1 / 1

Pereensaarentie 6

Pere, Pirkkala | Kerrostalo | 1h, alkovi, kph/wc, lasitettu parveke

158 000 €

Velaton hinta

32,0 m²

Asuinpinta-ala

124,00 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Veden äärellä, Pyhäjärven vehreissä rantamaisemissa arvostetulla Pereen alueella viihdyt varmasti!

Ihanaa asumista tarjoava koti sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja rauhaa. Olohuone ja keittiö yhdistyvät samaksi tilaksi. Sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukavaa paistatella päivää ja nauttia olostaan. Sängylle on alkovissa oma paikkansa. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hienosti pyykinpesukone.

Asunto Oy Pirkkalan Välke on omalla tontillaan sijaitseva hyvin hoidettu yhtiö. Se on valmistunut vuonna 2019 ja tarjoaa huoletonta asumista. Pereensaaren puisto- ja virkistysalue tarjoaa upeat puitteet liikunnan ystävälle. Hetkessä hilpaiset lenkkipoluille rantaan ja padelia pelaamaan. Pereensaaren saunalta pulahdat uimaan ja venesatama on vieressä. Tampereen ja Partolan alueen kattavat palvelut ovat kaikki lähellä. Olisiko tämä sinun unelmiesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

2751-2878

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, alkovi, kph/wc, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

32,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kivassa keittiössä jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktiokeittotaso, liesikupu, integroitu astianpesukone, vinyylilattia (uusittu 2022, alta poistettu laminaattilattia), seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, ilmanvaihtokone, pesukoneliitäntä, laattalattia, sähköinen lattialämmitys (laskutus osakkaan sähkölaskuun, lattialämmitys varustettu rajoittimella, joka rajoittaa minimi- ja maksimilämpötilat, eikä niistä saa poiketa), seinät kaakeloitu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vinyylilattia (uusittu 2022, alta poistettu laminaattilattia), seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.

Muut tilat

Alkovissa vinyylilattia (uusittu 2022, alta poistettu laminaattilattia), seinät maalattu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Muutostyöt huoneistossa

Myyjä toimesta vinyylilattia asennettu (alta poistettu laminaattilattia) 2022.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Pirkkalan Välke

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 175,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku 105. Energiatodistus voimassa 24.06.2029.

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Isännöitsijäntodistuksen sekä hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan:
2019 Vuositakuukorjauksia
2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems Insinööritoimisto Oy)
2021 Rakennuttajan vuositakuukorjaukset (Yleiset ja yhteiset tilat, huoneistokohtaiset korjaukset, kylpyhuoneet)
2021 Rakennuttajan takuutyöt (Kylpyhuoneiden lattiakaatojen korjaukset)
2023 Rakennuttajan takuukorjauksia (Autohallin korjaukset)
2023 Rakennuttajan takuutyöt (Julkisivun korjaukset sekä kaikki sovitut asiat)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan tulevat korjaukset 1-5 vuotta:
2024-2028 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt
2024 Parvekelasien tarkastus ja huolto
2025 Palovaroittimien siirtyminen yhtiön vastuulle
2028 10-vuotisvastuu kuntotarkastus 06/2029

Pihapaikkoja

Lainat

1 832 267,58 €

Isännöitsijä

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Markus Nuutinen
markus.nuutinen@pamisoy.fi
Sarvijaakonkatu 5b A (4. krs)
33540 Tampere
https://pamisoy.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-tv (Elisa 25M), koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto (LTO). Yhtiöjärjestyksen 9§:n mukaisesti tupakointi on kielletty yhtiön osakashallintaisissa ja yhteisissä tiloissa sekä rakennusten välittömässä läheisyydessä.

Muita tietoja

Palvelut

Prisma Pirkkala sekä Lidl n. 2 km, Kauppakeskus Veska n. 2,2 km.

Koulu

Nuolialan koulu n. 2,3 km

Päiväkoti

Nuolialan päiväkoti n. 1,8 km

Lisätietoa kaavoituksesta

Pirkkalan kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

11.11.2024 isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 69 € (2024).

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

124,00 €/kk (3,88 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

124,00 €

Vesi

20,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiökokouksessa 03.06.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet ja/tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Osakkaiden lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa.