1 / 1

Otsokatu 10 A

Jalkaranta, Lahti | Rivitalo | 2h,avok,vh,erill.wc,kph,s,terassi+ulkovar,autop

110 000 €

Velaton hinta

65,0 m²

Asuinpinta-ala

127,65 €/kk

Hoitovastike

1976

Rakennusvuosi

Niin ihana rivitalon päätyhuoneisto

Tämä kaunis ja valoisa rivitalokaksio on viihtyisä kokonaisuus yhdessä tasossa, hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä Jalkarannassa. Täällä nautit myös upeista ulkoilumahdollisuuksista ja ympäröivästä luonnosta.

Tähän kotiin on tehty kattava sisätilojen remontti vuonna 2018. Kaikki pinnat ja keittiö kaapistoineen on uusittu ja lattiaan on asennettu tyylikäs laminaatti. Kylpyhuone on remontoitu 2012. Kokonaisuus on harmoninen ja kaksi vuotta sitten asennettu ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta asumiseen. Nyt on kiva olla kotona!

Olohuone muodostaa yhdessä avokeittiön kanssa viihtyisän ja avaran oleskelualueen. Ruokapöydälle löytyy paikka ikkunan äärelltä. Ikkunoista avautuu esteetön näkymä aina Vesijärvelle saakka. Sauna tarjoilee makoisat löylyt ja suojaisalla terassilla nautit ulkoilmasta. Vaatehuone, eteiseen mittatilauksena teetetty kaapisto ja ulkovarasto huoneiston yhteydessä tarjoavat kaivattua säilytystilaa. Huoneistolle kuuluu autopaikka.

Monipuolinen luonto tarjoaa upeat ulkoilumaastot ympäri vuoden niin lenkkeilijälle, hiihtäjälle kuin koirankin ulkoiluttajalle. Messilän laskettelukeskus, Golf ja uimaranta, nekin ihan naapurissa. Kulkuyhteydet toimivat hyvin, linja-autot kulkevat vierestä ja autolla hurautat keskustaan n. 10:ssä minuutissa. Tämä on huoletonta asumista viihtyisällä asuinalueella kauniin luonnon helmassa. Yhtiössä tehty käyttövesiputkiremontti vuonna 2023 ja julkisivuremontti 2017. Taloyhtiöllä on oma tontti.

Tämä avara kaksio sopii mainiosti yksineläjälle, pariskunnalle, pienelle perheelle, eläkepäiviksi tai vaikkapa ensiasunnoksi. Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin! Ota pian yhteyttä, esittelyt järjestyvät joustavasti.

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Leena Talvio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 152 4062

leena.talvio@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-69

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,avok,vh,erill.wc,kph,s,terassi+ulkovar,autop

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

65,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lisäksi saareke, jossa laatikostot.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mukavuuslattialämmitys, kulku ulos.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lämmivesivaraaja sijaitsee wc:n yhteydessä.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Taulukisko olohuoneessa.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Muutostyöt huoneistossa

2021 asennettu ilmalämpöpumppu. 2018 huoneiston remontti; keittiö uusittu kalusteineen sekä sähköineen, uudet wc-kalusteet, sisäkatot sekä huoneiston seinät maalattu ja lattioihin asennettu uusi laminaatti, eteiseen vaatekaappi mittatilaustyönä. 2012 Huoneiston kylpyhuone saneerattu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Rautakankare

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 656,00 m²

Käyttöönottovuosi

1976

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 06.06.2033

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Käyttövesisaneeraus, tonttijohdon uusinta, sähköpääkeskuksen ja ryhmäkeskusten uusinta, tele- ja antennikaapeloinnin uusinta, sähköautojen latauspaikkojen varauksen rakentaminen. 2021 Huoneiston 8 saunan, kylpyhuoneen ja vaatehuoneen saneeraus. 2017 Julkisivuremontti, ikkunat, huoneistojen ulko-ovet, julkisivut, alakaton ulkolaudoitukset, huoneistokohtaiset ulkovarastot, suurin osa väliaidoista. 2015 Piha-aitojen ja porttien rakentaminen. 2014 Piha-alueen kunnostus ja uusiminen. 2013 Katolla sijaitsevien iv-putkien ja hormien läpivientien kunnostaminen. 2013-2014 Salaojaputkien ja perustusten kosteuseristysten uusiminen. 2012 Huoneistojen 1-4 märkätilat uusittu. 2013 Patteriverkoston perussäätö, venttiilien ja termostaattien uusiminen. 1990-2011 Lämminvesivaraajia uusittu. 1980-2010 Huoltomaalauksia. 1985 Huopakatteen uusiminen.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
Kävelyteiden ja autopaikkojen kunnostus (sadevesien johtaminen), katon kuntotarkastuksen teetäminen 2024 ja tarvittavat toimenpiteet (kuntotarkastus tehty).

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

606 953,16 €

Kiinnitykset

1 050 000,00 €

Isännöitsijä

REIM Lahti Oy
Mika Ylöstalo 0207 438 570
Vesijärvenkatu 76, 2.krs, 15140 Lahti

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.