Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Itäinen Rantakatu 74 1 / 1 Itäinen Rantakatu 74 Telakkaranta, Turku | Kerrostalo | 3h+kt+s+p 349 000 € Velaton hinta 62,0 m2 Asuinpinta-ala 266,60 €/kk Hoitovastike 2016 Rakennusvuosi Uniikki koti historiallisessa tehtaassaVanhan Wärtsilän konepajan tiloissa sijaitsevat loft-tyyliset kodit joen rannalla huokuvat historiaa ja omaleimaisuutta. Alkuperäisten tiiliseinien ja teollisuushenkisten tehdasikkunoiden kehystämissä asunnoissa on jokaisessa oma uniikki tunnelmansa ja kekseliäitä yksityiskohtia.Kolmannen kerroksen kolmiosta syntyi uniikkien yksityiskohtien ja muutostöiden myötä urbaanin tyylikäs koti. Eteisen tummat kaapistot ja linjakas Arkenin mittatilauskeittiö täydentävät kokonaisuutta. Upean keittiön työtaso on Duratin ja siinä yhdistyy käytännöllisyys ja tyylikkyys. Keittiön vähäeleisyyttä korostaa kalusteisiin integroidut kodinkoneet. Takaseinä on jätetty vapaaksi, antaen tilaa luovuudelle ja visuaalisille ideoille.Olohuoneen avoimessa tilassa huomio kiinnittyy näyttävään ruokailuryhmään, jota taustoittaa lämminhenkinen ja rouhea tiiliseinä, muistutus rakennuksen teollisesta menneisyydestä. Lasipariovet johtavat makuuhuoneeseen, jossa tilan perällä on syvennys esimerkiksi työpisteelle, kirjahyllyille tai vaatesäilytykselle. Alkuperäisestä konseptista poiketen asuntoon on teetetty ekstratyönä toiset pariovet parvekkeelle. Tämä vehreälle atrium-pihalle avautuva parveke toimii kesäisin ylimääräisenä oleskeluhuoneena ja tarjoaa rauhalliset sekä inspiroivat näkymät. Asunnon toinen makuuhuone on tilava, ja sen rouhea betonilaattaseinä tuo moderniin sisustukseen rouheaa särmää. Kylpyhuone ja kodinhoitotila on yhdistetty toimivaksi kokonaisuudeksi, ja tilaan on saatu mahtumaan myös kompakti sauna. Mikrosementtipinnat luovat yhtenäisen ilmeen, joka täydentyy vaaleiden kalusteiden tyylikkäällä kontrastilla. Telakkaranta ja Loft-Tehdas ovat nopeasti nousseet Turun halutuimpien asuinalueiden joukkoon. Alue tarjoaa asukkailleen urbaanin ja vilkkaan ympäristön aivan ydinkeskustan kupeessa. Aurajoen molemmin puolin sijaitsevat ravintolat, ruokakaupat ja kuntosalit ovat vain kävelymatkan päässä. Kesäisin joenrantaa elävöittävät lukuisat tapahtumat ja vehreä rantapromenadi kutsuu nauttimaan eläväisestä tunnelmasta. Turun V kaupunginosassa yhdistyvät urbaani elämäntyyli ja historiallinen charmikkuus.Tämä uniikki koti täyttää vaativammankin asujan vaatimukset, joten tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä.Johanna Willberg I 040 041 0248 I johanna.willberg@bo.fiYlempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partnerinstagram: johanna_willberg Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Johanna Willberg ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner 040 041 0248 johanna.willberg@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet1526-1649HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h+kt+s+pKerros/Kerroksia3/7Asuinpinta-ala62,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätParveke taloyhtiön Atriumpihan (sisäpihan) puolelle. HissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä Arkenin kalusteet ja Duratin taso. Integroidut kodinkoneet: jääpakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukonePesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVaalea laatikosto tasolla ja integroidulla peusaltaalla, peili ja peilivalaisin. Suihku, suihkuseinä, seinäwc, pesukoneliitäntä ja pesukone. Mikrosementti lattiassa ja seinissä. Lattialämmitys.Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusVaaleat lauteet ja lauteisiin upotettu pilarikiuas. Lasinen seinä kylpyhuoneeseen ja lasiliukuovi. Lattia mikrosementtiä ja seinät paneloitu.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneesta käynti parvekkeelleSeinämateriaalitBetonipinta, tiili ja maali.LattiamateriaalitTammiparketti.Muutostyöt huoneistossaRakannusaikaisia muutos- ja lisätöitä: Arkenin mittatilauskeittiö ja eteisen kaapistot. Makuuhuoneen pariovet parvekkeelle sekä lasipariovet mustilla kehyksillä. Lisätty sauna asuntoon.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Turun Loft-tehdas IITontin omistusOmaTontin koko1 481,00 m2Käyttöönottovuosi2016RakennusmateriaaliTiili, betoniKattotyyppiAumaKateBitumiLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä: 5.8.2026EnergialuokkaC2013Tehdyt korjaukset ja remontitHuoltotaulukon mukaan tehdyt pienemmät ja toistuvat huoltoimenpiteet: 2023 Sadevesikaivojen puhdistus/toimivuuden tarkastus, jäähdytyslaitteiden huolto, ilmanvaihtokoneiden puhdistus, suursiivous, ikkunoiden pesu, autohallin pesu. 2022 Katon ja rännien tarkastus + pesu. suursiivous, ikkunoiden pesu, autohallin pesu. 2016 Ilmanvaihtolaitteiden säätö, ilmanvaihtohormien nuohous. Merkittävimmät toteutetut hankkeet: 2023 Sähköautojen lastauspisteiden kapasiteettiselvitys. 2022 Etupihan pollarivalaisinten siirto. 2020 Sähköautojen latauspisteiden kapasiteettiselvitys. 2019 Porraskäytävän sähköisen ilmoitustaulun asennus. 2018 Saunatilan kalustuksen suunnittelu ja hankinta, aulan rosterikulmalistojen asennus ja seinien maalaus, 1-vuotistarkastus. Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys: 10-vuotistarkastus 2025. Sähköautojen latausasemat. Vuosittaiset pienemmät ja toistuvat huoltotoimenpiteet (tarkemmin huoltotaulukosta).Lunastusoikeus osakkaillaKylläMuut rajoituksetAutopaikkojen lunastusoikeus, yj 15§. Jos autohallipaikkojen tai autojen pihapaikkojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muuta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretään tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa yhden kuukauden kuluessa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.Lainat929 777,41 €Kiinnitykset12 000 000,00 €IsännöitsijäJulia Aro, p. 0201 555 655 Isännöitsijätoimisto Mikko Aro OyKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Asunto Oy Loft-Tehdas I, II, III ja IV on oikeus käyttää rakennuksen 2.kerroksessa, Loft III:n hallinta-alueelle rakennettavaa saunaa, pesulaa ja kuivatustilaa. Pesutupa ja sauna C-rapussa, käynti 2. krs sisäkautta (kertamaksu). Yj 6 §; Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTurun kaupunkiVapautuuJoustavasti sopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike266,60 €/kk (4,30 €/m2)Rahoitusvastike1 674,00 €/kk (27,00 €/m2)Yhtiövastike yhteensä1 940,60 €Vesimaksun perusteOma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuistaTaloussähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. HintaMyyntihinta214 273,47 € (3 456,02 €/m2)Velkaosuus134 726,53 € (2 173,01 €/m2)Velaton hinta349 000,00 € (5 629,03 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.