollisuudet, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Viihtyisät puistot ja merenranta ovat vain kävelymatkan päässä, tarjoten mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon upeissa maisemissa.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkielämää tinkimättä kodin mukavuudesta ja laadusta. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisitämä kohde on ehdottomasti nähtävä paikan päällä!

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Bo LKV

asuntomyyjä, partner

050 496 6170

eeva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eeva Puntala

asuntomyyjä, partner

050 496 6170

eeva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2099-2157

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, avok, kph ( yj:n mukaan 2h+kk)

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

46,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Huoneiston suuret ikkunat ovat Köydenpunojankadun puolelle.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Italialainen Aran Cucine-keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2020.

LATTIA: supermatta nanolaminaattilattia.
SEINÄT: maalattu
TYÖTASO: supermatta laminaattitaso.
VARUSTUS: jääkaappi/pakastin, viinikaappi, induktioliesi, integroitu uuni, liesituuletin (suodattimella), integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet. Ikkunan edessä oleva kokonaisuus tuo keittiöön todella paljon lisää säilytys- ja laskutilaa.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2020.

LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli
VARUSTUS: Kylpyhuonekaapisto (Villeroi & Boch) sadesuihku, lasinen suihkuseinä, peilikaappi (Villeroi & Boch), allas, pesukoneliitäntä, seinä-wc, korkea säilytyskaappi, lattialämmitys sähköllä.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia Timberwisen tammiparketti ja seinät on maalattu. Katossa on tuuletin, joka pitää kesäisin makuuhuoneen viileänä nukkua.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upean valoisa olohuone ja ruokailutila - yhdistelmä. Olohuoneessa on säädettävä tunnelmavalaistus. Katossa on tuuletin. Lattia on Timberwisen tammiparkettia ja seinät on maalattu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, sähköinen rullaverho keittiön isossa ikkunassa, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet (himmentimellä).

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto on valmistunut v. 2020 ja se on edelleen hyvässä kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 43 b

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

852,00 m²

Käyttöönottovuosi

1988

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Auma

Kate

Pelti + bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 12.10.2028

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Kermikatteen paikkakorjauksia (kattovuotoja 2022 ja 2023)
2022 Naapurin vastainen tukimuuri eristetty, pelastussuunnitelman laadinta
2021 Yhtiön lukitus uusittu iLOQ järjestelmään, IV-koneita uusittu sekä korjattu laajemmin, autohallin automaattiovi uusittu, piha-alueen yleissuunnitelma laadittu
2020 Saunaosaston pintaremontti, kaukolämpöpaketti uusittu
2019-2020 Asunnot peruskunnostettu omistajien toimesta, porrashuoneiden vinyylilattiapinnoitteet uusittu, porrashuoneiden maalaus, porrashuoneiden kattojen akustiikkalevyt uusittu, porrashuoneiden alakaton valaistukset uusittu sekä kytkimet, autohallin pintojen maalaus, katukerroksen julkisivuovien ja ikkunoiden maalaus, sisäpihan pergolan maalaus, hissien stailausta / pinnoitteiden päivitystä
2019 Ilmastoinnin nuohous / huolto
2014 Peltikatto uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024: Taloyhtiön valaistuksen muuttaminen energiaystävällisemmäksi = led tekniikalla toimivaksi (arvio 2000€), huoneistojen raitisilmaventtiilien tarkastus + suodattimien puhdistus/uusiminen (arvio 700€), väestönsuojelu ja väestönsuojan tarvikkeet (arvio 2000€), IV laitteiden huoltotarkastus (arvio 2000€), kermikatteella päällystetyn katon kunnostaminen/uusiminen (arvio 50 000-70 000€)
2025: Porrashuoneiden ikkunoiden tiivistäminen.
2026 Autokannen vuodot autohalliin (arvio 20 000€)
Ikkunoiden tiivistäminen porrashuoneissa / yleisissä tiloissa (arvio 2000-3000€)
Kiinteistön kehittäminen

Kiinnitykset

2 544 000,00 €

Isännöitsijä

Tili-Kiinti Oy, Jouko Kiiski
Haarniskantie 6 D, 00910 Helsinki

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen + koneellinen.

Pyykinkuivaustila vinttikerroksessa, ulkoiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan/nopeastikin

Asumiskustannukset

Hoitovastike

285,20 €/kk (6,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

285,20 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Autohallipaikan hoitovastike on 77,50 €/kk.