1 / 1

Punavuorenkatu 11

Punavuori, keskusta, Helsinki | Kerrostalo | 1h, kk, ra

289 000 €

Velaton hinta

31,5 m²

Asuinpinta-ala

173,25 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Tehokas yksiö keskellä Punavuorta tämä asunto ihastuttaa valoisuudellaan!

Tämä viehättävä yksiö sijaitsee 1961 valmistuneen kerrostalon toisessa kerroksessa ja tarjoaa juuri sopivasti tilaa modernille kaupunkilaiselle. Asunnossa on todella tehokas pohjaratkaisu, jossa avokeittiö, vaatehuone sekä moderni kylpyhuone. Runsas ikkuna pinta-ala tekee asunnosta erityisen valoisan ja kodikkaan, ja modernisti remontoitu asunto sopii moneen makuun.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla, tarjoten huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Isot remontit ovat takanapäin, kuten julkisivuremontti 2013, Vesikaton uusiminen 2015 sekä linjasaneeraus 2019-2021.

Punavuori on Helsingin halutuimpia asuinalueita, josta lyhyt kävelymatka niin keskustan palveluille, kuin esimerkiksi Eiran rantaan ja Kaivopuistoon. Alue tarjoaa kattavasti palveluita, ja läheltä löydät niin trendikkäitä kahviloita ja ravintoloita, kivijalkaliikkeitä, kuin esimerkiksi päivittäistavarakauppoja. Asunnolta on myös erinomaiset kulkuyhteydet niin linja-autolla, kuin raitiovaunuillakin eripuolille kaupunkia.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaupunkikotiin, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia Punavuoren eloisasta tunnelmasta!

Asuntoa esitellään yksityisnäytöin, olethan yhteydessä niin varataan juuri sinulle sopiva esittelyaika.

Christoffer Hintze

0456686737

christoffer@bo.fi

IG@toffehintze

Betjäning även på svenska / Service also in English

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christoffer Hintze

asuntomyyjä, partner

045 668 6737

christoffer@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

979-1186

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, kk, ra

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

31,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vaalea kaapisto, tiskiallas, jääkaappi, astianpesukone, liesitaso ja uuni. Seinät maalattu, lattiat laminaattia

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Putkiremontin yhteydessä remontoitu siisti ja tilava kylpyhuone. Wc -istuin, suihku, lasinen suihkuseinä, allaskaappi, peili ja pk-liitäntä. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa kaunis olohuone, joka yhdistyy tyylikkääseen avokeittiöön. Suuret ikkunat Punavuorenkadulle päin. Lattiat laminaattia seinät maalattu.

Muutostyöt huoneistossa

Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu asunnon kaikki pinnat ja keittiö.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Punavuorenkatu 11

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

938,90 m²

Käyttöönottovuosi

1961

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 hissien kuntoarvio, 2023 Vesikaton maalaus, 2021 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, 2019-2021 Linjasaneeraus, 2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen, 2020 Porraskäytävä maalaukset ja porrastaulujen uusiminen, 2016 Putkiston hankesuunnittelu, 2015 Vesikaton uusiminen, 2014 IV- kanavien puhdistus, 2013 Julkisivuremontti, 2012 Sisäpihan uudistus, 2012 Päävesisulkujen vaihto, 2011 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2010 Jalkakäytävän asfaltin uusiminen, 2009 Pihanpuolen autotallinovien uusiminen, 2008 Ulkoreunan autotallien nosto-ovien uusiminen, 2007 LVV-putkiston kuntotutkimus, 2004 Pihan asfaltin uusiminen ja vanhan öljysäiliön poisto, 2003 Iv-kanavien nuohous, 2002 Käyttöveden säätökeskuksen uusiminen, 2001 Vesikaton ja porraskäytävien kunnostus, 2000 Lukituksen uusiminen, 1999 Patteriventtiilien vaihto, 1998 Lämmön ja käyttöveden säätimet, 1998 Porrashuoneiden kunnostus, 1996-1997 julkisivun kunnostus, 1996 IV-laitteiden korjaus, 1996 Kaukolämpölaitteiden uusiminen.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2028 Pihasuunnitelma 5-vuoden aikana, Portaiden ulko-ovien korjaus/uusinta kauden aikana, Hissien korjasutarpeita kauden aikana.

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

1 650 356,98 €

Kiinnitykset

4 443 600,00 €

Isännöitsijä

Petri Mäkinen
Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki
050 539 8813
Isännöitsijäntoimisto Fallenius Oy
asiakaspalvelu@fallenius.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, kaapeli-tv. Koneellinen ilmanvaihto

Muita tietoja

Palvelut

Useita ruokakauppoja, kahviloita ravointoloita ja kivijalkaliikkeitä kävelyetäisyydellä.

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

173,25 €/kk (5,50 €/m²)

Rahoitusvastike

280,35 €/kk (8,90 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

453,60 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Veden käytöstä laskutetaan kulutuksen mukaan. Tasauslaskutus tehdään 1 kertaa vuodessa.
Autopaikkavuokrat. 75e, Autopaikkavuokrat ulkop. 80e, Autotallivuokrat/asuvat osak. 150e
Autotallivuokrat/ulkop.osakka. 200e, Autotallivuokrat/ulkop. 250e, Varastovuokrat / Väestönsuoja. 150e, Varastovuokrat. 30e

Yhtiökok. 22.4.2024;
Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2)kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja valtuus muuttaa pääomavastikkeita tilikaudella, mikäli korkotaso muuttuu talousarvion
laskentaperusteeseen nähden merkittävästi.

Päätettin, että hallitus voi selvittää autojen latausmahdollisuuden rakentamista yhtiöön.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Varainsiirtovero 1,5 %